中國人壽廣州市分公司郊縣支公司物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 
1．招標(biāo)條件
本中國人壽廣州市分公司郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務(wù)項目已審批，項目資金為招標(biāo)人自籌；招標(biāo)人為中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2．項目概況
2.1項目名稱：中國人壽廣州市分公司郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務(wù)項目
2.2項目編號：ZTGDRS024001
2.3標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。
2.4項目類型：服務(wù)類
2.5招標(biāo)范圍：
（1）服務(wù)范圍預(yù)計覆蓋24個職場，服務(wù)面積約35446.42平方米（根據(jù)招標(biāo)人經(jīng)營發(fā)展需要調(diào)整）。
（2）本物業(yè)辦公區(qū)域內(nèi)的安防秩序與消防服務(wù)，包括但不限于：維持項目區(qū)域內(nèi)公共秩序（巡邏、24小時門崗執(zhí)勤、裝修協(xié)調(diào)管理、訪客登記、報刊接收派發(fā)），對各種突發(fā)事件的預(yù)防和秩序維護；特殊情況下的安保工作（VIP接待、重大活動、突發(fā)事件的協(xié)助處理及與大廈物業(yè)相關(guān)部門的安保協(xié)調(diào)等）；對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時告知、建議、勸阻，并向甲方有關(guān)部門報告；公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及協(xié)助消防管理制度的建立等。火災(zāi)、水災(zāi)的預(yù)防，協(xié)助處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容；發(fā)生安全事故，及時向甲方有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
（3）本項目辦公區(qū)域的日常保潔與定期清潔。包括：辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生、每日工作生活垃圾的收集和清運至大廈物業(yè)指定地點，配備滿足保潔需要的全部耗材物料。
備注：項目的具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。
2.6 最高投標(biāo)限價：435.66萬元（含稅）
投標(biāo)人需對各支公司分別進行報價后進行匯總，各支公司分項報價不得高于下表對應(yīng)的最高限價：
報價內(nèi)容 從化
支公司 白云
支公司 花都
支公司 黃埔
支公司 番禺
支公司 南沙
支公司 增城
支公司
最高限額
（人民幣/萬元） 55.13 53.29 48.45 72.79 84.09 51.33 70.58
合計總限額435.66萬元，服務(wù)期限：2024年9月1日至2025年8月31日
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。（若分支機構(gòu)報名，則另須提供總公司授權(quán)證明）。
3.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人須具備2021年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）的同類項目（物業(yè)服務(wù)）業(yè)績。
注：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于首頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁），以證明為指定時間段內(nèi)的同類項目業(yè)績，未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對應(yīng)業(yè)績不計入。
3.3 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，利潤表中的“凈利潤”近三年內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。（注：要求提供2021年-2023年三年的經(jīng)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?，若成立年限不足三年，需提供成立至今的?jīng)審計財務(wù)報告且“凈利潤”不為負(fù)數(shù)）。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.5 投標(biāo)人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準(zhǔn)）企業(yè)法人及法定代表人未被人民法院列入“失信執(zhí)行人名單”。(查詢方式：進入中華人民共和國最高人民法院官網(wǎng)“http://www.court.gov.cn”首頁→點擊左中間的“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”→點擊“失信人被執(zhí)行人”→分別輸入“單位名稱及組織機構(gòu)代碼”、“法定代表人姓名及身份證號碼”進行查詢并分別截圖）
3.6 投標(biāo)人提供最近三年（2021年1月1日至本招標(biāo)發(fā)布之日）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，已被移出視為未被列入。(查詢方式：進入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“http://www.gsxt.gov.cn”首頁→輸入投標(biāo)單位名稱 →  點擊查詢 →點擊“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”進行截圖）
3.7 投標(biāo)人提供近一年（2023年6月至本項目投標(biāo)截止之日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明，考察投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復(fù)印件）
3.8 投標(biāo)人提供近一年（2023年6月至本項目投標(biāo)截止之日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明，考察投標(biāo)人有依法繳納社會保障資金的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復(fù)印件或掃描件）
3.9 本項目不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。（須提供《投標(biāo)人資格聲明函》）
3.10 投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021年1月1日至今）無重大違法犯罪記錄。（須提供《投標(biāo)人資格聲明函》）
3.11 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供投標(biāo)人資格聲明函）
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件時間：2024年 7  月 30  日-2024年 8  月  6  日，工作日9：30-12：00，14：00-17：30（法定節(jié)假日除外）。
4.2獲取招標(biāo)文件時，投標(biāo)人必須發(fā)送以下資料掃描件（加蓋單位公章）:
（1）法定代表人或負(fù)責(zé)人證明書及法定代表人或負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書（原件，加蓋公章及加蓋法人代表或負(fù)責(zé)人印章或簽名）；
（2）被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
（如是法定代表人或負(fù)責(zé)人前往購買招標(biāo)文件，則提供法定代表人或負(fù)責(zé)人證明及身份證復(fù)印件）；
（3）提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（4）提供填制完整的《招標(biāo)文件購買登記表》，加蓋公章。
4.4本項目允許網(wǎng)絡(luò)購買招標(biāo)文件，投標(biāo)單位需將以上資料掃描件發(fā)送至郵箱：....com， 標(biāo)題為“（項目名稱）+（單位名稱）+購買招文資料”，并在郵件中留下聯(lián)系人和聯(lián)系電話。招標(biāo)代理機構(gòu)人員審核其資料無誤后，將通過郵件所留的聯(lián)系電話號碼指導(dǎo)其繳納招標(biāo)文件費、快遞購買招標(biāo)文件資料原件（寄方付費）和確認(rèn)購買登記成功后，招標(biāo)文件電子版將通過回郵的方式發(fā)送。
4.5招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件人民幣500.00元/套，售后不退。
4.6 投標(biāo)人在招標(biāo)代理處購買招標(biāo)文件后，必須成為供應(yīng)商，通過后方可進行后續(xù)投標(biāo)
4.7本項目只接受已成功辦理登記手續(xù)的投標(biāo)人投標(biāo)，若無按要求登記而投標(biāo)，則視為無效投標(biāo)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交時間：2023年  8  月  20  日09：00～ 09 ：30
5.2投標(biāo)截止時間：2024年  8  月  20  日 09 ：30
5.3投標(biāo)地點：廣州市（詳見招標(biāo)文件）
6．開標(biāo)時間及地點
6.1開標(biāo)時間：2024年  8  月  20  日 09 ：30
6.2開標(biāo)地點：廣州市（詳見招標(biāo)文件）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com