2024年泰興市昌建商業(yè)廣場物業(yè)管理招標 
泰興市昌建商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務合同到期，為達到降費提質的目的，經(jīng)昌建商業(yè)廣場業(yè)主委員會研究決定，對昌建商業(yè)廣場的物業(yè)管理采用招標的方式選聘物業(yè)服務公司，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招標方：泰興市昌建廣場商業(yè)綜合體業(yè)主委員會

二、項目名稱及服務年限：

泰興市昌建廣場商業(yè)綜合體物業(yè)服務管理，服務年限為三年。

三、項目概況：

泰興市昌建廣場商業(yè)綜合體位于泰興市東潤路18號，鼓樓新天地東邊?？偨ㄖ娣e約6.7萬 ㎡ ，（以上數(shù)據(jù)均為規(guī)劃設計數(shù)據(jù)，與實際有出入），歡迎有意向參與投標的物業(yè)公司進入小區(qū)實地考察。

四、投標方報名條件：

1．在泰州市內(nèi)登記注冊的、具有獨立法人資格（營業(yè)執(zhí)照副本年檢合格），且具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽。

 2．參加投標前三年內(nèi)沒有違法、悔標及其它信用檔案的不良記錄；

3．本次招標不接受聯(lián)合體投標及掛靠其他物業(yè)投標。

五、投標申請方報名時需提供的資料：

1．有關投標方法律資格的原件及復印件（營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、稅務登記證等復印件），注冊資本不低于50萬元（含50萬元）;

2．法定代表人身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及身份證復印件；

3．企業(yè)法人或是項目經(jīng)理過去3年承擔過單項超過10萬平米的物業(yè)管理經(jīng)驗。提供過去3年物業(yè)服務的項目合同復印件一份。
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說明：投標方提供以上資料均為一式一份，并按上述順序裝訂。所有復印件需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章，并需帶原件核對上述資料，有任何一項缺漏，將取消報名資格。投標方必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，將取消投標資格。

六、投標報名時間及地點

1．投標報名時間：自發(fā)布公告之日起至2024年11月08日17:00止。請有意向的投標申請方請于2024年11月08日下午17:00前報名。

2．報名費用1000元，報名費不予退還。

七、資格預審

本次招標為招標，可設置資格預審程序。

1．在招標報名截止之時，如報名單位少于3家（含3家），則取消資格預審程序，招標方將向符合上述投標資格條件的報名單位發(fā)送投標通知書。

2．如報名單位多于3家，則由招標方根據(jù)審核報名資料及實地考察結果，確定不少于3家企業(yè)參與投標。

八、投標保證金：

1．遞送投標文件前，投標方須交付投標保證金：10000元，投標公司在收到業(yè)主委員會發(fā)出的投標通知書后，3日內(nèi)將保證金打入業(yè)主委員會指定帳戶。中標后轉為企業(yè)服務保證金，未中標企業(yè)將在招標結束2個工作日內(nèi)原渠道返還投標保證金。

九、評標決標時間、地點及辦法

1．評標決標時間預定為：2024年11月11日，收到投標通知的單位，請攜帶標書于2024年11月11日14:30到泰興市參與投標，逾期將做棄權處理。

2．由招標方聘請的評標人，根據(jù)企業(yè)的服務業(yè)績、服務項目及標準、服務費用等條件，采取競爭性談判的方式，確定中標物業(yè)公司。
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