昆明民興置地發(fā)展有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目


1.談判條件
昆明民興置地發(fā)展有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目已由公司批準(zhǔn)實(shí)施，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明民興置地發(fā)展有限責(zé)任公司，現(xiàn)委托對(duì)本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行招選，歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人參加。
2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：昆明民興置地發(fā)展有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目。
2.2 招標(biāo)規(guī)模：約50萬(wàn)元。
2.3談判范圍：完成昆明民興置地發(fā)展有限責(zé)任公司所經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的有關(guān)評(píng)估工作。包括但不限于如下事項(xiàng)：
（1）資產(chǎn)租賃過(guò)程中經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租底價(jià)的評(píng)估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中的價(jià)值評(píng)估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明》、《資產(chǎn)評(píng)估匯總及明細(xì)表》、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》及其他應(yīng)出具的資料，具體根據(jù)所委托項(xiàng)目實(shí)際情況出具。
（5）法律法規(guī)范圍內(nèi)招標(biāo)人在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所需的其他相關(guān)評(píng)估服務(wù)。
招標(biāo)人保留調(diào)整以上評(píng)估范圍的權(quán)利，具體評(píng)估范圍以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)，投標(biāo)人需無(wú)條件予以配合且不會(huì)據(jù)此提出任何索賠要求。
2.4服務(wù)期限：服務(wù)期限3年（合同一年一簽），自合同生效之日起算。
2.5服務(wù)質(zhì)量：提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量需符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)和評(píng)估計(jì)價(jià)行業(yè)相關(guān)規(guī)范及要求，滿足招標(biāo)人需求，并對(duì)評(píng)估技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)談申請(qǐng)人具備經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似法定憑證。
3.2資質(zhì)條件：競(jìng)談申請(qǐng)人須具備行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū)或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明。
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3.4企業(yè)業(yè)績(jī)：競(jìng)談申請(qǐng)人2021年1月1日至今承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)及以上（含1項(xiàng)）資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)（已完或正在實(shí)施均予認(rèn)可），提供業(yè)績(jī)證明材料如中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明等資料，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)充分體現(xiàn)項(xiàng)目時(shí)間、項(xiàng)目類(lèi)型等內(nèi)容，否則將影響其有效性的判定。
3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，提供勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明。
3.6項(xiàng)目組成員：擬派本項(xiàng)目組成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）資產(chǎn)評(píng)估師不少于3人（含3人），提供勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明。
3.7企業(yè)信譽(yù)：競(jìng)談申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，競(jìng)談申請(qǐng)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年1月1日-至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人，未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
3.8相關(guān)承諾：需按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說(shuō)明。
3.9不接受聯(lián)合體參加申請(qǐng)。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請(qǐng)者，請(qǐng)于2024年07月10日至2024年07月16日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套600.00元（現(xiàn)金支付），售后不退。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
5.競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交
5.1競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為2024年07月19日09時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)談申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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