2024年陜西省社會科學(xué)院危舊建筑及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程代建單位招標(biāo)




2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)人：陜西省社會科學(xué)院

2.2項(xiàng)目名稱：陜西省社會科學(xué)院危舊建筑加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造工程代建單位招標(biāo)

2.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：…

2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目維修加固及基礎(chǔ)設(shè)施維修改造事項(xiàng)主要包括以下三方面：一是南、北科研辦公樓的維修加固。南、北科研辦公樓建筑面積共約7818㎡，其中包括人員辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房等基本辦公用房。對建筑主體進(jìn)行整體加固，完成恢復(fù)裝飾、電梯、給排水、采暖、電氣等方面改造。二是鍋爐房維修加固（含管網(wǎng)改造）。擬按集中供熱標(biāo)準(zhǔn)和要求將鍋爐房進(jìn)行加固維修并改造為“院區(qū)集中供熱換熱站”，同時(shí)對院內(nèi)熱力管網(wǎng)和控制系統(tǒng)按集中供熱要求進(jìn)行升級改造。三是職工餐廳、離退黨建中心及院大門值班室維修改造，同時(shí)完成采暖、電氣等方面改造。本項(xiàng)目總投資初步預(yù)估金額約為5500萬元（項(xiàng)目投資和建設(shè)規(guī)模以最終初步設(shè)計(jì)批復(fù)為準(zhǔn)）。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的代建服務(wù)（包含項(xiàng)目管理、可行性研究報(bào)告編制、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6代建項(xiàng)目控制目標(biāo)：項(xiàng)目總投資控制在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)金額以內(nèi)。

2.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收強(qiáng)制規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

2.8項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。

2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機(jī)構(gòu)無違法違紀(jì)行為。

2.10服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為900日歷日（暫定）；竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)向省級項(xiàng)目主管部門申請辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批，并按合同約定向項(xiàng)目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。
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2.11其他需要特別告知的項(xiàng)目情況：本項(xiàng)目初步預(yù)估總投資額約為5500萬元，最終投資額以初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)。代建服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：以后續(xù)初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件中的各相關(guān)項(xiàng)概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2同時(shí)具備以下要求：

3.2.1具備項(xiàng)目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理要求：建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項(xiàng)目經(jīng)理無在建項(xiàng)目。

3.2.2具備可行性研究報(bào)告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3具備造價(jià)咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備土建工程或安裝工程一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標(biāo)代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)負(fù)責(zé)人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近6個(gè)月內(nèi)）社保證明。

3.3本項(xiàng)目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機(jī)構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.招標(biāo)文件的獲取

請于2024年10月29日00：00時(shí)至2024年11月5日00:00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）下載招標(biāo)文件。


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