2024年日照市市區(qū)（不含經(jīng)開區(qū)）商品房預售資金監(jiān)管合作銀行招標 
招標人
日照市住房和城鄉(xiāng)建設局
受日照市住房和城鄉(xiāng)建設局的委托，就日照市市區(qū)（不含經(jīng)開區(qū)）商品房預售資金監(jiān)管 
合作銀行采購項目以招標方式組織招標活動，潛在投標人應獲取招標文件，并于 
2024年12月24日09時00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目名稱：日照市市區(qū)（不含經(jīng)開區(qū)）商品房預售資金監(jiān)管合作銀行采購項目
項目編號：TAX-2024RZF-016
預算金額：/
項目說明：根據(jù)《關于建立日照市商品房預售資金監(jiān)管合作銀行名錄制度的通知》（日 
建發(fā)〔2022〕46號）以及《關于調整<關于建立日照市商品房預售資金監(jiān)管合作銀行名 
錄制度的通知>有關規(guī)定的通知》（日建發(fā)2023〔20〕號）相關要求，建立市區(qū)（不含 
經(jīng)開區(qū)）商品房預售資金監(jiān)管合作銀行名錄，擬引入20家銀行作為商品房預售資金監(jiān)管 
銀行，具體負責監(jiān)管賬戶開戶、監(jiān)管協(xié)議簽訂、監(jiān)管資金對賬、監(jiān)管資金撥付對賬管理 
等工作，履行在預售資金監(jiān)管過程中各項指令與要求及保證對監(jiān)管賬戶內(nèi)的預售資金的 
監(jiān)管與安全以及建立信息共享機制等方面開展合作。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可業(yè) 
務前，從監(jiān)管銀行合作名錄中選取合作銀行，原則上選擇轄區(qū)內(nèi)的合作銀行分支機構， 
并簽訂商品房預售資金三方監(jiān)管協(xié)議。
中標條件及數(shù)量：本項目參與投標的有效銀行家數(shù)（即符合投標人資格要求的銀行，下 
同）多于等于3家，少于等于20家時，投標的有效銀行全部中標；多于等于21家，少于 
等于23家時，評標得分由高到低排序的前20家中標；多于等于24家時，淘汰評標得分最 
低的3家，其他有效銀行中標；參與投標的有效銀行少于3家，本項目廢標。
監(jiān)管服務期：三年。
二、申請人的資格要求：
（一）在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，持有《營業(yè)執(zhí)照》及中國銀行保險監(jiān)督管理委 
員會及其派出機構核發(fā)的《金融許可證》；
（二）在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)設有一家以上（含一家）分支機構，承諾遵守我市商品房 
預售資金監(jiān)管規(guī)定的二級分行及以上的國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行 
、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村信用合作社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行及外資銀行；
（三）依法開展經(jīng)營活動，近3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法違紀記錄；
（四）財務穩(wěn)健，資金充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動性覆蓋率、流動性比例 
等指標達到監(jiān)管標準；
（五）內(nèi)部管理機制健全，具有較強的風險控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風險及重大違 
約事件；
（六）具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運行所需的金融管理業(yè)務能力及網(wǎng)絡技術條件，能夠與監(jiān) 
管服務平臺對接并實時導入資金出入賬信息；
（七）具備專職人員負責商品房預售資金監(jiān)管業(yè)務，遵循?？顚?、?？顚４嬖瓌t，并 
配合監(jiān)管機構開展商品房預售資金監(jiān)管業(yè)務，落實簽訂的預售資金三方監(jiān)管協(xié)議，提供 
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（八）近三年出現(xiàn)違規(guī)撥付、挪用預售監(jiān)管資金、不遵守預售資金三方監(jiān)管協(xié)議行為的 
金融機構,相關整改工作未到位前,不得納入合作銀行名錄。
（九）監(jiān)管銀行必須為開立監(jiān)管賬戶的項目提供預售資金交存智能POS 機，各監(jiān)管銀行 
可通過三部門一體化系統(tǒng)接口自主開發(fā)智能POS機，也可通過與有相應資質的在中國人 
民銀行日照市分行備案的第三方支付機構分支機構合作開發(fā)，確保購房人房款直接交存 
到監(jiān)管賬戶，實現(xiàn)對商品房預售資金的全額監(jiān)管。對于在投標時尚未實現(xiàn)預售資金智能 
POS 機交存的銀行，需提供2025年1月1日前實現(xiàn)智能POS機交存的承諾，若2025年1 
月1日前無法實現(xiàn)將予以清出名錄。
（十）每家銀行只能有一個主體參與投標，允許以省級最高級別分行或者?。ㄊ校┳罡?nbsp;
級別分行授權的下級分（支）行作為投標主體。
（十一）通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng) 
（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（http://credit.shandong.gov.cn/）、“中國 
執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名 
單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（十二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同 
一合同項下的采購活動。
（十三）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
1.時間：2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午08時30分至12時00分，下午 
14時00分至17時30分（北京時間）。
3.方式：須向招標代理機構出具以下材料的原件及加蓋公章的復印件進行現(xiàn)場登記或將 
資料發(fā)送郵箱網(wǎng)上登記：
3.1若法人參加須提供法定代表人身份證明書原件及其身份證，若授權代表參加須提供法 
定代表人授權委托書原件及授權代表的身份證；
3.2投標人《營業(yè)執(zhí)照》及中國銀行保險監(jiān)督管理委員會核發(fā)的《金融機構營業(yè)許可證》 
（復印件加蓋投標人公章）。
4.售價：500元/套，售后不退（不提供郵購）。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.截止時間：2024年 12 月 24 日09時00分（北京時間）；
2.開標時間：2024年 12 月 24 日09時00分（北京時間）；
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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