2025年中國(guó)賽寶雙創(chuàng)人才基地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目地區(qū)： 廣東
原文:
受廣州賽寶科技園有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就中國(guó)賽寶雙創(chuàng)人才基地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)[招標(biāo)編號(hào)：TC259406B]。歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
采購(gòu)內(nèi)容：
1.1采購(gòu)需求：投標(biāo)人承包廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西80號(hào)中國(guó)賽寶雙創(chuàng)人才基地，整個(gè)基地各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)、監(jiān)督管理服務(wù)，入駐企業(yè)室內(nèi)部分由企業(yè)自行負(fù)責(zé)。占地面積：3924.65平方米。建筑面積：31146.14平方米（包括地下車庫(kù)），1-3層為配套區(qū)，4-8層為公寓房間約300間，負(fù)一層地下車庫(kù)。停車位：約200個(gè)。投標(biāo)人其投標(biāo)報(bào)價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維修維保費(fèi)、辦公費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。投標(biāo)人必須針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，僅針對(duì)部分項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)將被拒絕。具體要求詳見第三章用戶需求書
1.2采購(gòu)預(yù)算：人民幣220萬(wàn)元/年（含稅）
1.3最高限價(jià)：入駐使用部分單價(jià)：5.8元/平方米/月（含稅），空置部分單價(jià)：2.9元/平方米/月（含稅）。
1.4報(bào)價(jià)方式：按單價(jià)報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式，單價(jià)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。
1.5服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期共3年，本次招標(biāo)價(jià)格為單年價(jià)格，合同一年一簽。有效期從合同簽訂之日計(jì)算，若年度考核為良好及以上（專指：年度考核80分及以上），經(jīng)招標(biāo)人同意后，在不改變合同金額及服務(wù)范圍的前提下可續(xù)簽，服務(wù)期累計(jì)不超3年。
1.6服務(wù)地點(diǎn)：廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道西80號(hào)中國(guó)賽寶雙創(chuàng)人才基地
合格的投標(biāo)人：
1、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件并加蓋公章）。（如投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)，須取得具有法人資格的總公司(總所)出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司(總所)和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(執(zhí)業(yè)許可證)復(fù)印件:已由總公司(總所)授權(quán)的，總公司(總所)取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外)。
2、投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年或2023年的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立時(shí)間不滿1年的，提供投標(biāo)截止時(shí)間前近3個(gè)月內(nèi)，任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表）或者基本戶開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件并加蓋公章）。
3、投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）。
4、投標(biāo)人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供資格聲明函）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰?！遁^大數(shù)額罰款按照《財(cái)政部關(guān)于<中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》(財(cái)庫(kù)(2022)3號(hào))執(zhí)行)）。
6、投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。
7、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）(提供《資格聲明函》）。
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)(提供《資格聲明函》）。
10、已登記報(bào)名并獲取本招標(biāo)文件（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記為準(zhǔn)）。
11、投標(biāo)人未被列入廣州賽寶科技園有限公司供應(yīng)商禁止投標(biāo)（期限內(nèi)）名單的。（詳見招標(biāo)附件1）
12、投標(biāo)人已按照招標(biāo)附件2的內(nèi)容簽署蓋章的《招投標(biāo)廉潔承諾書》。
13、投標(biāo)人已按照招標(biāo)附件3的內(nèi)容簽署蓋章的《承諾函》。
招標(biāo)文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)及價(jià)格：
3.1獲取時(shí)間：2025年3月27日至2025年4月1日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（節(jié)假日除外）；
3.2價(jià)格：500元人民幣，售后不退。
匯款后應(yīng)及時(shí)以郵件形式將下述資料發(fā)至招標(biāo)代理郵箱
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等證明文件）掃描件；
（2）法人代表授權(quán)書掃描件；
（3）匯款單掃描件；
（4）郵件寫明相關(guān)信息（項(xiàng)目名稱、采購(gòu)編號(hào)、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式）。
招標(biāo)代理確認(rèn)招標(biāo)文件費(fèi)用到賬后，將采購(gòu)文件發(fā)售登記表、招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，投標(biāo)人須將采購(gòu)文件發(fā)售登記表信息填寫完整后回傳招標(biāo)代理郵箱。
投標(biāo)文件的遞交時(shí)間、遞交截止時(shí)間和遞交地點(diǎn)：
遞交時(shí)間：2025年4月17日14：00時(shí)至14：30時(shí)（北京時(shí)間）；
遞交截止時(shí)間：2025年4月17日14：30時(shí)（北京時(shí)間）；
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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