首都機(jī)場集團(tuán)有限公司本部資產(chǎn)租金定價(jià)服務(wù)常年供應(yīng)商采購項(xiàng)目采購公告
（招標(biāo)編號(hào)：Z11010000LW000559001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，順義區(qū)
一、招標(biāo)條件
本首都機(jī)場集團(tuán)有限公司本部資產(chǎn)租金定價(jià)服務(wù)常年供應(yīng)商采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核 準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金0萬元，招標(biāo)人為首都機(jī)場集團(tuán)有限公司資產(chǎn) 管理中心。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模首都機(jī)場及大興機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)非住宅類（辦公、倉儲(chǔ)、酒店、零售商業(yè) 等)的資產(chǎn)定價(jià)(租金定價(jià)、運(yùn)營成本測(cè)算)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)首都機(jī)場集團(tuán)有限公司本部資產(chǎn)租金定價(jià)服務(wù)常年供應(yīng)商采購項(xiàng)目； 三、投標(biāo)人資格要求
(001首都機(jī)場集團(tuán)有限公司本部資產(chǎn)租型忠價(jià)服務(wù)常年供應(yīng)商采購項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格 能力要求（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，成立 日期不晚于2019年1月1日。營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍須包含以下至少一項(xiàng)：資產(chǎn)評(píng)估、房 地產(chǎn)咨詢、市場信息咨詢與調(diào)查（新版營業(yè)執(zhí)照無經(jīng)營范圍的，由參選人自行查詢截圖提供， 加蓋公章)：
（二）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2023年10月至今任意2個(gè)月的 稅收繳納記錄證明和參選團(tuán)隊(duì)成員在本單位的社保繳納記錄證明并加蓋公章；
(三)具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)或房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，提供省市住建部門頒發(fā)的備案證書或財(cái)政部門
相關(guān)備案文件并加蓋公章；
（四）具有建筑面積10萬平方米以上單體建筑資產(chǎn)定價(jià)工作業(yè)績至少2個(gè)，提供合同主要 頁或相關(guān)報(bào)告作為證明文件并加蓋公章：
(五）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchine.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人，無資格參加 本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。提供信用中國網(wǎng)站響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前7日內(nèi)查詢截圖并加蓋公
章；
（六）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的比
選；
(七）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體參選，提供承諾書并加蓋公章；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年06月03日12時(shí)00分到2024年06月06日12時(shí)00分
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月06日17時(shí)00分

六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年06月07日09時(shí)00分
七、其他
參選人須知
一、比選原則
公平、公開、公正、誠實(shí)信用。
二、項(xiàng)目名稱
首都機(jī)場集團(tuán)有限公司本部資產(chǎn)租金定價(jià)服務(wù)常年供應(yīng)商采購項(xiàng)目。
三、采購需求
（一)編制首都機(jī)場及大興機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)非住宅類（辦公、倉儲(chǔ)、酒店、零售商業(yè) 等)的資產(chǎn)定價(jià)(租金定價(jià)、運(yùn)營成本測(cè)算)方案。包括但不限于：
1.項(xiàng)目本體分析：區(qū)域規(guī)劃、交通配套、地塊指標(biāo)、周邊環(huán)境、本體結(jié)論、核心問題界定 等。
2.競品分析：各業(yè)態(tài)不少于3個(gè)重點(diǎn)競品案例分析，包含項(xiàng)目體量業(yè)態(tài)、租售量價(jià)分析、客 戶分析、完整的產(chǎn)品配置信息、項(xiàng)目亮點(diǎn)分析等。
3.項(xiàng)目發(fā)展方案及建議：本項(xiàng)目各業(yè)態(tài)配比、檔次定位、租售量價(jià)建議等。
（二）提供一次資產(chǎn)定價(jià)（租金定價(jià)、運(yùn)營成本測(cè)算）免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間可安排在具體項(xiàng) 目完成后進(jìn)行。
培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)定價(jià)（租金定價(jià)、運(yùn)營成本測(cè)算）的方式方法、計(jì)算方法、資 產(chǎn)定價(jià)的考慮因素、各類因素的綜合比對(duì)，結(jié)論形成等。
（三）服務(wù)范圍參照預(yù)估工作量清單，但最終由甲方根據(jù)實(shí)際需求確定。
四、服務(wù)期限
自合同簽訂之日起三年。
五、取消參選資格的情形
采購人在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)參選人提交的參選文件有下列情形的，有權(quán)取消其參選資格，已簽訂
服務(wù)協(xié)議的，有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并不承擔(dān)任何責(zé)任：
（一）提供虛假的資料；
(二）在實(shí)質(zhì)性方面失實(shí)；
（三）參選人正在承辦的其他服務(wù)業(yè)務(wù)與委托方及被審計(jì)對(duì)象存在利益沖突；
（四）存在違法、違規(guī)行為的。
六、參選人注意事項(xiàng)
參選人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參與本次采購活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，不論結(jié)果如何，采購人均無承擔(dān) 的義務(wù)和責(zé)任。參選人提供的采購文件不予退還。本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場勘查，參選人領(lǐng)取比選 文件后可根據(jù)項(xiàng)目位置自行安排勘察工作。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com