2024年常陽麗江城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)
（招標(biāo)編號：HBZYHF-2024024）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本常陽麗江城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源 為國有資金0萬元：私有資金0萬元；境外資金0萬元：自籌資金0萬元：外國政府及企業(yè)投資0萬元：其他資金0，招標(biāo)人為武漢市常陽麗江城小區(qū)第三屆業(yè)主委員會。本項(xiàng)目己具 備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1、項(xiàng)目地址：武漢市武昌區(qū)臨江大道58號。2、物業(yè)管理區(qū)域：東至火炬路農(nóng) 墾局；南至中華路北城角；西至臨江大道；北至：紅巷。3、本小區(qū)總建筑面積10.3萬平方 米，物業(yè)類型為住宅·商用。住宅共25棟739戶、辦公用房3處、商鋪33個、固定車庫228 個；露天停泊車位約260個。4、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅面積9萬平方米，物業(yè)費(fèi)0.80元/ m·月；商業(yè)用房面積4128平方米，物業(yè)費(fèi)1.50/m'·月；辦公用房8132平方米，物業(yè)費(fèi) 1.50/m?月。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）常陽麗江城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001常陽麗江城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有獨(dú)立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（須提供近3年公司財務(wù)審計報告)；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(須提供近3年納稅證明)；
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5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股)、管理關(guān)系的不同單位，不得同時報名參加競聘，提供書面承諾；
6、投標(biāo)人參加此次競聘活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供承諾函)；
7、投標(biāo)人和法定代表人無違紀(jì)、違法記錄，在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體近三年內(nèi)在武漢市物業(yè)管理綜合信息系 統(tǒng)中未被扣分（須提供相關(guān)截圖和書面承諾）。
8、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，須提供《中小企 業(yè)聲明函》（詳見(財庫【2020】46號）關(guān)于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》)，本 項(xiàng)目行業(yè)劃分為物業(yè)管理。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年12月06日09時00分到2024年12月12日16時30分
獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)?。孩偬峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章)；②法定代表人自己領(lǐng)取 的，須提供本人身份證原件；③委托他人領(lǐng)取的須提供法定代表人授權(quán)書和受托人身份證原 件；競爭性磕商文件價格：500元/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月16日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024年12月16日09時30分
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聯(lián)系人：李 工 
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