平南工業(yè)園廠房建設(shè)項目EPC總承包招標 
招標類型
工程招標
信息類型
招標
招標人
中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)資源經(jīng)營管理有限公司
工程名稱 平南工業(yè)園廠房建設(shè)項目
招標項目名稱 平南工業(yè)園廠房建設(shè)項目EPC總承包
項目編號 FH2024CG0830
標段（包）名稱 平南工業(yè)園廠房建設(shè)項目EPC總承包 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標項目實施
地點 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)平南村
資金來源 企業(yè)自籌 資金來源構(gòu)成 100%企業(yè)自籌
招標規(guī)模 本項目位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)平南工業(yè)園區(qū)（北接文昌西路、東至鴻埠園路），該項目總用地面積約為21251.31平方米（折合31.877畝）。擬建1#、2#共2棟9層高標準混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房（2#廠房配套1層地下室）、3#、4#、5#共3棟4層高標準混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房、配套道路、綠化及其他設(shè)施，總建筑面積約為70089.85㎡（上述面積最終以施工報建的面積為準，并須經(jīng)招標人書面審核同意后方可調(diào)整，如施工報建建筑面積超過招標建筑面積的，中標總價不予調(diào)增），建筑密度為44.16%，容積率為3.11%，綠地率為10%。
平南工業(yè)園廠房建設(shè)項目分四期進行施工報建，分期施工報建情況具體如下：
（1）第一期為1#廠房（擬建9層），建筑面積約29169.43㎡。
（2）第二期為2#廠房（擬建9層）及一層地下車庫，建筑面積總計約29281.63㎡，其中地上建筑面積約25330.86㎡，地庫面積約3950.77㎡。
（3）第三期為3#廠房（擬建4層）、4#（擬建4層）廠房，建筑面積總計約8613.94㎡，其中3#廠房建筑面積5498.43㎡、4#廠房建筑面積為3115.51㎡。
（4）第四期為5#廠房（擬建4層），建筑面積約3024.85㎡。
招標內(nèi)容及范圍     該項目本次招標范圍包括設(shè)計、采購、施工總承包（含材料、設(shè)備采購及施工安裝）以及其它與項目建設(shè)相關(guān)的所有服務(wù)及配合工作。具體招標范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
    1.工程設(shè)計內(nèi)容：
    本項目要求實行限額設(shè)計，中標人須按招標人提供的初步設(shè)計圖紙及設(shè)計大綱進行施工圖限額設(shè)計，在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，承擔本項目施工圖審查、規(guī)劃及施工報建 、施工、工程變更、驗收、結(jié)算等所需的設(shè)計文件及資料，并承擔與本項目有關(guān)建設(shè)全過程全專業(yè)的設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，主要包括土建工程、安裝工程；安裝部分：電氣、給排水、消防、通信、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、弱電、強電、暖通、防排煙等專業(yè)；包括但不限于：廠房工程、安裝工程（含抗震支架）、外立面及屋面裝飾工程、欄桿防護工程、安防工程、停車場管理系統(tǒng)、其他零星工程、用地紅線外廠區(qū)與文昌路接駁的市政道路工程，園區(qū)內(nèi)外道路工程、綠化工程、圍墻工程及臨邊廠房圍墻基礎(chǔ)加固支護工程、窗戶手動開啟裝置工程、衛(wèi)生間裝修、用地紅線內(nèi)外市政雨污水接駁工程、正式消防水生活水表安裝工程、排水暗渠工程，臨邊廠房排水暗渠和明渠工程、園區(qū)綠化（含海綿城市）、基坑支護工程、第三方機構(gòu)施工圖審查、電梯工程、金鋼砂及樓面工程、充電樁、停車位及道路地下室地面標識繪線工程、標識工程、電動大門、變配電工程（含發(fā)電機工程）、門衛(wèi)室及道閘、門窗工程、天棚工程、綜合布線工程、消防控制室、室外供配電及照明工程等的各專業(yè)方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督、工程變更文件和竣工驗收設(shè)計及后續(xù)階段的其他需要設(shè)計單位配合的事項等服務(wù)。中標人負責提供本項目施工報建、施工、工程變更、驗收、結(jié)算等所需的設(shè)計文件及資料，配合各類許可證獲取，并承擔與本項目有關(guān)建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。各專業(yè)施工圖設(shè)計深度要求達到相關(guān)法律法規(guī)文件及招標人的要求。
    2.工作及施工內(nèi)容包括但不限于：場地平整工程、三通一平工程（通水通電通路，含材料、機械設(shè)備），項目廠房周邊安全防護通道工程，項目臨邊廠房鋼結(jié)構(gòu)安全防護通道，樁基工程及施工磚渣工程，本工程的施工報建、過程資料、竣工驗收、城建檔案資料及相關(guān)手續(xù)辦理及費用，主要包括土建工程、安裝工程；安裝部分：電氣、給排水、消防、通信、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、弱電、強電、暖通、防排煙等專業(yè)；包括但不限于廠房工程、安裝工程（含抗震支架）、外立面及屋面裝飾工程、欄桿防護工程、綜合布線工程、安防工程、停車場管理系統(tǒng)、其他零星工程、用地紅線外廠區(qū)與文昌路接駁的市政道路工程，園區(qū)內(nèi)外道路工程、綠化園林景觀工程（含海綿城市）、生活水泵房及生活給水工程、圍墻工程及臨邊廠房圍墻基礎(chǔ)加固支護工程、窗戶手動開啟裝置工程、衛(wèi)生間裝修、用地紅線內(nèi)外市政雨污水接駁工程、雨污管道、正式消防水生活水表安裝工程、排水暗渠工程，臨邊廠房排水暗渠和明渠工程、基坑支護工程、電梯工程、變配電工程（含發(fā)電機工程）、生活水泵房及生活給水工程、金鋼砂及樓面工程、充電樁、停車位和道路及地下室地面標識繪線工程、標識工程、電動大門、門衛(wèi)室及道閘、門窗工程、天棚工程、綜合布線工程、室外供配電及照明工程、室外土方工程、圍墻照明、消防控制室、市政道路及其調(diào)試、驗收等工程。并協(xié)助招標人取得竣工聯(lián)合驗收意見書。
    3.采購：（1）中標人須承擔與本項目有關(guān)的所有材料、設(shè)備采購。（2）如有特定材料、設(shè)備要求，中標人須經(jīng)招標人審核通過的施工圖、施工圖預算、工程量清單及總承包合同等文件為準，包括但不限于與本項目施工內(nèi)容有關(guān)的所有設(shè)備、材料采購。
    4.中標人的報價包含本工程設(shè)計范圍及所有工程內(nèi)容的施工，包括但不限于：包工、包料、包設(shè)備、包稅金、包采購、包工期、包質(zhì)量、包保險、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包承包范圍內(nèi)工程、包施工圖預算、包配合檢驗檢測、包驗收通過、包試運行與移交、包資料整理（含城建工程檔案驗收）、包備案（含取得《竣工聯(lián)合驗收意見書》）、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等工作及費用。
    5.合同價格形式為總價合同，中標人進場施工前應充分踏勘項目現(xiàn)場，如有異議，應以書面形式請示招標人，中標人應保證總價包干包含的總工程量是全面和完整的，不得以圖紙矛盾、工程量清單漏項缺項、工程量不足、價格偏低或細節(jié)不清以及明顯可知的工序中必然含有的工作而加價，否則，視中標人違約。除根據(jù)招標文件、合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不予調(diào)整，但合同當事人另有約定的除外。
    當招標人對設(shè)計圖紙、布局等需作局部調(diào)整或修改，甚至不采用中標方案，要求中標人重新設(shè)計時，中標人應無條件配合。該調(diào)整、修改、重新設(shè)計或施工圖審查所產(chǎn)生的費用應包含在本次合同設(shè)計費報價內(nèi)。中標人應按招標人意見、施工圖設(shè)計文件審查意見修改設(shè)計，不得另行收費。
所有調(diào)整和變更工程中標人不得拒絕承擔。中標人須承諾接受變更、修改設(shè)計的工程內(nèi)容，招標人有權(quán)對工期不作調(diào)整。如因設(shè)計、規(guī)劃調(diào)整變更等原因，招標人有權(quán)調(diào)整招標范圍和內(nèi)容。
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工期（交貨期）     1.設(shè)計成果總工期共計40個日歷天，計劃開始工作日期2024年10月25日（指設(shè)計開始，從中標人收到招標人或監(jiān)理單位開工通知之日起計算。中標人在25個日歷天完成施工圖設(shè)計后，15個日歷天完成施工圖審圖）。
    2.施工總工期共計690個日歷天（其中，開工之日至工程竣工綜合驗收工期計540個日歷天，計18個月。工程竣工綜合驗收至取得工程竣工聯(lián)合驗收意見書工期計150個日歷天，即5個月）
    計劃開始現(xiàn)場施工日期：2024年12月3日。（具體以監(jiān)理單位或招標人下發(fā)的開工令為準）。
    計劃竣工日期：2026年10月23日（指現(xiàn)場竣工綜合驗收合格，取得工程竣工聯(lián)合驗收意見書的日期為準）。
    3.EPC工期總?cè)諝v天數(shù)：730天（計24個月），含雨天、法定節(jié)假日，含設(shè)計、施工報建、施工、竣工驗收等時間，含工程竣工驗收合格并交付使用，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
    4.項目如須中標人按招標人要求趕工的，中標人須無條件配合且不作趕工補償。
最高投標限價
（投標報價上限值） 1、項目概算總投資金額為￥220019000.00元，本次招標金額約為￥167155996.34元（其中，設(shè)計費招標金額約為￥3722740.57元，施工建筑安裝工程費為￥163433255.77元，含暫列金額、暫估價）。
2、本項目概算建筑安裝工程費為￥163433255.77元，投標人報價的建筑安裝工程費下浮率必須≥6%，即建筑安裝工程費上限為：￥163433255.77元×（1-6%）=￥153627260.42元。若投標單位建筑安裝工程費報價下浮率大于13%（不含13%），則投標人需在投標文件中附上相關(guān)的分析依據(jù)（格式自擬，需由法定代表人簽字并加蓋投標單位公章）、證明材料，涉及材料單價的必須附上材料供應商的供貨基本資料,基本資料中需具體說明材料等級、數(shù)量、材料的單價、生產(chǎn)廠家名稱、供應商名稱、營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證（僅限需生產(chǎn)許可證的部分材料）及聯(lián)系電話，或提供投標人（供應商）以往購買（銷售）同類材料相近價格的購銷發(fā)票。
3、建筑安裝工程費結(jié)算價根據(jù)中介預算審核單位確定的中介預算價×（1－建筑安裝工程費中標下浮率）+變更的建安工程審定價款×（1－建筑安裝工程費中標下浮率）結(jié)算。當建筑安裝工程費結(jié)算價大于中標價時，以中標價作為結(jié)算價。當建筑安裝工程費結(jié)算價小于中標價時，以結(jié)算價進行支付。
4.設(shè)計費：設(shè)計招標價為￥3722740.57元，擬下浮33%后，設(shè)計費投標上限價為￥2494236.18元（含施工審圖費，設(shè)計費固定總價包干，設(shè)計費的上限價為中標價）。
是否接受聯(lián)合體投標 是
投標資格能力要求 1.經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格；
2.具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)建筑工程甲級資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門暫扣或吊銷的情形。
3.在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應的企業(yè)類型的信用等級為 B/□C級 或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）
4.本次招標聯(lián)合體投標。如不同時具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標協(xié)議書，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯(lián)合體投標的成員不得超過 2 個（其中設(shè)計單位只允許一家單位，施工單位只允許一家單位）。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷的情形，聯(lián)合體各方在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應的企業(yè)類型的信用等級為B級或以上且顯示資料未過期。
5.不接受在“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）中被確定為“失信被執(zhí)行人”的投標人進行投標。（投標人須在投標文件提供在“信用中國”網(wǎng)站上下載的信用報告并加蓋投標人公章。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須提供，聯(lián)合體中任何一方成員屬于“失信被執(zhí)行人”的，聯(lián)合體視為“失信被執(zhí)行人”。投標截止當天，由招標代理登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給評標委員會作為審查依據(jù)。）
6.不接受在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”的投標人參與投標。（投標人須在投標文件提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的企業(yè)信用信息公示報告并加蓋投標人公章。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須提供，聯(lián)合體中任何一方成員被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的，聯(lián)合體視為被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。投標截止當天，由招標代理登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給評標委員會會作為審查依據(jù)。）
7.投標人參與投標前應當在招標代理機構(gòu)處獲取招標文件。
是否采用電子
招標投標方式 否 獲取資格預審/招標文件的方式 1.登記報名及獲取招標文件地點：中山市。
2.購買方式及售價：
（1）投標人報名后必須到招標代理機構(gòu)購買招標文件，招標文件售價 500元（人民幣），售后不退，不辦理郵購。購買招標文件時，投標人請自帶U盤拷貝本招標文件電子版。
（2）購買招標文件時需提供：有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件（需加蓋公章）、資質(zhì)證書復印件（需加蓋公章）及購買人身份證復印件（加蓋公章）。（獲取招標文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招標單位及招標代理均無責任承擔其是否符合申請人資格條件而引起的一切后果）。
獲取招標文件時間  2024年9月20日至 2024年9月27日每天上午8:30～12：00，下午2：30～5：30（公休節(jié)假日除外） 。
遞交投標文件截止時間 2024年10月11日      09時30分（注：開始受理投標文件時間：2024年10月11日 09時00分） 投標文件遞交方式 現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標文件。
開標時間 2024年10月11日      09時30分 開標地點 中山市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com