2024年云南省房物業(yè)管理有限公司建投生活廣場(chǎng)零星維修項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)


一、招標(biāo)條件
建投生活廣場(chǎng)零星維修項(xiàng)目已由招標(biāo)人內(nèi)部會(huì)議批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為云南省房物業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合資格要求的單位對(duì)該項(xiàng)目的建投生活廣場(chǎng)零星維修項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：建投生活廣場(chǎng)零星維修項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化。

2.2建設(shè)內(nèi)容：

2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：建投生活廣場(chǎng)1-5層，項(xiàng)目管理總面積56234.92平方米(商場(chǎng)裙樓總面積23100平方米，夾層5000平方米，地下室停車(chē)場(chǎng)總面積28134.92平方米)，項(xiàng)目為大型規(guī)模商場(chǎng)，地下停車(chē)場(chǎng)為經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)。

2.2.2項(xiàng)目招標(biāo)暫估金額：6176419.86元。

2.3建設(shè)地點(diǎn)：昆明市經(jīng)開(kāi)區(qū)建投生活廣場(chǎng)。

2.4計(jì)劃工期：合同簽訂后7天完成全部設(shè)計(jì)及審圖工作，施工工期以監(jiān)理下發(fā)開(kāi)工令之日起90天完成施工任務(wù)。

2.5招標(biāo)范圍：建投生活廣場(chǎng)1-5層相應(yīng)商鋪拆除；2-5層衛(wèi)生間拆除、衛(wèi)生間新做裝飾裝修；商場(chǎng)室內(nèi)外及外立面維修；客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)安裝；建投生活廣場(chǎng)室內(nèi)外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌拆舊換新；室外綜合管網(wǎng)修復(fù)。

（1）設(shè)計(jì)范圍：完成本項(xiàng)目所有施工圖設(shè)計(jì)和與之相關(guān)的設(shè)計(jì)服務(wù)工作及有關(guān)報(bào)批、審批手續(xù)、施工過(guò)程中的深化設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)，并配合招標(biāo)人取得相關(guān)單位(部門(mén))的審查合格意見(jiàn)。

（2）施工部分：施工圖紙范圍內(nèi)的包含但不限于以下內(nèi)容，包括但不限于：根據(jù)甲方要求，分期分批完成本項(xiàng)目裝修施工(土建、安裝及配套工程),材料設(shè)備設(shè)施采購(gòu)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行，相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和竣工驗(yàn)收，完成并配合相關(guān)部門(mén)結(jié)算、工程保修等工作，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、投資控制等全面負(fù)責(zé)。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及發(fā)包人相關(guān)設(shè)計(jì)管理制度、技術(shù)要點(diǎn)要求等規(guī)定及要求，成果文件應(yīng)通過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)審查并齊全、有效；保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)所有成果的真實(shí)性和可靠性負(fù)責(zé)。

2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》等國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和發(fā)包人工程管理相關(guān)制度、技術(shù)要點(diǎn)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定及要求，一次性驗(yàn)收合格。

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

2.8承包方式：設(shè)計(jì)、施工總承包

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人，且具備有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備以下設(shè)計(jì)資質(zhì)三選一：①建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合類(lèi)資質(zhì)甲級(jí)；或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，且承擔(dān)范圍須包含建筑裝飾工程設(shè)計(jì)乙級(jí)專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；或③建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)（具備有效的安全生產(chǎn)許可證）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家二級(jí)注冊(cè)建筑師或二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且為投標(biāo)人本單位正式員工（提供2024年任意連續(xù)2個(gè)月的社保證明）；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）兼項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：二級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，為投標(biāo)人本單位正式員工，無(wú)其他在建項(xiàng)目（提供2024年任意連續(xù)2個(gè)月的社保證明、無(wú)在建項(xiàng)目書(shū)面承諾）；

（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)（建筑工程類(lèi)或施工管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)），為投標(biāo)人本單位正式員工（提供2024年任意連續(xù)2個(gè)月的社保證明）。

3.3業(yè)績(jī)要求：

（1）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人2021年至今已完成或新承接過(guò)1項(xiàng)總投資不低于400萬(wàn)元或面積不低于15000㎡的房屋建筑項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)等有效證明材料,且能夠體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模的有效證明材料,設(shè)計(jì)中包含裝修專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)也為有效業(yè)績(jī)）；

（2）施工業(yè)績(jī)：投標(biāo)人2021年至今已完成或新承接過(guò)1項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不低于400萬(wàn)元或面積不低于15000㎡的房屋建筑項(xiàng)目裝修施工業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)等有效證明材料,且能夠體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模的有效證明材料,總承包項(xiàng)目中包含裝修專(zhuān)業(yè)工程也為有效業(yè)績(jī)）；

注：

①聯(lián)合體投標(biāo)的各成員依據(jù)其分工提供相應(yīng)業(yè)績(jī)。

②如提供的業(yè)績(jī)證明材料為EPC總承包業(yè)績(jī)（或設(shè)計(jì)施工總承包），可根據(jù)業(yè)績(jī)證明材料中承擔(dān)的設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容作為本次投標(biāo)的類(lèi)似業(yè)績(jī)。

③投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明材料中無(wú)法體現(xiàn)建筑規(guī)模等內(nèi)容時(shí)，可提供竣工驗(yàn)收材料或相關(guān)批復(fù)證明（如立項(xiàng)文件、初設(shè)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工圖審查合格證、施工許可證等）或業(yè)主證明材料進(jìn)行輔助證明。

3.4財(cái)務(wù)要求：

聯(lián)合體牽頭方提供2021-2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)表須含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（或損益表）和現(xiàn)金流量表），投標(biāo)人成立不足三年的，可提供成立之日起至2024年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人成立不足一年的，可提供成立之日起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.5信譽(yù)要求：

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前未列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執(zhí)行人名單”（提供網(wǎng)頁(yè)截圖證明，聯(lián)合體的各方均須提供上述內(nèi)容）。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)：聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)申請(qǐng)人的身份共同參加投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：（1）聯(lián)合體成員最多不超過(guò)2家；（2）聯(lián)合體應(yīng)簽立聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確約定各方擬承擔(dān)的工作，并明確聯(lián)合體牽頭單位。聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包方，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)連同投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人；（3）投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)聯(lián)合體各方均具有法律約束力；（4）聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的成員方按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，按照資質(zhì)等級(jí)較低成員方確定資質(zhì)等級(jí)；（5）訂立聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，聯(lián)合體各方不得單獨(dú)或組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)；（6）聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。

3.7其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

四、資格審查方法：資格后審。

五、招標(biāo)相關(guān)資料的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年8月15日至2024年8月22日23:59時(shí)獲取招標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com