2024年南陵縣龍?zhí)镀嚵悴考a(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)社區(qū)及業(yè)務配套用房建設項目

三、項目概況與招標范圍

1.建設地點：位于南陵縣許鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍?zhí)镀嚠a(chǎn)業(yè)園；建設規(guī)模：項目分為西側(cè)業(yè)務配套用房地塊、南側(cè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)兩個地塊。業(yè)務配套用房地塊，估算價：22469174.21元，總建筑面積為6746.83平方米，層高最高約為8.35米。主要新建1#業(yè)務用房約1088.15平方米，2#業(yè)務用房約651.83平方米，3#業(yè)務用房約882.99平方米，4#業(yè)務用房約1283.91平方米，地下車庫面積約2839.95平方米；產(chǎn)業(yè)社區(qū)地塊，估算價：118052270.03元，總建筑面積約為44687.55平方米，層高最高約為39.9米，主要新建1#展示和交易中心面積約5286.63平方米，2#商業(yè)面積約3879.76平方米，3#精品酒店面積約5286.63平方米，4#公寓面積約9530.14平方米，5#公寓面積約9530.14平方米，垃圾房約30平方米，地下車庫面積約10929.1平方米?？偯娣e約51434.38平方米；招標范圍：本項目共劃分1個標段主要建設內(nèi)容包括土方、建筑、裝飾、標識標牌、給排水、電氣、消防、智能化、通風、電梯、人防、室外相關(guān)配套工程等（不含景觀綠化和精裝修工程，具體詳見招標文件、圖紙及工程量清單）；計劃工期：440個日歷天。

2.標段劃分：一標段。

3.合同估算價：140521444.24元。

4.資金來源：企業(yè)自籌資金。

四、投標人資格要求

1.投標人資質(zhì)要求：須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

2.投標人類似業(yè)績要求：/

3.項目負責人（項目經(jīng)理，下同）資質(zhì)要求：投標人擬委任的項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

4.項目負責人類似業(yè)績要求：開標之日上推5年（時間以竣工驗收日期為準）內(nèi)，以項目負責人身份承擔過單個合同金額不少于9000萬元的公共建筑施工業(yè)績或單個合同建筑面積不少于3.5萬平方米的公共建筑施工業(yè)績。

注：（1）投標文件中必須同時提供項目合同協(xié)議書、中標通知書、竣工驗收資料的掃描件作為業(yè)績證明材料,業(yè)績時間以竣工驗收時間為準（如單個合同中包含多個單位工程的，以最后通過竣工驗收的單位工程時間為準），項目規(guī)模以竣工驗收資料體現(xiàn)為準，原件中標后備查；要求提供的上述材料須能體現(xiàn)業(yè)績要求的內(nèi)容信息（如建筑面積、項目類型、項目時間等），若無法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，則須提供建設單位或政府主管部門蓋章的相關(guān)證明材料。證明材料不全或無法體現(xiàn)所需信息的業(yè)績不予認可。定標備選單位的業(yè)績將會公示，接受監(jiān)督。
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（2）竣工驗收資料是指：由建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章的竣工驗收資料，或者經(jīng)政府主管部門蓋章的竣工驗收備案材料，或者由建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方（勘察單位）四方（或五方）共同蓋章并經(jīng)政府主管部門蓋章的竣工驗收資料，以上三種形式的竣工驗收資料均認可。

（3）公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場用房、高鐵站、火車站、汽車站等）。不含倉儲物流用房、廠房。

5.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）①本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體單位總數(shù)（含牽頭單位）不超過2家。②若投標人以聯(lián)合體身份投標，須以具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)為牽頭人身份投標，且由聯(lián)合體牽頭單位派出項目負責人。③聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務，并承諾一旦成交，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任，組成聯(lián)合體應符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一工程項目投標，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭人簽章或蓋章即可；④本項目報名以聯(lián)合體牽頭人身份報名，其他聯(lián)合體成員營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及聯(lián)合體協(xié)議書放到投標文件中；保證金只接受牽頭人遞交；

6.不良行為記錄

投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《蕪湖市招標投標領(lǐng)域投標人不良行為信用信息記錄披露管理辦法》為準）：

（1）未被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門或其他行政管理部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內(nèi)。

7.其他要求：

（1）本項目預留份額專門面向中小企業(yè)采購。本項目要求中小企業(yè)承擔的部分不少于簽約合同價的40%（其中小微企業(yè)承擔的部分不少于中小企業(yè)承擔部分的70%）。預留份額通過以下措施進行（滿足以下其中之一即可）：

①本項目投標人以聯(lián)合體形式參加，且聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的部分為簽約合同價的40%（其中小微企業(yè)承擔的部分為70%）；如果投標人本身提供所有工程均由中小微企業(yè)承建，視同符合了相關(guān)資格條件，無需再與其他中小微企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標活動。

②本項目投標人將簽約合同價的40%（其中分包給小微企業(yè)的為70%）分包給一家或者多家中小企業(yè)；如果投標人本身提供所有工程均由中小微企業(yè)承建，視同符合了相關(guān)資格條件，無需再向中小微企業(yè)分包。

（2）其他要求：無。

五、招標文件的獲取

1.獲取時間：2024年12月20日9:00至投標截止時間。


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