國家電投集團山西電力有限公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)招標


項目資金來源：企業(yè)自籌，已落實

項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

山西公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)

項目地點：山西省太原市

項目規(guī)模：包括餐飲（山西電力職工130人、含食堂招待）；公司司機服務(wù)；全部辦公區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)；前臺會務(wù)服務(wù)。具體詳見其他要求。

質(zhì)量標準：餐飲：保證食品安全滿足職工日常需求；司機：滿足公司用車管理要求；

保潔：干凈整潔，保證綠植存活率；

會務(wù)前臺：滿足會議、接待等要求。

詳見第二卷第五章委托人要求

2.2招標范圍


標段

招標范圍

工期/服務(wù)期要求

信息服

務(wù)費（元）


山西公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)

國家電投集團山西電力有限公司2025-2028年度物業(yè)管理綜合服務(wù)：包括餐飲（山西電力職工130人、含食堂招待）；公司司機服務(wù)；全部辦公區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)；前臺會務(wù)服務(wù)。具體詳見其他要求。

計劃服務(wù)期：1095

日歷天

計劃開始日期：

2025年1月15日

計劃結(jié)束日期：

2028年1月14日

151000

14


注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求


標段名稱

資格要求


山西公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)

1.資質(zhì)條件

（1）在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立訂立合同的資格；

（2）具有有效的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認證證書或等同的質(zhì)量保證體系認證證書；

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.財務(wù)要求

（1）沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（2）經(jīng)營狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財務(wù)報告及審計報告，包括（但不限于）資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動表（股東權(quán)益變動表）等。

3.業(yè)績要求

具有近3年內(nèi)(自投標截止日起往前推算)至少完成1項合同總額100萬元及以上規(guī)模綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含餐飲、司乘、保潔、會務(wù)、前臺等其中兩項及以上，需提供合同復印件（包括合同

首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）。如投標人提供材料不完整、不真實、不符合招標文件要求，招標人有權(quán)否決其

投標。

4.安全要求

近36個月(自投標截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責任事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位。投標人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標文件按廢標處理。

5.信譽要求

（1）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；（3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無不良信用行為（近三年無經(jīng)營異常、嚴重違法、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）；

（4）投標人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/

自行查詢）；

（5）近36個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被接觸的情形。

6.項目經(jīng)理要求

具有近5年內(nèi)(自投標截止日起往前推算)至少完成1項寫字樓綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績（需提供項目經(jīng)理任命等證明文件）。

7.其他要求

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；

（2）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標人沒有處于國家電投集團山西電力有限公司及所屬項目單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。


4．招標文件的獲取

4.1招標文件發(fā)售方式

(登錄后查看)

4.2招標文件發(fā)售截止時間：2024年12月2日17時00分（北京時間）。

招標文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。



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