2025年績(jī)溪縣春暉養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司績(jī)溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目EPCO招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

1.1項(xiàng)目名稱：績(jī)溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目EPCO；

1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：績(jī)溪縣發(fā)展和改革委員會(huì)；

1.3批文名稱及編號(hào)：關(guān)于績(jī)溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)、發(fā)改審批[2024]77號(hào)；

1.4招標(biāo)人：績(jī)溪縣春暉養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司；

1.5資金來(lái)源：其他；

1.6項(xiàng)目出資比例：100%；

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：績(jī)溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目EPCO；

2.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JXX-G；

2.3標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；

2.4招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：JXX-G；

2.5建設(shè)地點(diǎn)：績(jī)溪縣鄣山路與西環(huán)路交口；

2.6合同估算價(jià)：人民幣23713萬(wàn)元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)470萬(wàn)元，工程建安費(fèi)控制價(jià)23243萬(wàn)元）；

2.7計(jì)劃工期：總工期360日歷天（其中設(shè)計(jì)工期30日歷天，施工工期330日歷天）；

2.8招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：績(jī)溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目分兩個(gè)地塊進(jìn)行實(shí)施，地塊一（設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)200萬(wàn)元，工程建安費(fèi)控制價(jià)10000萬(wàn)元）用地面積約50.46畝，建筑面積約36810平方米，包括康養(yǎng)中心樓、餐飲休閑中心、登記中心、連廊及配套用房，包括精裝修、信息化系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、制氧系統(tǒng)、配套建設(shè)道路、場(chǎng)內(nèi)供配電、給排水、消防、暖通、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施等；地塊二（設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)270萬(wàn)元，工程建安費(fèi)控制價(jià)13243萬(wàn)元）用地面積約68.68畝，建筑面積約28032平方米，主要為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，建設(shè)內(nèi)容為包括聯(lián)排療養(yǎng)住房、獨(dú)棟療養(yǎng)住房、綜合活動(dòng)中心、康養(yǎng)中心、介護(hù)老人休養(yǎng)樓及配套用房，并配套建設(shè)道路、室外苗木種植等基礎(chǔ)設(shè)施等；招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)部分：包括不限于建設(shè)范圍內(nèi)的工程勘察、測(cè)量、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、道路、給排水、安裝、園藝設(shè)施、綠化、消防、強(qiáng)弱電、暖通、機(jī)電、精裝修、智能化等）、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作、概算編制、繪制審核竣工圖滿足施工、運(yùn)營(yíng)要求的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容；（2）施工部分：包括不限于工程總承包施工、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)全部項(xiàng)目的施工,包括工程施工所有材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管、工程施工、第三方檢測(cè)、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、工程竣工驗(yàn)收、竣工檔案移交及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期的保修工作等全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容；（3）運(yùn)營(yíng)部分：包括不限于對(duì)績(jī)溪縣康養(yǎng)中心進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)、品牌推廣、營(yíng)銷策劃、物業(yè)管理（含保安、保潔等）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等全部運(yùn)營(yíng)工作。建設(shè)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)方須全程參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作的技術(shù)咨詢服務(wù)。運(yùn)營(yíng)服務(wù)期十二年。運(yùn)營(yíng)方需根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)度分批配齊項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需軟裝(包括但不限于滿足運(yùn)營(yíng)要求的窗簾、藝術(shù)品裝飾物件、可移動(dòng)護(hù)理醫(yī)療設(shè)備、護(hù)理床(含床頭柜)、柜子、室內(nèi)健身娛樂(lè)器材、沙發(fā)、餐桌椅、廚房設(shè)施設(shè)備、電器(電視機(jī)、洗衣機(jī)、微波爐等)、辦公設(shè)備等)，以上投入所需資金由運(yùn)營(yíng)方提供；

2.9項(xiàng)目類別：EPCO總承包(設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)）；

2.10其他：/；

3.投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級(jí)及以上資質(zhì)；施工：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；運(yùn)營(yíng)：無(wú)；

3.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：

施工單位業(yè)績(jī)：自2021年1月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人施工單位具備單項(xiàng)合同施工總建筑面積不低于25000平方米的公共建筑工程施工業(yè)績(jī)；

設(shè)計(jì)單位業(yè)績(jī)：自2021年1月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人設(shè)計(jì)單位具備單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)總建筑面積不低于25000平方米的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

3.3設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

（2）施工負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人可以為同一人

3.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

??（2）施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

3.5.1“被宣城市各級(jí)工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法權(quán)記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的”；

3.5.2“被宣城市各級(jí)公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的”；

3.5.3被設(shè)區(qū)的市級(jí)及以上工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標(biāo)[不得承接業(yè)務(wù)或不得進(jìn)入（清除）市場(chǎng)]，至投標(biāo)截止之日仍在限制期內(nèi)的。（投標(biāo)人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標(biāo)人的投標(biāo)資格）

3.6是否接受聯(lián)合體：□否?！淌牵瑧?yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過(guò)4家；聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中必須明確各自承擔(dān)的專業(yè)工程或服務(wù)，聯(lián)合體牽頭方必須為施工單位，聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)工程由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自承擔(dān)的專業(yè)工程資質(zhì)要求確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)，聯(lián)合體各成員不得再單獨(dú)提交投標(biāo)文件或參加其他聯(lián)合體針對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)，聯(lián)合體各方須按要求提供聯(lián)合體協(xié)議書，如聯(lián)合體投標(biāo)的，本項(xiàng)目投標(biāo)保證金需由牽頭單位辦理。

3.7其他要求：/；

3.8是否采用“實(shí)名制”投標(biāo)：□否。√是；

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至2025年3月6日9時(shí)00分。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年3月6日9時(shí)00分。


本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com