2024年上海臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金 來(lái)源為其他資金企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為上海機(jī)場(chǎng)(集團(tuán))有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
1.采購(gòu)內(nèi)容：
負(fù)責(zé)籌備期內(nèi)的前期介入、承接查驗(yàn)、設(shè)備試運(yùn)營(yíng)和開荒保潔等工作。
負(fù)責(zé)正式運(yùn)營(yíng)期的綜合管理、客戶服務(wù)、建筑物及公共設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)、秩序維護(hù)與安全 管理、環(huán)境保潔服務(wù)、綠化管理等工作。
2.最高限價(jià)：籌備期最高限價(jià)為人民幣99.42萬(wàn)元（含稅)，正式運(yùn)營(yíng)階段基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)最高 限價(jià)為人民幣1068.24萬(wàn)元(含稅)，正式運(yùn)營(yíng)階段每增開一個(gè)辦公樓層而增加的物業(yè)費(fèi)
(擬固定單價(jià)，按實(shí)際增開樓層結(jié)算）限價(jià)為人民幣1.91萬(wàn)元/月/層（含稅）超過(guò)各最高 限價(jià)的報(bào)價(jià)將被否決。
3.服務(wù)期：籌備期暫定3個(gè)月，正式運(yùn)營(yíng)期24個(gè)月(雙方簽署物業(yè)承接查驗(yàn)確認(rèn)書之日開
始起算)：
4.本招標(biāo)項(xiàng)目將由上海機(jī)場(chǎng)城市航站樓管理有限責(zé)任公司作為合同買方與中標(biāo)人簽訂合同。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（001臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)中華人民 共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo) 項(xiàng)目的能力和獨(dú)立訂立、履行合同的能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人證書(復(fù) 印件加蓋投標(biāo)人公章)：以分公司或者分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須取得總公司授權(quán)(授權(quán)書中應(yīng)明 確分公司在本次采購(gòu)活動(dòng)中所能代表總公司行使的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)資質(zhì)的使用情況)：
(2)投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。投標(biāo)人須保證，在本次招投標(biāo)工 作過(guò)程中以及合同履行期限內(nèi)，招標(biāo)文件中要求其具備的相應(yīng)資質(zhì)條件、能力、證明文件及 其他相關(guān)的資格或要求等始終保持有效性；
（3）從2020年1月起，有1個(gè)具有單一物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)同時(shí)包含商業(yè)及辦公業(yè)態(tài)的物業(yè)管理業(yè) 績(jī)年度金額450萬(wàn)元以上或管理面積不低于2.2萬(wàn)m，且該業(yè)績(jī)委托期限1年以上。(需要 提供物業(yè)管理合同復(fù)印件或影印件，需要包含合同簽訂時(shí)間、物業(yè)管理涵蓋業(yè)態(tài)(商業(yè)及辦 公）、體量（合同金額或建筑面積)、委托管理期限、蓋章頁(yè)等關(guān)鍵信息。若合同未體現(xiàn)上述 業(yè)績(jī)內(nèi)容，則須同時(shí)提供加蓋合同物業(yè)委托方公章的業(yè)主證明材料。如果投標(biāo)人所提供的材 料無(wú)法認(rèn)定其合同簽訂時(shí)間、物業(yè)管理涵蓋業(yè)態(tài)、體量（合同金額或建筑面積）、委托管理 期限、蓋章頁(yè)等關(guān)鍵信息，則將被認(rèn)定為無(wú)效證明材料。）；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年06月18日09時(shí)00分到2024年06月24日16時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月09日10時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年07月09日10時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：上海
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com