2025年大亞灣山海花園宿舍樓屋面防水系統(tǒng)改造施工項(xiàng)目招標(biāo)

（招標(biāo)編號：CGN-202503190005）



招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省,深圳市,龍崗區(qū)

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目大亞灣山海花園宿舍樓屋面防水系統(tǒng)改造施工項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：CGN-202503190005），已通過審批，項(xiàng)目資金來企業(yè)自籌招標(biāo)人為中廣核核電運(yùn)營有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍和計(jì)劃工期

項(xiàng)目行業(yè)分類：房屋建筑

項(xiàng)目規(guī)模：大亞灣基地山?；▓@宿舍建筑位于深圳市大亞灣核電基地，宿舍樓最早于2007年建成并投運(yùn)。目前處于正常使用中。山?；▓@宿舍共有5棟宿舍樓，均為框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積49268.67㎡。屋面防水原為二級防水有隔熱層上人平屋面（倒置式），本次屋面防水整修涉及屋面建筑面積約7441.80㎡。建成已投入使用近20年，屋面防水年久老化多處漏水，局部臨時(shí)維修無法徹底根治，屋面漏水導(dǎo)致房間管線、天花吊頂、設(shè)備設(shè)施受損等安全風(fēng)險(xiǎn)。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)鑒定單位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)宿舍樓防水有愈發(fā)加速損壞趨勢，為徹底消除漏水隱患，本項(xiàng)目將對五棟宿舍樓宇屋面的防水保溫系統(tǒng)整體進(jìn)行翻新改造，即鑿除原屋面的防水保溫構(gòu)造層至結(jié)構(gòu)板面后重新施工。



計(jì)劃工期：計(jì)劃開工工期：2025年5月20日。

計(jì)劃竣工日期：2025年10月20日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：150天，其中工期從簽訂合同之日后第四天計(jì)算。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求
1.基本資格：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊、具有法人資格的企業(yè)/公司；投標(biāo)人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。
2.資質(zhì)要求：承包人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)和防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì)（接受聯(lián)合體投標(biāo)）。按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》，已換證或新領(lǐng)證的，須具備相應(yīng)的新資質(zhì)證書。
3.財(cái)務(wù)要求:不得處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形，提供近三年2021-2023年經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供。投標(biāo)人成立時(shí)間不足3年的，提供自成立以來的。
4.同類工程經(jīng)驗(yàn)（業(yè)績）要求:

類似工程業(yè)績：企業(yè)近5年（（從招標(biāo)發(fā)布之日起倒算），竣工驗(yàn)收證書上的日期）有實(shí)施過防水工程量800平方米以上或工程合同額300萬元及以上的防水工程業(yè)績，并能提供實(shí)施案例及相關(guān)文件證明(須提供施工合同關(guān)鍵頁（封面、施工內(nèi)容、金額）及項(xiàng)目完工驗(yàn)收證書為業(yè)績證明材料)。
5.信譽(yù)要求：/
6.人員要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（1）項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)、安全B證（建設(shè)部門頒發(fā)的“安全生產(chǎn)考核合格證書”），且在有效期內(nèi)。有五年及以上建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（須提供證明材料，格式自擬，從首次承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理的時(shí)間開始算起），并至少有一項(xiàng)屋面防水工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（須提供證明文件包括且不限于：合同封面、主要內(nèi)容頁、人員或組織機(jī)構(gòu)頁、簽字蓋章頁），須提供人員在投標(biāo)單位近六個(gè)月的社保繳納證明。

（2）其他人員要求：專職安全員，具有安全C證（建設(shè)部門頒發(fā)的“安全生產(chǎn)考核合格證書”），五年及以上建設(shè)項(xiàng)目安全管理經(jīng)驗(yàn)（須提供證明材料，格式自擬，從首次承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目安全員的時(shí)間開始算起），須提供人員在投標(biāo)單位近六個(gè)月的社保繳納證明。

注：投標(biāo)人應(yīng)慎重安排符合招標(biāo)中要求的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，確認(rèn)相應(yīng)人選無在崗項(xiàng)目（指目前未在其他項(xiàng)目上任職，或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離）。除合同條款約定的情形外，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理原則上不允許更換；合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標(biāo)人將依法取消中標(biāo)候選人/中標(biāo)人資格、沒收投標(biāo)保證金，并對可能造成的損害要求賠償。
7.其他要求

（1）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體。以施工承包單位為牽頭人(僅允許最多兩家聯(lián)合，兩家需分別滿足建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)及以上和防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì))

聯(lián)合體注冊說明：兩個(gè)或兩個(gè)以上普通會(huì)員可組成聯(lián)合體參與投標(biāo)，由牽頭方以聯(lián)合體的名義登錄ECP，提交聯(lián)合體會(huì)員注冊申請，經(jīng)-供應(yīng)商服務(wù)大廳審核通過后成為聯(lián)合體會(huì)員。以聯(lián)合體會(huì)員為投標(biāo)人進(jìn)行登錄、下載招標(biāo)文件，投標(biāo)等投標(biāo)事宜。組成聯(lián)合體的成員同樣需滿足下述第（2）、（3）條的要求。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）投標(biāo)。如出現(xiàn)同時(shí)投標(biāo)的情況，該多名投標(biāo)人將被同時(shí)拒絕。

（3）對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨(dú)立經(jīng)營，相互間無直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。如出現(xiàn)多家子公司同時(shí)報(bào)名的情況，招標(biāo)人將選擇報(bào)價(jià)最低的的2家子公司參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

（4）其他通用資格要求詳見第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3款。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：獲取招標(biāo)文件的開始時(shí)間：2025年03月20日17時(shí)00分；截止時(shí)間：2025年03月25日17時(shí)30分



本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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