唐山市路南區(qū)原點(diǎn)及東部片區(qū)集中改造提升項(xiàng)目建國(guó)路市場(chǎng)招商及整體運(yùn)營(yíng)招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目唐山市路南區(qū)原點(diǎn)及東部片區(qū)集中改造提升項(xiàng)目已由唐山市路南區(qū)行政審批局以路南審批備字【2022】51號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中鐵建投唐山開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為 中鐵建投唐山開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：2.1.1項(xiàng)目地址：河北省唐山市路南區(qū)。 2.1.2項(xiàng)目規(guī)模：原點(diǎn)片區(qū)、宋南楊柳老工業(yè)園區(qū)片區(qū)、G3片區(qū)和老謝莊南部區(qū)域，總面積7.22平方公里（扣除已批已建及現(xiàn)狀保留用地后約4.55平方公里）。 2.1.3服務(wù)期限：合同簽訂生效之日起至2031年12月31日（其中城市源點(diǎn)展廳運(yùn)營(yíng)期限暫定為合同簽訂生效之日起至2025年12月31日）。合同生效之日起210日作為籌開期。籌開期結(jié)束次日起開始計(jì)算合作運(yùn)營(yíng)期限。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目位于唐山市路南區(qū)，唐山建國(guó)路市場(chǎng)項(xiàng)目（含建國(guó)路市場(chǎng)A區(qū)（2#至16#樓）、B區(qū)（產(chǎn)權(quán)已回收部分）、城市源點(diǎn)展廳、附屬停車場(chǎng)及附屬設(shè)施等），招商及整體運(yùn)營(yíng)合作的建筑面積約為5.75萬(wàn)㎡。 投標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容包括： ①項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)服務(wù) 對(duì)本項(xiàng)目的商業(yè)導(dǎo)入工作，包括招商資料籌備、引入商家勘場(chǎng)、條件談判、確定合作意向、簽署協(xié)議、指導(dǎo)商家裝修、開業(yè)及運(yùn)營(yíng)等工作；籌開期及運(yùn)營(yíng)期籌備及整體運(yùn)營(yíng)工作，包括開業(yè)籌備、營(yíng)銷推廣、招商、租賃管理、客戶管理、運(yùn)營(yíng)管理等全面運(yùn)營(yíng)工作。 ②街區(qū)氛圍設(shè)計(jì)及實(shí)施 提供項(xiàng)目商業(yè)氛圍裝飾設(shè)計(jì)制作安裝服務(wù)（含報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理），包括但不限于除招標(biāo)人提供的《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》之外的商業(yè)美陳、藝術(shù)裝置、打卡裝置、互動(dòng)裝置等。 ③物業(yè)管理服務(wù) 對(duì)項(xiàng)目物業(yè)負(fù)全面管理責(zé)任，包括但不限于負(fù)責(zé)管理和維護(hù)建筑物、設(shè)施和設(shè)備,相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)檢修與維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目消防安全和安保服務(wù)、清潔和衛(wèi)生服務(wù)等全面物業(yè)工作。。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1.3業(yè)績(jī)要求：近三年（2021年1月1日至投標(biāo)截止之日）至少具備1項(xiàng)商業(yè)街區(qū)招商運(yùn)營(yíng)或城市文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)施業(yè)績(jī)且取得良好效果。 
3.1.4信譽(yù)要求：未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單。 
3.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：至少具有1項(xiàng)商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)或文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成功業(yè)績(jī)，具有5年及以上商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)或文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。 
3.1.6其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)。 。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024-09-02至2024-09-06，每日上午09:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在唐山市獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,組織機(jī)構(gòu)代碼證（多證合一的除外）,資質(zhì)證書,法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）0元。招標(biāo)人在收到郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后0日內(nèi)寄送。

5.2 招標(biāo)文件售價(jià)1000元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024-09-23 14:00，地點(diǎn)為唐山市。

6.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com