2024年燕保臺湖家園西區(qū)物業(yè)招標(biāo)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本燕?！づ_湖家園（西區(qū))物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源 為自籌資金759.190208萬元，招標(biāo)人為北京建保原資產(chǎn)管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模項目總建筑面積197047.67平方米，地上建筑總建筑面積133928.17平方米，其中住宅總建筑面積：126089.29平方米；配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積57245.53平方米。委 托管理區(qū)域住宅燕保·臺湖家園（西區(qū)）1、3、4號院合計16棟樓，可收費(fèi)面積12553786平方米，建筑地面以上室內(nèi)、室外及建筑投影部分地下公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施機(jī)房 
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）燕保·臺湖家園（西區(qū)）物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001燕?！づ_湖家園（西區(qū)）物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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6.具有1個近三年內(nèi)（2021年11月1日至2024日12月1日）的服務(wù)有效期1年以上、建 筑面積30萬平方米（含)以上或合同金額在1000萬元/年（含）以上的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績 7.不屬于失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人；
8.投標(biāo)人必須以規(guī)定的方式獲取招標(biāo)文件，未按照招標(biāo)及招標(biāo)文件要求制作并提供投標(biāo) 文件的投標(biāo)人，將無法參加本項目開標(biāo)，視為自動放棄參加本次項目投標(biāo)；
9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目
同一標(biāo)包的投標(biāo)；
10.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
11.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
凡有意獲取者，請于2024年12月14日至2024年12月18日，上午09時 至11時30分，下午13時至16時（北京時間，法定節(jié)假日除外）持法定代表人身 份證明或經(jīng)辦人的身份證明及授權(quán)委托書購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)500元(現(xiàn)金)，售后 不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月30日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2024年12月30日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：北京市
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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