濟南中央商務區(qū)西片區(qū)城市更新項目(一期)B-3地塊全過程工程咨詢招標



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一、項目基本情況1.項目名稱：濟南中央商務區(qū)西###市更新項目(一期)B-3地塊全過程工程咨詢建設單位：濟南###市發(fā)展###****公司2.建設地點：位于歷下###路以北###路以西、全福河以東###路以南；建筑面積：約14萬平方米。3.服務期：自簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同并進場之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結(jié)束之日止，其中建設計劃工期：930日歷天（計劃開工日期：2025年6月14日、計劃竣工日期：2027年12月30日，具體以招標人開工令為準），缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。4.質(zhì)量標準：合格5.該項目共分為1個標段。6.招標范圍：包括但不限于項目決策及實施階段的項目前期策劃、項目前期所需資料的編制、項目實施策劃、報批報建管理、手續(xù)管理及專項報告、組織管理、計劃管理、統(tǒng)籌管理、合同與信息管理、工程測繪、方案設計、初步設計(含概算編制、設計任務書編制)、工程監(jiān)理、項目管理、工程試運行、竣工驗收移交、公共關系維護、專項評估評價、檔案資料整理及移交、保修期管理、與已有或新建工程銜接管理等在內(nèi)的項目全過程工程咨詢服務。具體詳見招標文件。標段名稱規(guī)模標段內(nèi)容1標段********平方米濟南中央商務區(qū)西###市更新項目(一期)B-3地塊全過程工程咨詢二、投標條件投標條件1.資質(zhì)要求：投標人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人應當同時具備以下資質(zhì)：（1）建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)；（2）房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力。2.人員要求：投標人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經(jīng)理、設計負責人、總監(jiān)理工程師，且為本次投標單位注冊人員，上述人員不允許相互兼職。（1）全過程工程咨詢項目經(jīng)理：具備一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師、###市規(guī)劃師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家證書；全過程工程咨詢項目經(jīng)理須為牽頭人單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔任工程咨詢工作；（2）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師（國家一級注冊建筑師證須為有效電子證書）或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書；（3）總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）。3.財務要求：財務狀況良好，需提供近三年（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務狀況表。4.業(yè)績要求：投標人自2019年10月31日至2024年10月31日（近5年）承擔過類似業(yè)績，類似業(yè)績指以下（1）或（2）任意一種情況：（1）單項合同建筑面積不低于9萬平方米或單項合同金額不低于1000萬元的房屋建筑工程全過程工程咨詢業(yè)績（工作內(nèi)容至少包括設計、監(jiān)理）；（2）同時提供以下二種類型的業(yè)績：①單項合同建筑面積不低于9萬平方米或單項合同金額不低于300萬元的房屋建筑工程設計業(yè)績；②單項合同建筑面積不低于9萬平方米或單項合同金額不低于350萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；【類似業(yè)績：時間以合同簽訂時間為準，提供合同原件掃描件；如提供的全過程工程咨詢業(yè)績?yōu)槁?lián)合體，聯(lián)合體分工單位應與本次投標人分工一致，如提供的全過程工程咨詢業(yè)績某一方與本次投標人聯(lián)合體分工不一致，只能算一方業(yè)績，另一方需補充一份相關分工的業(yè)績】。5.信譽要求：①投標人自2021年10月31日至2024年10月31日止（3年）社會信譽自****公司公章）；②投標人未被"中國執(zhí)****網(wǎng)****網(wǎng)站（http：//********/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人?！驹陂_標結(jié)束且在評標前，招標人將登錄"中國執(zhí)****網(wǎng)****網(wǎng)站（http：//********/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制】。6.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標應滿足以下要求：聯(lián)合體成員不超過4家；需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件；聯(lián)合體協(xié)議應分工明確，資質(zhì)等級按聯(lián)合體協(xié)議分工進行認定。全過程工程咨詢服務單位應當按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關業(yè)務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經(jīng)建設單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務依法依規(guī)的擇優(yōu)委托**過程工程咨詢服務單位應對被委托**方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關投標人無效。

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