2024年南菁高中綺山湖校區(qū)建設項目南菁高中綺山湖校區(qū)建設EPC工程總承包招標




1.招標條件
本招標項目海安市黨風廉政建設教育中心建設項目已由海安市行政審批局以海行審投資﹝2023﹞140 號批準建設，項目使用單位為中國共產(chǎn)黨海安市紀律檢查委員會，項目集中建設實施單位（即招標人）為海安市政府投資項目工程建設中心，建設資金來自市財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：(請登錄)

2.1.2建設規(guī)模：本項目總投資約27937萬元，總建筑面積為24927㎡。主要包含：綜合樓（建筑面積2421.18㎡，地下1層；建筑面積9835.48㎡，地上9層，建筑高度44.85m）、業(yè)務樓（建筑面積6710.06㎡，地上4層，建筑高度19.65m ）、后勤樓（建筑面積5525.16㎡，地上4層，建筑高度19.65m）、配電房及相應室內(nèi)外配套設施。

2.1.3合同估算價：20000萬元。

2.1.4工期要求：680日歷天，計劃開、竣工時間：2025年2月5日至2026年12月17日，具體開工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.1.6創(chuàng)建目標：省二星級標化工地。

2.2招標范圍：海安市黨風廉政建設教育中心建設項目施工總承包，主要包含但不限于：該項目的土建、安裝、室內(nèi)外裝飾裝修（含幕墻）、黨風廉政教育基地（含布展）、電梯、暖通及空調(diào)、智能化、消防、室外工程（室外地下管網(wǎng)、道路、場地、景觀、亮化、綠化、圍墻、河道駁岸、橋梁）等所有專業(yè)及其配套設施工程的施工及對招標人專業(yè)分包工程實施總承包管理，具體內(nèi)容詳見圖紙和工程量清單。

由招標人另行招標的內(nèi)容：供配電（供電下桿線至低壓配電柜出線端子），綜合樓研判區(qū)及其會議控制室的室內(nèi)裝飾裝修。

3.申請人資格要求

3.1申請人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2申請人擬選派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

⑴項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

⑵項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定，自 2022 年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若申請人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市〔2021〕40 號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各申請人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由申請人自行承擔。

3.3申請人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1申請人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：自2019年1月1日（以“竣工驗收證明”注明的竣工驗收日期為準）以來，申請人承擔過單項合同總建筑面積10000平方米及以上新建的公共建筑工程的施工。

注：①業(yè)績證明材料須同時提供合同、竣工驗收證明以及中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件，上述三項證明材料須齊全、缺一不可。

②建筑面積以中標通知書或合同上注明的建筑面積為準。若中標通知書與合同體現(xiàn)的建筑面積不一致的，則以合同為準。

③公共建筑，是指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

④本項目采用網(wǎng)上電子投標，上述業(yè)績證明材料須從誠信庫獲取，否則資格審查不通過。
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3.3.2自 2022年11月01日以來，申請人和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3自 2023年11月01日以來，申請人沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.4自2024年 08月01日以來，申請人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或南通市或海安市建設行政主管部門通報批評的；

3.3.5申請人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：江蘇奧尊建設有限公司、南通中滬建設工程有限公司，本工程拒絕其參加投標；

3.3.6申請人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。（以遞交資格預審申請文件截止時間當天“信用中國”網(wǎng)站核查結(jié)果為準）

3.3.7 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，申請人在本項目資格預審申請文件遞交截止時間及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的資質(zhì)處于不合格狀態(tài)，不得參加該項目的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。

3.3.8申請人因安全、生產(chǎn)事故被暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項目的投標活動；

3.3.9申請人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.3.10其他要求：a.遞交資格預審申請文件時，申請人只需提供授權(quán)委托代理人（如有）、擬派項目負責人在遞交資格預審申請文件截止時間前三個月（不含遞交資格預審申請文件截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況；申請人擬派項目負責人年齡應符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；項目負責人及授權(quán)委托人（如有）達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與申請人簽訂的有效勞務協(xié)議；b、依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同備案系統(tǒng)，關(guān)鍵崗位人員配備標準及要求按《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員配備及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管〔2017〕236 號文 ，蘇建建管〔2022〕387號文修訂）執(zhí)行；c.申請人承諾書；d.農(nóng)民工工資支付承諾書；e.投標保密承諾書。

3.3.11企業(yè)信用評價檔案。申請人須持有南通市城鄉(xiāng)建設局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》或針對本項目的《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標）信用管理手冊》（以下合稱為《信用手冊》），且《信用手冊》未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。申請人擬派的項目負責人為注冊建造師的，須將項目負責人的身份信息錄入《信用手冊》（因南通市住房和城鄉(xiāng)建設局系統(tǒng)的原因，對信用手冊中的項目負責人的執(zhí)業(yè)注冊信息，不做要求。項目負責人的執(zhí)業(yè)注冊信息，以注冊執(zhí)業(yè)證書的信息為準）；

提醒：根據(jù)市城鄉(xiāng)建設局《南通市城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)〈南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊管理辦法〉規(guī)定，請市各建筑業(yè)企業(yè)及時登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺，按照《辦法》要求，更新單位的信用手冊，上傳完成后點擊上報，聯(lián)系當?shù)刈〗ň謱徍?。（如開發(fā)區(qū)聯(lián)系開發(fā)區(qū)住建局，崇川區(qū)聯(lián)系崇川區(qū)住建局，縣區(qū)聯(lián)系縣區(qū)住建局）。審核完畢后，企業(yè)可以自行打印信用手冊，無需至南通政務中心打印。因評標區(qū)無二維碼設備掃描，不能直接提供二維碼，申請人需將更新后的信用信息內(nèi)容（包含項目負責人信息），以圖片形式標記上傳到資格預審申請文件中。如不按要求操作，由此造成的后果由申請人自己承擔。在此期間，新老版本信用手冊具有同等效力。

3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

5. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法、評定分離，評標標準和方法詳見附件。

6. 資格預審文件的獲取

6.1獲取時間：2024年11月06日至2024年11月11日；

7. 資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年11月18日09時00分。


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