2024年南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務項目
招標
1.招標條件
本招標項目南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務項目，招標人為中電建物業(yè)管理有限 公司南京分公司，資金來自企業(yè)自籌，資金已落實。該項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投 標。
2.項目概況與招標范圍等
2.1項目名稱：南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務項目。
2.2招標編號：ZDJNJ-2024-001。
2.3項目規(guī)模南京市秦淮區(qū)承天大道與中和橋路交叉口南京云萃府項目，項目總管理 面積79393.68平方米、服務面積：52586.14平方米。
2.4招標范圍：
2.4.1南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務。
2.4.1.1保證能源系統(tǒng)管理符合南京市政府規(guī)定的能源服務標準，且根據(jù)合同內容提供 的能源服務標準符合設計要求：在運營管理期內實行自主經營、自負盈虧，服務質量及水平 達到國家標準要求和協(xié)議約定要求。供熱季為每年的11月21日到次年的3月20日；供冷季為 每年的5月1日到10月2日；室內溫度冬季不低于18℃，夏季溫度不高于26℃；
2.4.1.2負責運維托管期間能源系統(tǒng)機房的能源費用(能源系統(tǒng)耗電、補水，不含公共區(qū) 域與業(yè)主戶內計量的生活用水及用電、供熱能源成本)及能源系統(tǒng)機房運維人員工資、維保 等；
2.4.1.3負責運維托管期間對勞保辦公用品、維修用具、鹽、化驗藥液等能源系統(tǒng)機房
運行物資的供應；
2.4.1.4負責運維托管期間能源系統(tǒng)機房所有能源設備的維護、維修，并承擔相應費用；
2.4.1.5負責運維托管期間落實并執(zhí)行政府及能源系統(tǒng)主管部門的相關政策、規(guī)定；
2.4.1.6負責運維托管期間有關管理部門對能源系統(tǒng)運行相關的檢查、檢測手續(xù)的辦理 和費用承擔。
2.4.2前期系統(tǒng)查驗及調試費用服務。
2.4.2.1展開對地源側、機房、風系統(tǒng)、水系統(tǒng)、室內溫度及配套設備設施檢測；完成
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每個細分項目數(shù)據(jù)收集及查驗報告，相應提出缺陷問題及整改意見；
2.4.2.2進行全系統(tǒng)調試及水系統(tǒng)平衡工作，室內用戶溫度測試等工作；制定對客各類
標準文件：例客戶服務、報修處理、機房來訪、機房突發(fā)、設備設施維保、機組運營等作業(yè)
標準；
2.4.2.3編制修訂運行策略、系統(tǒng)維護保養(yǎng)、報修處理表單等，執(zhí)行報修流程、客服標 準、運維標準、用戶側風系統(tǒng)提示周期。
2.5項目服務地點：江蘇省南京市秦淮區(qū)承天大道與中和橋路交叉口云萃府。
2.6服務期限：自合同簽訂之日起，共計十年。
2.7質量標準工程質量符合合格標準，符合國家、項目所在地城市相關質量標準及行 業(yè)規(guī)范。
2.8 標段劃分：共分一個標段。
2.9中標單位數(shù)量：1家。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè) 績、設備、資金等方面具有相應的地源熱泵系統(tǒng)或供冷或供暖能源托管服務能力。
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3.1.2財務要求：投標人近三年（2021-2023年）財務狀況良好，未處于財務被接管、 凍結、破產狀態(tài)，投標人須提供近三年（2021-2023年）財務報表，至少包括資產負債表、 利潤表、現(xiàn)金流量表。投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表。 新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋 公章。
3.1.3業(yè)績要求：投標人近四年（時間周期為2020年9月1日-至今）（以合同簽訂 時間為準）至少具有1個地源熱泵系統(tǒng)或供冷或供暖能源托管服務業(yè)績。
3.1.4項目主要負責人資格要求：項目負責人至少具有1個類似地源熱泵系統(tǒng)或供冷或 供暖能源托管服務管理經驗。
3.1.5信譽要求：投標人須提供通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （www.gsxt.gov.cn）和“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用記錄網
頁打印并加蓋單位公章，被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” (www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信名單（黑名單），被列入“信用中國”網站“失
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信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”、或“嚴重失信主體名單”或“經營異常名錄” 或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，依法拒絕參與本次投標，網頁查詢時 間應為發(fā)布招標日期之后。投標人不是中電建物業(yè)管理有限公司南京分公司不合格供應 商，且未被中電建物業(yè)管理有限公司南京分公司列入供應商黑名單。
3.2其他要求：
3.2.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目 投標，否則相關投標均無效。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年09月06日至2024年09月10日，每日9:00至11:30時，14：30至17：00時（北京時間，下同），持
以下資料獲取電子版招標文件：
（1)投標人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋鮮章）；
（2）投標人法定代表人簽發(fā)的獲取招標文件的授權委托書（加蓋鮮章）；
（3）委托代理人身份證復印件（加蓋鮮章）。
注不便到現(xiàn)場獲取招標文件的，可在規(guī)定的時間內通過電話聯(lián)系招標代理機構，通過電子郵箱獲取電子版招標文件。
4.2招標文件每套售價0元，售后不退。
4.3未按本招標4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年09月26日9時30分。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將 予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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