2025年豐臺區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目招標
項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本豐臺區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為其他資金/，招標人為北京中恒瑞通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:本項目總投資約80億元，總投資包括:前期費用，征地費用，拆遷費用，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(如有)，公共配套服務(wù)建設(shè)費(如有)，保安、圍擋等其他費用，財務(wù)費用，開發(fā)利潤，審計費，入市交易費，地價評估費，兩稅兩費，納入成本的虧損等，投資巨大，涉及資金籌措、有效利用等多方面內(nèi)容。服務(wù)費用:不超過項目總投資額的0.3%%。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)豐臺區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目;
三、投標人資格要求
(001豐臺區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目)的投標人資格能力要求:
2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)，必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照;
2.2單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標;
2.3投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
2.4投標人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單、未被“信用中國”列入重大稅收違法案件當事人名單（開標當天代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢);
2.5投標人不得存在下列情形之一:
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位);
(2）被責(zé)令停業(yè)的;
(3）被暫?；蛘呷∠稑速Y格的;
(4）財產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的;
(5）在最近三年內(nèi)有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的;
(6）法律法規(guī)限定的其他情形;
2.6本項目不接受聯(lián)合體投標。
2.7其他要求:近五年內(nèi)（自2020年1月1日至投標截止日）投標人承擔的與招標項目類似的土地開發(fā)項目管理服務(wù)業(yè)績不少于1項;;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
獲取方式:提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人和被委托人的身份證復(fù)印件并加蓋公章獲取招標文件。
五、投標文件遞交截止時間:2025年03月10日 14時00分。
六、開標時間:2025年03月10日14時00分。
七、其他
項目概況與招標范圍
1.1項目名稱:豐臺區(qū)南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目
1.2招標范圍:南苑村B區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目位于豐臺區(qū)南苑村，東至規(guī)劃南苑機場西路，南至大興區(qū)交界，西至現(xiàn)狀廣陽大街，北至現(xiàn)狀泰禾金府大院小區(qū)。
1.3標包劃分:/
1.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年9月30日前本項目達到土地入市交易條件，以該用地的收儲、取得入庫確認單為準。甲乙雙方應(yīng)加強協(xié)調(diào)、配合，各自完成所屬工作，力爭于2025年6月30日前完成用地入市交易。(如有變動以采購人要求為準)
1.5服務(wù)費用:不超過項目總投資額的0.3%。
招標文件的獲取
2.1本項目的招標文件獲取方式為:凡有意參加投標者，請于2025年02月18日至2025年02月24日，每日上午09時至下午17時(北京時間，下同)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人和被委托人的身份證復(fù)印件并加蓋公章獲取招標文件。
2.2招標文件每套售價500元，售后不退。
2.3未按照上述要求獲取招標文件的投標，招標人將不予受理。
投標文件的遞交
3.1遞交投標文件的截止時間為 2025年03月10日14時00分（即投標截止時間)。
3.2本項目將于投標文件遞交截止時間的同一時間同一地點進行開標，邀請所有投標人參與開標會議。
3.3述標（如有）:/
3.4出現(xiàn)以下情形之一時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件:
3.4.1逾期送達或者未送達指定地點的;
3.4.2 未按照招標文件要求密封的;
3.4.3 未按照本公告要求獲得本招標文件的。
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