2024年天津中油渤星工程科技有限公司2024年塔里木物業(yè)服務(wù)項目招標


1.招標條件

1.本招標項目天津中油渤星工程科技有限公司2024年塔里木物業(yè)服務(wù)項目，招標項目資金已到位，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本采購進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：天津中油渤星工程科技有限公司下屬單位塔里木固井技術(shù)公司輪臺基地位于新疆巴州輪臺縣紅橋開發(fā)工業(yè)園區(qū)乾航科技1號，占地約2800平方米，院區(qū)內(nèi)有辦公（宿舍）樓、實驗室、平房、庫房、鍋爐房、廚房、餐廳、料場和大門等建構(gòu)筑物設(shè)施以及綠化草坪樹木。主要物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、院區(qū)安保、電工服務(wù)、供暖維護、裝卸等服務(wù)。

2.2招標范圍：塔里木固井技術(shù)公司輪臺基地物業(yè)服務(wù)（含裝卸服務(wù)）以及克拉瑪依辦事處的餐飲服務(wù)（僅需廚師一名），主要物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、院區(qū)安保、電工服務(wù)、供暖維護、裝卸等。

2.3服務(wù)內(nèi)容：

a.餐飲及餐廳服務(wù)：提供輪臺約40人次一日三餐的供應(yīng)（早、中、晚）。提供食堂、小餐廳的開餐服務(wù)，記錄每餐食物和留樣，對餐具進行清洗、消毒，保證餐廳衛(wèi)生；提供克拉瑪依辦事處人員約6人次一日三餐的供應(yīng)（早、中、晚）。

b.衛(wèi)生保潔：提供基地室內(nèi)區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)，提供辦公樓、員工宿舍、平方宿舍、實驗室的保潔打掃和各宿舍床單、被罩的更換、清洗服務(wù)。提供院區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物（含辦公樓、平房、實驗室、庫房、院區(qū)大門和露天堆場等）及周邊的院落地面與道路、生活垃圾桶、污水井、垃圾中轉(zhuǎn)處等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和生活垃圾收集與清運；污水管道疏通；蟑螂、蚊蠅、老鼠、蟻類等消殺服務(wù)。

c.綠化養(yǎng)護：提供院區(qū)圍墻內(nèi)清掃、蟑螂、蚊蠅、老鼠、蟻類等消殺服務(wù)，為草坪、樹木、花卉進行施肥、澆水、養(yǎng)護、防止病蟲害、雜草修剪、防凍措施等相關(guān)工作。

d.廠區(qū)安保：提供24小時安全值班，不間斷巡視服務(wù)；進行廠區(qū)出入登記、廠區(qū)巡查，密切關(guān)注監(jiān)控情況，進行火災(zāi)、盜竊等緊急情況報告，廠區(qū)車輛停放，門衛(wèi)室環(huán)境衛(wèi)生等工作。嚴格按照政府部門要求配合防疫、維穩(wěn)工作。

e.電工服務(wù)：院區(qū)內(nèi)電路的基本日常維護、故障排查與維修等（需持電工證上崗）。

f.供暖維護：供暖季院區(qū)燃氣鍋爐（常壓）供暖及鍋爐房巡查，持司爐證上崗。

g.裝卸服務(wù)：包括但不限于以下內(nèi)容：提供服務(wù)范圍涵蓋院區(qū)、合作單位、井場（塔中、輪南、英買力、庫車及其他相關(guān)作業(yè)區(qū)等地）的裝卸作業(yè)、現(xiàn)場作業(yè)（物料裝卸、搬運、開桶加料、取樣品、操作水罐、清罐等）及甲方安排的其他相關(guān)服務(wù)項目。

2.4最高限價：


A.人工及其他費用


序號

項目

數(shù)量

月金額（元）

年金額（元）

備注


1

管理員（可兼任其他崗位）

至少1人

包含人員工資、社保及稅金


2

廚師A（輪臺，不可兼任其他崗位）

至少1人


3

廚師B（克拉瑪依，不可兼任其他崗位）

至少1人


4

面點師（不可兼任其他崗位）

至少1人


5

服務(wù)員（可兼任其他崗位）

至少1人


6

勤雜工（可兼任其他崗位）

至少1人


7

保安（不可兼任其他崗位）

至少2人


8

勞保費

含稅


9

管理費


10

企業(yè)利潤


1-10項小計


11

清潔及維護（耗材、垃圾清運、綠化維護、電工服務(wù)、供暖維護等）

/

/

78000

暫估年費用最高限價78000元，按實際發(fā)生結(jié)算。


小計


注：1-7項為物業(yè)服務(wù)涉及崗位，人數(shù)由投標人填報（據(jù)往年工作量測算至少8人可完成服務(wù)）

1-10項費用總和不得高于41150元/月（含稅）


B.裝卸服務(wù)費


序號

項目

數(shù)量（預(yù)估）

最高限價（含稅）

預(yù)估含稅金額（元）


1

裝卸費1（220Kg/桶，按噸計費），基地裝卸按噸計費

8730噸

16.4

元/噸


2

裝卸費2（20Kg/桶、25Kg/袋，按噸計費），基地裝卸按噸計費

3480噸

27.3

元/噸


3

裝卸費3上井裝卸（按每人天計費）

3740天

218.4

元/人天


小計


注：要求A、B費用開具物業(yè)服務(wù)費增值稅專用發(fā)票（6%稅率）


C.伙食費


**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**

每月人次

標準（最高限價）

（不含稅）

月金額（最高限價）（元）

預(yù)估金額（最高限價）（元）

備注


1

暫估1740人次/每月

60元/人天

104400

1252800

暫估年費用1252800元，為最高限價年費用；按實際發(fā)生結(jié)算；


2

暫估稅金

6264

75168

根據(jù)發(fā)生費用計算


小計

110664

1327968

暫估（含稅）


注：C項費用開具伙食費增值稅專用發(fā)票（6%稅率）


備注：招標人提供A項1-10項費用，B項中裝卸費單價（每年裝卸費用=單價*預(yù)估數(shù)量），C項中人員伙食費標準單價（每年伙食費=標準單價*暫估人數(shù)*12）。

2.5招標總量：招標預(yù)計總額不超過750萬元。

2.6服務(wù)期限：中標結(jié)果有效期至2026年12月31日。

2.7標段劃分：本項目劃分為1個標段。

2.8服務(wù)標準：具備完善、合格、有效的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，具體詳見第五章招標人要求。

1管理員，全面負責(zé)與物業(yè)有關(guān)事務(wù)，管理基地日常生活服務(wù)，管理物業(yè)公司各崗位人員，做好日常巡視檢查工作記錄，認真核算日常開銷單據(jù)，做好計劃，認真檢查入庫材料，杜絕出現(xiàn)不足和浪費現(xiàn)象。

2廚師，全面負責(zé)輪臺基地和克拉瑪依辦事處食堂配餐工作，負責(zé)廚房用電設(shè)備的日常維護、檢查，簡單故障的排除，保證入庫食材的質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)過期、變質(zhì)食品入庫。做好后廚的衛(wèi)生工作。

3面點師，配合廚師做好基地食堂配餐工作，配合廚師做好廚房用電設(shè)備的日常維護、檢查，簡單故障的排除，保證入庫食材的質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)過期、變質(zhì)食品入庫。做好后廚的衛(wèi)生工作。

4服務(wù)員，負責(zé)基地內(nèi)辦公生活區(qū)域的清潔，負責(zé)人員工裝清洗，負責(zé)就餐時提供服務(wù)及就餐后餐具的清洗及消毒工作。

5勤雜工，負責(zé)基地除辦公生活區(qū)域的其他區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護工作。

6保安員，全面負責(zé)基地的安保工作，做好對外來人員、車輛進出登記工作，遇到突發(fā)事件，及時向甲方相關(guān)人員反映。備注：需持有保安證。

7供暖季院區(qū)燃氣鍋爐（常壓）供暖及鍋爐房巡查，需持司爐證上崗。

8裝卸服務(wù)，中標人需另派專業(yè)工人進行裝卸服務(wù)，具體工作量由招標人提前告知，由中標廠家根據(jù)工作量派人服務(wù)。

9以上所需物業(yè)服務(wù)內(nèi)容均由中標人安排人員提供服務(wù)，根據(jù)工作量分配具體人員。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：①投標人須在中華人民共和國境內(nèi)成立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（已完成三證合一的提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本）或事業(yè)單位法人證書、組織機構(gòu)代碼證副本或民辦非企業(yè)單位登記證書、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（已完成三證合一的提供統(tǒng)一社會信用代碼的民辦非企業(yè)單位登記證書）；非獨立法人分公司參加需提供具有獨立法人資格的總公司針對本項目的授權(quán)書原件，并提供三證或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本）。2餐飲服務(wù)從業(yè)人員應(yīng)具有有效的健康體檢合格證明；相關(guān)保安人員應(yīng)當具有安保員證，無被刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄（需提供承諾書（格式自擬））；從事供暖及鍋爐維護巡查的人員應(yīng)持司爐證。3投標人具有從事物業(yè)管理服務(wù)等業(yè)務(wù)所需的經(jīng)營場所（提供場地租賃證明合同或者產(chǎn)權(quán)證明）。4投標人須提供《餐飲服務(wù)許可證》或《食品經(jīng)營許可證》和本次招標所需的其他資質(zhì)要求。5投標人須在本項目設(shè)置固定的項目經(jīng)理，并常駐項目現(xiàn)場，具有類似項目管理經(jīng)驗。（出具項目經(jīng)理的人員簡歷表）。

3.2業(yè)績要求：投標人須提供自2021年1月1日（以合同簽訂日期或框架協(xié)議簽訂日期為準）至今同類或類似所投標服務(wù)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（最少提供一份業(yè)績），且累計合同金額不少于150萬元人民幣。（若為單項合同，須提供合同復(fù)印件等相關(guān)證明材料，合同復(fù)印件等證明材料至少包含關(guān)鍵頁、金額頁及簽字蓋章頁；若為框架合同則以框架合同加結(jié)算依據(jù)為準，框架合同和結(jié)算依據(jù)必須同時提供）如需檢查原件，則須在要求時間內(nèi)提供。

3.3準入要求：投標人不具備承包商準入資格的可以參加投標，在中標候選人公示后10個工作日內(nèi)，憑中標候選人公示向建設(shè)單位申請辦理準入資格，如因投標人原因不能完成承包商準入的辦理，取消其中標候選人資格，并按排名順延下一中標候選人（投標人需對此條款做出承諾書，格式自擬并加蓋公章，無承諾書作廢標處理）。

3.4履約要求：投標人目前沒有被處責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照等影響履約能力的行政處罰；無對企業(yè)的經(jīng)營情況產(chǎn)生實質(zhì)性影響的重大訴訟、仲裁情況，具體要求見合同文本。（需提供承諾書，格式自擬）

3.5信譽要求：

（1）投標人或其法定代表人無行賄犯罪行為，提供承諾書，格式自擬。

（2）投標人被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單的不得參加此次投標，評委在評標現(xiàn)場查詢。
…
3.6聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標。

3.7本次招標接受分支機構(gòu)投標。分支機構(gòu)要求：允許法人依法設(shè)立的分支機構(gòu)（分公司）參與投標，但必須得到總公司的授權(quán)，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān),投標時執(zhí)行分支機構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)文件。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2024年6月6日至2024年6月13日17時00分前（北京時間），下載電子招標文件。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com