鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)人
靖州苗族侗族自治縣鑫匯中央廣場(chǎng)小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)
鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，受靖州苗族侗族自治縣鑫匯中央廣場(chǎng)小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)的委托，就鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱、編號(hào)
1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 
2、采購(gòu)代理編號(hào)： HNHDHH(2024)099  
二、項(xiàng)目基本情況
    1、招標(biāo)人：靖州苗族侗族自治縣鑫匯中央廣場(chǎng)小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省懷化市靖州縣渠陽(yáng)鎮(zhèn)永平路895號(hào)（鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)）
    3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)建成于2014年，占地面積153922平方米?，F(xiàn)有住宅樓25棟、975戶，建筑面積111200平方米，包含電梯樓面積57367.63平方米，步梯樓面積53666.58平方米。另外商業(yè)門(mén)面100個(gè)，商業(yè)門(mén)面面積27069.52平方米。
    4、招標(biāo)范圍：本次對(duì)鑫匯廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。
    5、物業(yè)費(fèi)用控制上限：步梯樓：0.60元/平方米，電梯樓1.1元/平方米，商業(yè)門(mén)面：1.4元/平方米，車(chē)位/車(chē)庫(kù)維護(hù)費(fèi)：30元/平方米。其中電梯樓：1棟、2棟0.90元/平方米，3棟、7棟、8棟1樓0.6元/平方米，2樓0.7元/平方米，3樓0.8元/平方米,4樓0.9元/平方米，5樓1.0元/平方米,6-17樓均是1.1元/平方米。
    6、招標(biāo)年限：5年。
    7、報(bào)價(jià)方式：費(fèi)率報(bào)價(jià)（%）。
三、投標(biāo)人的資格要求：
1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款的規(guī)定，即： 
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、采購(gòu)項(xiàng)目的特定資格條件：
①投標(biāo)人注冊(cè)登記成立時(shí)間三年及以上；
②有類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，總項(xiàng)目管理面積達(dá)50萬(wàn)平方米以上，提供物業(yè)合同。
③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備物業(yè)經(jīng)理管理證書(shū)且為本公司在職人員，提供近三個(gè)月繳納社保證明。
④投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，并提交截圖證明（查詢時(shí)間不早于本公告時(shí)間）。
四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、有意參加投標(biāo)者，于2024年11月 11  日起至2024年11月 15  日，每日08時(shí)30分至12時(shí)00分、14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），在 懷化市，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證原件、特定資格條件內(nèi)要求的證明資料等獲取招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件售價(jià)400元每份，售后不退。
 五、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.投標(biāo)截止時(shí)間：2024年12月2日 10 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）。
2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月 2日 10 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）。                 
3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：懷化市。
4.逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
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