2025年云南發(fā)展公司紅河運(yùn)營(yíng)分公司2025年管理中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公告

1.采購(gòu)條件
(登錄后查看)
項(xiàng)目名稱

云南發(fā)展公司紅河運(yùn)營(yíng)分公司2025年管理中心物業(yè)服務(wù)


項(xiàng)目所在地

云南省-紅河哈尼族彝族自治州

采購(gòu)人

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營(yíng)分公司


采購(gòu)方式

談判采購(gòu)

采購(gòu)類別

服務(wù)


采購(gòu)組織形式

自主采購(gòu)

代理機(jī)構(gòu)

/


資格審查方式

資格后審

評(píng)審方法

綜合評(píng)分法


資格審查方法

合格制

報(bào)價(jià)形式

單信封


計(jì)劃服務(wù)期

3個(gè)月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）

資金來(lái)源及出資比例

企業(yè)自籌100%


2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍


2.1項(xiàng)目概況

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營(yíng)分公司采購(gòu)2025年管理中心物業(yè)服務(wù)，包含安保服務(wù)、保潔服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、餐廳服務(wù)等工作，服務(wù)期限：3個(gè)月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）。


2.2采購(gòu)范圍

（一）安保服務(wù)負(fù)責(zé)公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域及院區(qū)的安防服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：1.負(fù)責(zé)車輛指揮疏導(dǎo)、按要求有序停放、確保管理中心的安全暢通。2.負(fù)責(zé)定人、定位、定責(zé)對(duì)管理中心開(kāi)展安保巡邏工作。24小時(shí)輪流對(duì)行政辦公樓、職工宿舍等重點(diǎn)部位進(jìn)行安全巡視，做好巡邏登記，出現(xiàn)緊急情況在保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，及時(shí)向乙方值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。3.負(fù)責(zé)外來(lái)人員的登記工作，維護(hù)管理中心的治安工作、生活秩序，做好防火、防盜、防破壞及外來(lái)閑雜人員驅(qū)離等工作。4.負(fù)責(zé)治安事件的處置。預(yù)防治安事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知管理人員和值班領(lǐng)導(dǎo)。配合公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)工作。（二）保潔服務(wù)負(fù)責(zé)公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域、食堂、接待餐廳、員工活動(dòng)室的保潔服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：1.房屋的保潔；2.區(qū)域內(nèi)公用設(shè)備、設(shè)施的保潔；3.公共附屬建筑物、構(gòu)筑物的保潔服務(wù)；4.公共衛(wèi)生的清潔，垃圾收集；5.院區(qū)垃圾清運(yùn)；6.生活化糞池的清理等；7.“四害”的消殺，即廚房?jī)?nèi)老鼠、蟑螂、蒼蠅等的消殺，辦公室、宿舍老鼠及蟲(chóng)類等的滅殺。（三）公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域及其附屬和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。服務(wù)內(nèi)容：1.管理區(qū)域內(nèi)配電室日常操作維護(hù)保養(yǎng)；2.行政辦公樓供電設(shè)施設(shè)備；3.食堂及餐廳供電設(shè)施設(shè)備；4.宿舍供電設(shè)施設(shè)備；5.消防水泵房、生活用水水泵的供電設(shè)施設(shè)備；6.公司行政辦公樓、宿舍、食堂的附屬和共用設(shè)施設(shè)備。（四）餐廳服務(wù)負(fù)責(zé)員工食堂、接待餐廳。服務(wù)內(nèi)容：1.員工用餐;2.接待用餐及接待餐廳服務(wù);3.自主負(fù)責(zé)委托方食堂的經(jīng)營(yíng)，虧盈自負(fù)。

**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.報(bào)價(jià)人資格要求


3.1各標(biāo)段的資格要求

對(duì)報(bào)價(jià)人要求


資質(zhì)資格要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍滿足本服務(wù)項(xiàng)目需求。


業(yè)績(jī)要求

2022年1月1日至報(bào)名截止日前至少完成過(guò)1個(gè)年合同金額在85萬(wàn)元及以上，為市級(jí)及以上企事業(yè)單位或政府機(jī)關(guān)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績(jī)。


財(cái)務(wù)要求

財(cái)務(wù)狀況良好，具有合法的稅務(wù)登記，能夠開(kāi)具適用稅率的正規(guī)增值稅發(fā)票，近三年（2021年-2023年）財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告齊全，截至目前，財(cái)務(wù)營(yíng)運(yùn)資本（流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債）大于50萬(wàn)元，并提供征信報(bào)告，查詢?nèi)掌诓辉缬诓少?gòu)公告發(fā)布時(shí)間。


信譽(yù)要求

2022年1月1日至遞交響應(yīng)文件截止日前，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入“重大稅收違法失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被執(zhí)行人”，供應(yīng)商應(yīng)將含有查詢時(shí)間的信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿附至響應(yīng)文件中，供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)。


人員要求

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，擔(dān)任過(guò)相關(guān)管理工作2年及以上。項(xiàng)目助理1人，擔(dān)任過(guò)同等職位2年及以上。水電維護(hù)1人，具備專業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)2年及以上，具有低壓、高壓電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證、特種設(shè)備操作證，休息日、夜晚隨叫隨到。保安2人，從事相關(guān)工作1年及以上，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并結(jié)業(yè)。保潔2人，從事相關(guān)工作1年及以上，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并結(jié)業(yè)。主廚1人，從事相關(guān)工作2年及以上，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并結(jié)業(yè)。廚師1人，從事相關(guān)工作1年及以上，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并結(jié)業(yè)。面點(diǎn)師1人，從事相關(guān)工作1年及以上，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并結(jié)業(yè)。幫廚2人，從事相關(guān)工作1年及以上，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并結(jié)業(yè)。注：參與本項(xiàng)目人員相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷以簽訂勞動(dòng)合同為參考，禁止選用超過(guò)或未達(dá)到法定用工年齡的從業(yè)人員。


聯(lián)合體要求

/


其他要求

/


3.2

每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個(gè)標(biāo)段，且允許中__1__個(gè)標(biāo)段


3.3

與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目。


4.采購(gòu)文件的獲取


4.1采購(gòu)文件獲取時(shí)間

_2025-02-1009:00至2025-02-1217:00




本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com