2024年新建居住、公園綠地項(xiàng)目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省
一、招標(biāo)條件
本新建居住、公園綠地項(xiàng)目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自 
籌資金550萬元，招標(biāo)人為武漢城興置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模新建二棟一至十八層住宅及商業(yè)，一棟三十二層、一棟三十三層、四棟三十四層 住宅，一棟二層門廳，一棟二至三層幼兒 
園，二棟一層配電房，一棟一層配電房及開閉所， 地下一層地下室。總建筑面積128266.05平方米，計(jì)容建筑面積100000.00平 
方米，其中商品住宅建筑面積94228.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積268.15平方米，社區(qū)服務(wù)用房建 筑面積340.66平方米， 
養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積308.44平方米，衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積201.24 平方米，門廳建筑面積266.05平方米，環(huán)衛(wèi)工人休息室建筑 
面積10.45平方米，公廁建筑面積68.26平方米，消防控制室(兼微型消防站）建筑面積48.06平方米，配電房與開閉所建 筑面積 
637.32平方米，幼兒園建筑面積1949.41平方米，沿街商鋪建筑面積1661.79平方 米，風(fēng)井（計(jì)容）建筑面積11.45平方米：不 
計(jì)容建筑面積28266.05平方米，其中綠化架空 層建筑面積410.74平方米，出地面獨(dú)立風(fēng)井（不計(jì)容）建筑面積69.31平方米， 
垃圾收集房建筑面積153.38平方米，地下車庫建筑面積27632.62平方米。（裝配式建筑）。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）新建居住、公園綠地項(xiàng)目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001新建居住、公園綠地項(xiàng)目（城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）投標(biāo)人近3年（從公告發(fā)布當(dāng)日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績；
（3）投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標(biāo)；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃 分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)(如同時(shí)遞交 
，按投標(biāo)文件遞交先后順序較早的優(yōu)先)；
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年11月11日17時(shí)00分到2024年11月22日09時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年11月22日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年11月22日09時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：新建居住、公園綠地項(xiàng)目(城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1.3項(xiàng)目概況：新建二棟一至十八層住宅及商業(yè)，一棟三十二層、一棟三十三層、四棟三十 四層住宅，一棟二層門廳，一棟二至 
三層幼兒園，二棟一層配電房，一棟一層配電房及開閉 所，地下一層地下室。總建筑面積128266.05平方米，計(jì)容建筑面積 
100000.00平方米，其 中商品住宅建筑面積94228.72平方米，物業(yè)管理用房建筑面積268.15平方米，社區(qū)服務(wù)用房建筑面積 
340.66平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積308.44平方米，衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積201.24平方米，門廳建筑面積266.05平方米，環(huán)衛(wèi) 
工人休息室建筑面積10.45平方米，公廁建筑面積68.26平方米，消防控制室（兼微型消防站）建筑面積48.06平方米，配電房與 
開 閉所建筑面積637.32平方米，幼兒園建筑面積1949.41平方米，沿街商鋪建筑面積1661.79 平方米，風(fēng)井（計(jì)容）建筑面積 
11.45平方米：不計(jì)容建筑面積28266.05平方米，其中綠化架空層建筑面積410.74平方米，出地面獨(dú)立風(fēng)井（不計(jì)容）建筑面積 
69.31平方米，垃圾收集房建筑面積153.38平方米，地下車庫建筑面積27632.62平方米。（裝配式建筑）。 
1.4本次招標(biāo)投資額：約550萬元
1.5資金來源：自有資金
1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個標(biāo)段
1.7服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年
1.8招標(biāo)范圍：新建居住、公園綠地項(xiàng)目(城投·金沙樾）營銷中心物業(yè)管理服務(wù)
2.資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格 進(jìn)行審查。
3.投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人須為在中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）投標(biāo)人近3年（從公告發(fā)布當(dāng)日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績；
（3）投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人名單的將被拒絕參加本次招標(biāo)；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)(如同時(shí)遞交， 
按投標(biāo)文件遞交先后順序較早的優(yōu)先)；
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.公告發(fā)布及招標(biāo)文件的領(lǐng)取
4.1公告發(fā)布時(shí)間：2024年11月11日17：00時(shí)一2024年11月22日9：30時(shí)。
4.2凡符合本公告要求并有意向參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，由法定代表人持法定代表人身份證明書原件或法定代表人授權(quán)委托人持法 
定代表人授權(quán)委托書原件并攜帶本人二代身份證原件 于公告中“公告發(fā)布時(shí)間”領(lǐng)取招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年11月22日北京時(shí)間9：30時(shí)
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