北大資源·博頤城項目銷配案場物業(yè)服務招標
1.招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就北大資源·博頤城項目銷配案場物業(yè)服務項目進行招標。歡迎 
具有相應資質(zhì)和服務能力的供應商參加本次投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：北大資源·博頤城項目銷配案場物業(yè)服務。
2.2項目概況：【北大資源·博頤城】項目示范區(qū)內(nèi)的甲方的營銷案場、樣板間場地銷配服務。物業(yè)構成：（1）位于北大資源·博頤城案場的博觀美學館，面積4000㎡；（2）位于北大資源·博頤城A5地塊樣板間2間 
，面積 450.61㎡；（3）位于北大資源·博頤城A2地塊樣板間2間，面積 108㎡、136㎡。為了進一步增強營銷案場服務規(guī)范，提升現(xiàn)場服務品質(zhì)，需選取一家具備專業(yè)能力和良好信譽的物業(yè)服務公司，負責售樓部 
的日常管理和維護工作，提升案場形象和客戶滿意度。
2.3招標范圍：【北大資源·博頤城】項目示范區(qū)內(nèi)的甲方的營銷案場、樣板間場地銷配服務。包括但不限于以下服務內(nèi)容：
①樓盤日常管理與維護：包括博頤城售樓部1樓及2樓清潔、安全、衛(wèi)生等方面的工作，確保售樓部環(huán)境整潔、安全、有序。
②樣板間及示范區(qū)日常管理與維護：包含博頤城A2地塊G1棟2203、2204號房；A5地塊4棟2單元101號房、5棟1單元702號房，共4套樣板間及A5地塊示范區(qū)清潔、安全、衛(wèi)生等方面的工作，確保樣板間及示范區(qū)環(huán)境整潔 
、安全、有序。
③客戶服務與支持：積極為客戶提供相關資訊和服務，解答客戶疑問，提升客戶滿意度。
④設施設備管理：維護樓盤內(nèi)外的設施設備，確保其正常運轉，及時安排維修和保養(yǎng)工作。
⑤安全管理：負責樓盤內(nèi)的安全管理工作，做好巡查和防范措施，確保案場資產(chǎn)的安全。
⑥營銷推廣支持：協(xié)助售樓部工作人員進行樓盤的宣傳推廣工作，提升樓盤知名度和美譽度。
人員配置：案場主管1名，客服人員8名，秩序人員7名，保潔人員7名，具體崗位職責詳見第五章“服務工作要求”。
2.4資金來源：自籌資金。資金落實情況：已落實。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2.6服務期限：自合同簽訂日起生效，于銷配案場服務結束終止。具體進入管理項目現(xiàn)場時間以招標人的通知為準。
2.7服務質(zhì)量標準：規(guī)范管理，至誠服務，最大限度地滿足業(yè)主的物業(yè)服務及特約服務需求。
2.8本次招標項目不接受聯(lián)合體投標。
2.9標段劃分：本次招標項目分為一個標段
2.10資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求
3.1投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必須的資金、設備和專業(yè)技術能力。
3.2信譽要求：投標人應具有良好的社會信譽和商業(yè)道德，近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為，當前未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，及未被列入中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信 
行為信息記錄”，提供上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖，并加蓋供應商公章。
3.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一包段項目的投標活動。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年06月03日至 2024年06 月07日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），在招標代理持有關報名資料購買 
招標文件。
4.2報名時請攜帶以下證件資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織機構證書；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人授權委托書原件（若法定代表人親自報名則無需提供）；（4）法定代表人或委托代理人的身 
份證原件及復印件。
4.3招標文件每套售價人民幣￥1000.00元/份，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間,下同）為2024年06月24日13時30分；
5.2投標人的法定代表人或授權委托人必須持本人身份證及法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書（若參加人為授權委托人時）出席開標會議，否則，招標人不接受其投標文件。
5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com