2024年南京銀行上海分行2024-2025年度評估機構入圍招標

一、項目簡介

為加強南京銀行上海分行與評估機構的合作管理，提高上海分行抵（質）押物（權）評估工作質量，完善評估機構的準入和退出機制，促進相關業(yè)務規(guī)范健康發(fā)展，有效防范和控制評估機構風險，根據國家相關制度政策、行業(yè)準則以及招標人評估有關規(guī)定要求，選取合格的評估中介機構為招標人提供優(yōu)質的房地產、土地等評估工作。

入圍服務范圍：南京銀行上海分行及轄內所有經營機構。

入圍有效期：1年。合同到期后，招標人視雙方合作情況決定是否續(xù)簽。

入圍供應商數量：不多于6家，且入圍供應商比例不多于合格投標人數量的50%。如合格投標人數量少于6家，本項目重新招標。

入圍再選規(guī)則：入圍供應商產生后，招標人將入圍供應商信息錄入招標人國信達系統(tǒng)，招標人有相關業(yè)務產生時，將通過國信達系統(tǒng)隨機派單。

資金來源：自籌。

二、合格投標人基本資質要求

1、投標人須是在中華人民共和國合法注冊的獨立法人，具有訂立并履行合同的民事行為能力，并能夠獨立承擔民事責任。

2、投標人須出具加蓋公章的2023年度經第三方審計的年度財務報表復印件（須至少提供加蓋投標人公章的經審計的資產負債表、利潤表（收益表或損益表）、現金流量表，財務報表須能體現經第三方審計）或由其基本賬戶出具的近三個月內有效的銀行資信證明原件（若銀行開具的資信證明為電子版，則無須提供原件，但要在投標文件中提供說明函。具體格式見招標文件附件）。

3、投標人須具有房地產評估二級（含）以上資質（須提供房地產估價機構備案證書復印件）。

4、投標人須在相應的自然資源部門備案并取得土地評估資質相關備案文件（須提供土地評估資質備案證書復印件）。

5、投標人須成立3年（含）以上并具有上海本地化服務能力。非上海本地企業(yè)須在上海設有分公司且注冊成立時間一年及以上，同時須提供以下證明材料：

①分公司營業(yè)執(zhí)照及分公司負責人身份證復印件及簡歷（須加蓋公章）；

②提供總公司授權分公司開展相關業(yè)務的授權書及責任承諾書原件（須加蓋公章，格式見附件）；

③提供分公司在上海市房屋管理局房地產估價備案證明文件（須提供復印件并加蓋公章）。
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6、投標人須具有不少于8名注冊房地產估價師和8名注冊土地估價師（各類人員可以兼任）（須同時提供：①服務團隊人員從業(yè)資格證書復印件，資格證書登記的職業(yè)機構須為投標人或其上海分公司）；②目前跟投標人或其上海分公司簽訂的勞動合同復印件或近3個月內任一月的社保繳存記錄復印件）。

7、截至遞交投標文件截止日（含）止，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄、無重大事故，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中有關“列入經營異常名錄信息”、“行政處罰信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的三張打印頁面查詢結果截圖為準。

8、投標人不得存在行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他與評估業(yè)務相關的不良記錄。

9、投標人應當具有能保證可持續(xù)經營的財務狀況和較好的行業(yè)信譽；投標人并非處于無清償能力、財產被接管、破產或結業(yè)狀態(tài)，其事務目前并非由法院或司法人員進行管理，其業(yè)務活動并未中止，而且也未因上述任何原因而成為法律訴訟的主體。投標人在從事本行業(yè)的經營活動中，沒有重大違法記錄（重大違法記錄指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。較大數額罰款認定為200萬元以上的罰款），且投標人的董事或主要成員自2021年1月1日以來未被判犯有與其職業(yè)行為有關的及/或與假報或虛報資格騙取采購合同有關的任何刑事犯罪，也未曾由于行政部門勒令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照而被取消資格。

10、投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人、招標人項目管理公司和招標代理機構，不得直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。

11、投標人須從招標代理機構獲得招標文件并登記備案，否則不能參加本次項目的投標。

12、法定代表人（負責人）為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目。

13、本項目不接受聯合投標、投標人中標后不得分包與轉包。

三、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年5月30日起至2024年6月6日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。



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