2024年重慶水務(wù)集團(tuán)低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地物業(yè)勞務(wù)服務(wù)招標(biāo)


1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶水務(wù)集團(tuán)低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地物業(yè)勞務(wù)服務(wù)（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為重慶水務(wù)集團(tuán)公用工程咨詢有限公司。招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌（資金來源），出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：重慶水務(wù)集團(tuán)低碳環(huán)保科創(chuàng)示范基地物業(yè)勞務(wù)服務(wù)

2.2項(xiàng)目地址：唐家橋低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地（重慶市江北區(qū)華新街唐家橋污水處理廠）

2.3服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)《唐家橋低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地》客服服務(wù)事項(xiàng)的物業(yè)服務(wù)部分，其中辦公樓建筑面積49744㎡（含停車場(chǎng)），水文化廣場(chǎng)30609㎡，主要包括:生態(tài)辦公樓（1F、2F大廳前臺(tái)接待崗位及入口引領(lǐng)崗位、4F會(huì)議廳會(huì)務(wù)崗、日常維修維護(hù)工作崗、設(shè)備保供值班人員、訪客投訴接待及服務(wù)崗）、水文化廣場(chǎng)（照明系統(tǒng)維護(hù)管理、日常設(shè)施設(shè)備巡檢巡查檢修），唐家橋低碳環(huán)保科創(chuàng)示范基地物業(yè)區(qū)域工程維修服務(wù)為24小時(shí)值班服務(wù)，客服服務(wù)及環(huán)境綠化服務(wù)為8小時(shí)工作制，工作班次需根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行輪班靈活調(diào)整服務(wù)時(shí)間。

2.4服務(wù)內(nèi)容:


序號(hào)

預(yù)估崗位

最低人數(shù)

服務(wù)期

備注


1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1

24個(gè)月

投標(biāo)人配備人數(shù)

不得低于最低要求


2

綜合維修

6


3

電梯管理

1


4

磁懸浮中央空調(diào)技工

2


5

消防設(shè)施操作

1


6

BA值班

1


7

租賃、商務(wù)、文字（綜合服務(wù)）

4


8

會(huì)議服務(wù)

2


9

前臺(tái)服務(wù)

4


10

助理管家

3


11

駕駛服務(wù)

1


合計(jì)

26


注：具體服務(wù)內(nèi)容及要求，詳見招標(biāo)文件“第五章服務(wù)要求”。

2.5服務(wù)期：24個(gè)月，以合同簽訂之日算起。合同一年一簽。

2.6最終項(xiàng)目服務(wù)范圍及需求根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生進(jìn)行增減，按階段以百分比進(jìn)行結(jié)算。第一階段（籌備期）：按每月總價(jià)44%進(jìn)行結(jié)算；第二階段（入住期不含21-25層）按每月總價(jià)的78%進(jìn)行結(jié)算；第三階段（全入住期）：按每月總價(jià)的100%進(jìn)行結(jié)算。以每批次招標(biāo)人通知中標(biāo)人增減服務(wù)范圍的通知函分階段按比例進(jìn)行結(jié)算（中標(biāo)人服務(wù)人員的增減須經(jīng)招標(biāo)人同意）。

2.7服務(wù)人員需全部滿足招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，招標(biāo)文件已約定的人員名單非經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得更換。需招標(biāo)人面試篩選的具體服務(wù)人員到崗前5-10日，由中標(biāo)人邀約至招標(biāo)人面試，經(jīng)招標(biāo)人面試通過后方可上崗，未經(jīng)招標(biāo)人面試通過的人員或面試不合格的人員，中標(biāo)人私自安排人員上崗服務(wù)的，招標(biāo)人不予中標(biāo)人結(jié)算該崗位人員的服務(wù)費(fèi)，所造成的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

2.8本項(xiàng)目分為3個(gè)階段：第一階段（籌備期）：3個(gè)月；第二階段（入住期不含21-25層）：9個(gè)月；第三階段（全入住期）：12個(gè)月。

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求：

3.1投標(biāo)人必須是按照國家法律法規(guī)設(shè)立的，并在中國注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（投標(biāo)人提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

3.2投標(biāo)人須具有以下有效許可證（提供有效證件復(fù)印件）：

投標(biāo)人注冊(cè)地人力資源和社會(huì)保障局核發(fā)的《人力資源服務(wù)許可證》；

3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人2021-2023年連續(xù)三年財(cái)務(wù)狀況不為虧損（提供2021-2023年連續(xù)三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）。

3.4項(xiàng)目管理人員：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：取得相關(guān)行政管理部門或其授權(quán)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證（提供有效證書復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年06月至2024年08月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料）；

（2）現(xiàn)場(chǎng)至少配備1名專職或兼職安全管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常安全管理，安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識(shí)和能力（提供有效證書復(fù)印件和投標(biāo)人為其繳納的2024年06月至2024年08月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料）。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（3）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全管理人員提供的有效證書或證明材料包含下列有效證件之一：

A、初級(jí)及以上注冊(cè)安全工程師證；

B、行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全培訓(xùn)合格證（行政部門蓋章）；

C、提供其他行政管理部門授權(quán)的安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核合格證書（同時(shí)提供培訓(xùn)考核合格證書和其他行政管理部門授權(quán)安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的證明材料，例如應(yīng)急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名單）。

3.5業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人提供從2021年01月01日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），合同總額超過300萬元的為單一業(yè)主提供物業(yè)（業(yè)績(jī)合同服務(wù)內(nèi)容中會(huì)務(wù)、前臺(tái)接待、客服、維修、保安、綜合服務(wù)、電梯管理、駕駛中任意一項(xiàng)或多項(xiàng)合計(jì)服務(wù)金額須占合同總額的60%及以上）的業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的合同、合同期內(nèi)2個(gè)付款周期的發(fā)票存根、用戶評(píng)價(jià)書的復(fù)印件）。

3.6投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，在上崗前與入駐服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并且依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險(xiǎn)）。在上崗前必須提供入駐服務(wù)人員的公安機(jī)關(guān)開具的無犯罪記錄證明及有效的健康證（投標(biāo)人提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，格式自理，承諾領(lǐng)取中標(biāo)通知書后在合同簽訂前提供上述材料，否則招標(biāo)人將取消中標(biāo)人資格）；

3.7在項(xiàng)目執(zhí)行過程中需要更換或增加入駐服務(wù)人員的，投標(biāo)人須保證更換或增加的人員符合招標(biāo)人及招標(biāo)文件服務(wù)要求，并按上述資格要求3.6條提供相關(guān)材料，且更換或增加人員必須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可上崗（投標(biāo)人提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，承諾更換或增加人員前提供上述材料，否則招標(biāo)人將有權(quán)拒絕更換或增加人員的要求）；

3.8投標(biāo)人須承諾，在項(xiàng)目合同執(zhí)行期內(nèi)保證所有入駐服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險(xiǎn)）持續(xù)有效，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任（提供承諾書原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，格式自理）；

3.9信譽(yù)要求（以下承諾書提供原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，格式自理）：

投標(biāo)人須按以下（1）至（4）項(xiàng)內(nèi)容提供承諾（承諾書提供原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，格式自理）：

注：信譽(yù)要求第（3）項(xiàng)除須承諾外，另須提供“信用中國”網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章后裝入投標(biāo)文件資格審查資料。

（1）若投標(biāo)人違反重慶水務(wù)集團(tuán)股份有限公司《供應(yīng)商負(fù)面清單管理辦法》規(guī)定且在處罰期內(nèi)的，投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理（評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)后附“違反規(guī)定投標(biāo)人”名單進(jìn)行評(píng)審；

注：“違反規(guī)定投標(biāo)人”名單不定期更新，最終以重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)黑名單公示為準(zhǔn)。

（2）自2021年09月01日至本項(xiàng)目中標(biāo)合同簽訂日為止，若投標(biāo)人在參加各類招投標(biāo)活動(dòng)及中標(biāo)合同履行有效期內(nèi)（包含但不限于重慶水務(wù)集團(tuán)股份有限公司及全資或控股企業(yè)）被查實(shí)存在弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)、以不正當(dāng)理由拒絕與業(yè)主簽訂合同及服務(wù)質(zhì)量存在問題等不良行為，以及自2019年09月01日至本項(xiàng)目中標(biāo)合同簽訂日為止近5年可歸責(zé)于投標(biāo)人的重傷及以上安全責(zé)任事故（以有權(quán)部門出具的行政處罰、事故調(diào)查報(bào)告、事故通報(bào)等為認(rèn)定依據(jù)）和近5年因投標(biāo)人及其相關(guān)方【包括其法定代表人/主要負(fù)責(zé)人、管理人員、雇員、分包商等】原因造成安全環(huán)保事故的，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理或取消其中標(biāo)資格或有權(quán)隨時(shí)解除合同終止合作關(guān)系，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、損失、費(fèi)用、責(zé)任等均由投標(biāo)人承擔(dān)；

（3）投標(biāo)人2021年09月01日至投標(biāo)截止日沒有重大違法違規(guī)行為，以投標(biāo)人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)。提供“信用中國”網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章后裝入投標(biāo)文件資格審查資料；步驟“信用中國網(wǎng)站主頁→信用信息狀態(tài)下搜索單位名稱→進(jìn)入搜索結(jié)果→信用信息詳情頁面選擇[嚴(yán)重失信]”。

（4）嚴(yán)禁投標(biāo)人以聯(lián)合體或掛靠方式進(jìn)行投標(biāo)，也不允許任何私人承包或轉(zhuǎn)承包形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即解除雙方合作關(guān)系；

投標(biāo)人須承諾不得存在（5）至（12）項(xiàng)情況（承諾書提供原件并加蓋投標(biāo)人鮮公章，格式自理）：

（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（6）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（7）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（8）被工商行政管理部門（市場(chǎng)監(jiān)督管理部門）列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

（9）投標(biāo)人或其法定代表人在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為的；

（10）被重慶市市級(jí)有關(guān)行業(yè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在暫停期內(nèi)；

（11）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.10以上資格證明資料須加蓋投標(biāo)人鮮公章，原件備查（注明提供原件的除外）。投標(biāo)文件副本可以是正本的復(fù)印件。投標(biāo)人提供的卡片式證件均須附雙面。

3.11本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.12本項(xiàng)目采用資格后審。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人于2024年09月25日起下載招標(biāo)文件電子版

5、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年10月16日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com