2024年萬潤大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號：CJZX-ZB202400113）
項目所在地區(qū)：廣東省，深圳市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本萬潤大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金680.1萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元；自籌資金0萬元；外國政府及企業(yè)投資0萬元；其他資金0，招標(biāo)人為深圳萬潤科技股份有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1.4最高限價：680.1萬元，投標(biāo)報價超過最高限價的投標(biāo)將被否決。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）萬潤大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001萬潤大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1 經(jīng)營許可：投 標(biāo)人必須具備獨立的法人資格，在中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照。 
3.2信譽要求未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大 稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(投標(biāo)人提供截圖，并加蓋公章， 查詢時間不得早于本公告發(fā)布時間)。
3.3其他要求：具有健全的財務(wù)會計制度（提供近三年（2021-2023年）經(jīng)審計的財務(wù)審計 報告復(fù)印件加蓋單位公章)。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)資格要求為本次項目投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加各包投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足投標(biāo)資 格要求中的對應(yīng)各包的所有條款，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交 的投標(biāo)人，其投標(biāo)為無效投標(biāo)。
本項目不允聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年12月05日08時30分到2024年12月09日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月26日09時30分
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
開標(biāo)時間：2024年12月26日09時30分
七、其他
1.項目概況
1.1項目名稱：萬潤大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目
1.2項目編號：CJZX-ZB202400113
1.3招標(biāo)范圍萬潤大廈園區(qū)，位于深圳市光明區(qū)鳳凰街道光僑大道2519號，建筑物棟數(shù)2 棟（萬潤大廈1棟、萬潤食堂1棟），園區(qū)占地13541.36平方米，大廈總建筑面積60946.20
平方米。其中：計容建筑面積43700.37平方米，不計容建筑面積17245.83平方米（地下車 庫及設(shè)備用房），綠地率37%，建筑覆蓋率31%，車位為410個。本次招標(biāo)內(nèi)容為房屋建筑及 附屬物維護(hù)管理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)管理服務(wù)、安全與秩序管理服務(wù)、消防管理服 務(wù)、保潔服務(wù)、大堂接待服務(wù)、建立并管理本物業(yè)項目權(quán)屬內(nèi)的物業(yè)管理檔案服務(wù)、四害消 殺、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)每月租戶水電抄表、費用匯總、發(fā)票代收服務(wù)、招標(biāo)人委托 的其他事項等其他工作。（詳見招標(biāo)文件第四章“項目采購需求”。
1.4最高限價：680.1萬元，投標(biāo)報價超過最高限價的投標(biāo)將被否決。
1.5服務(wù)期3年（采用1年+1年+1年分期簽約模式），合同期滿，甲方依據(jù)招標(biāo)文件中物業(yè) 服務(wù)主要考核指標(biāo)對乙方一年合同期間的服務(wù)進(jìn)行評價，評分合格的甲方可考慮續(xù)約；如甲 方對履約情況考核不合格，甲方不再續(xù)約。
2.招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分
2.1招標(biāo)內(nèi)容：萬潤大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1包。
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聯(lián)系人：李 工 
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