2024年中國建設銀行福州思兒亭支行新址房屋租賃項目供應商征集公告



根據業(yè)務發(fā)展需要，我行現公開征集供應商，有關事宜公告如下：

一、征集供應商提供商品或服務范圍

福州市鼓樓區(qū)五四路260號福建省工業(yè)技術展覽交流中心樓一層店面。

二、征集時間

本次供應商征集自即日起至2024年12月13日17:00止。

三、服務供應商要求

1、供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；

2、供應商用于出租的房屋為自有房屋，提供出租房屋自有產權證書原件，產權不存在糾紛或瑕疵，不存在抵質押情況；

3.在我方無嚴重不良行為記錄，不在建行供應商禁用/退出期內。

四、服務內容

福州市鼓樓區(qū)五四路260號福建省工業(yè)技術展覽交流中心樓一層出租給我方作為營業(yè)場所使用，租期10年。

五、服務質量要求

1.出租方應完全保證其租賃房屋所有權、出租權的真實性和有效性，我方購買獲得的使用權不受出租方對外權利糾紛的影響。因出租方房屋所有權、租賃權瑕疵而給我方造成損失的，由出租方負責賠償；

2.出租方在約定交房日期（2025年1月1日）前將達到約定交房標準的房屋交付給承租方使用，出租方如未按期交房的，租賃期順延。

3.房屋質量及交付要求

（1）主體結構：無質量問題，符合安全、防災等工程建設強制性標準。
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（2）內部設施：搬離內部現有物資、移除雜物、非獨立產權，由我行自行砌隔墻；

（3）給排水：單獨有水表，水費無拖欠，運轉正常，排水通暢無堵塞、無漏水；

（4）強電：承租方所需負荷容量的三相電入戶，有單獨電表，運轉正常，電費無拖欠，電線合格、線徑大小滿足用電需求；

（5）弱電：電話、網絡（含監(jiān)控）有接口，網絡及電話線需通暢入戶。

（6）消防：整棟建筑有一次消防驗收合格證明。

4.租賃房屋僅作為銀行經營使用，承租方辦理與經營有關的事項時，出租方應當及時提供相關材料，積極協(xié)助承租方辦妥審批（包括但不限于工商登記）等手續(xù)。

5.承租方在租賃期間安裝電話、專線、空調以及其他有關設備時，出租方應給承租方提供便利以及必要的合作。

6.租賃期內，出租方應積極配合承租方做好房屋裝修期間的物業(yè)協(xié)調、二次消防審批等涉及出租方需要配合的工作。

7.租賃期內，如出租方將房屋進行出售，在三個月前書面通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權，且房屋買賣不得影響本租賃事項執(zhí)行。承租方因經營決策、網點規(guī)劃遷址或其他原因需提前退租的，應提前三個月書面通知出租方，解除合同雙方互不承擔違約責任。如承租方已支付租金的，出租方應據實退還。



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