2024年商丘市梁園區(qū)“三改”項目一期工程四季花城項目房產(chǎn)銷售中介服務(wù)機(jī)構(gòu)選定項目競爭性磋商公告
一、采購條件
受商丘順意置業(yè)有限公司的委托，對商丘市梁園區(qū)“三改”項目一期工程四季花城項目房產(chǎn)銷售中介服務(wù)機(jī)構(gòu)選定項目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的響應(yīng)人參加磋商。
二、項目概況：
2.1.項目名稱：商丘市梁園區(qū)“三改”項目一期工程四季花城項目房產(chǎn)銷售中介服務(wù)機(jī)構(gòu)選定項目；
2.2.項目編號：sqyyk-2024zb-001；
2.3.資金來源：自籌資金；
2.4.采購內(nèi)容：房地產(chǎn)銷售運營公司負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)銷售團(tuán)隊，房產(chǎn)中介，廣告設(shè)計及推廣，畫面制作，設(shè)計實施總體銷售計劃和分階段銷售工作，完成銷售現(xiàn)場的日常管理工作，組織及管理現(xiàn)場銷售，按公司要求完成銷售任務(wù)等工作。（具體內(nèi)容及參數(shù)詳見磋商文件）；
2.5.采購限額：住宅傭金計提比例為銷售額 4.5％（含銷售推廣費用、辦公、水電等）。本項目采用總價包干的方式，采購人不再支付其他費用；
2.6.質(zhì)量要求：符合國家法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)規(guī)定及采購人要求；
2.7.服務(wù)期限：合同簽訂之日起至整盤完成銷售95%止；
三、響應(yīng)人的資格要求：
3.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照）；
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告或提供銀行資信證明，如單位為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的財務(wù)會計報表））；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供相關(guān)設(shè)備（設(shè)施）的購置發(fā)票或收據(jù)或租賃合同，專業(yè)技術(shù)人員證明材料或提供承諾書，格式自擬）；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年6月1日以來任意3個月繳納養(yǎng)老保險證明和納稅證明）；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.2、信譽要求：
根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目招標(biāo)采購活動?！静樵兦溃?.“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢內(nèi)容:重大稅收違法失信主體；2.“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn)查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人；3.中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢內(nèi)容為：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（查詢?nèi)掌跒楸竟姘l(fā)布之后，本單位信用信息進(jìn)行查詢打印并加蓋單位公章后做在響應(yīng)文件中）；
3.3、 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體磋商。
四、需要落實的政府采購政策：
扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品強(qiáng)制采購、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購。
五、磋商文件獲取信息：
5.1.磋商文件售價：300元/本（售后不退）；
5.2.凡有意參加的響應(yīng)人，請于2024年8月5日至2024年8月9 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00(北京時間，下同)領(lǐng)取文件；
5.3.領(lǐng)取文件需提供資料如下：法定代表人（或其委托代理人）提供法定代表人身份證明（或法定代表人授權(quán)委托書）、營業(yè)執(zhí)照、二十二條規(guī)定的內(nèi)容、信用記錄查詢；
注：驗原件留存加蓋公章的復(fù)印件一套；
六、磋商響應(yīng)文件的遞交及磋商時間：
6.1.磋商響應(yīng)文件的遞交截止時間及磋商時間:2024年8月15日上午9時30分；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736(微信同號)
郵 箱：17610398736@163.com
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