2024年中國電力建設(shè)2024-2026年?duì)I銷中心物業(yè)服務(wù)集中招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目電建地產(chǎn)長沙公司2024年-2026年?duì)I銷中心物業(yè)服務(wù)集中采購服務(wù)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙悅漢房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)，出資比例為100%，招標(biāo)人為長沙悅漢房地產(chǎn)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目2024年-2026年?duì)I銷中心物業(yè)服務(wù)集中采購服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：長沙市，具體地點(diǎn)以各項(xiàng)目合同簽訂為準(zhǔn)
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：/
2.3服務(wù)期限：730天，計(jì)劃開始日期:2024年06月25日。
2.4招標(biāo)范圍：電建地產(chǎn)長沙公司所屬項(xiàng)目2024-2026年?duì)I銷中心服務(wù)，包括但不限于前臺服務(wù)、案場服務(wù)、樣板間接待服務(wù)、車場服務(wù)、安全服務(wù)、環(huán)境維護(hù)等工作，具體包括：（1）銷售展示區(qū)：銷售展示區(qū)域形象展示，客戶接待、引導(dǎo)，水吧茶飲服務(wù)、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、公共秩序的安全維護(hù)工作，包括門口禮儀形象、停車場停車指揮、電瓶車駕駛服務(wù)、內(nèi)部區(qū)域夜間值守等、治安秩序維護(hù)及消防安全管理，喬木、灌木、綠籬、草坪、花卉等綠化養(yǎng)護(hù)等。（2）樣板房：準(zhǔn)備各種清潔用具/用品/清潔藥劑和需補(bǔ)充的用品，檢查空調(diào)等工作機(jī)器是否正常、擦拭大門玻璃和門框的手跡，對地面進(jìn)行全面拖塵處理，對沙發(fā)、窗簾等樣板間家具及配飾進(jìn)行清潔打掃，樣板間內(nèi)的裝飾品及銅件、電鍍件進(jìn)行擦拭和保養(yǎng)、吸塵器吸凈地毯（腳墊）上的雜質(zhì)和塵跡、樣板間門外鞋套發(fā)放處鞋套整理整齊，發(fā)放鞋套衛(wèi)生清潔、協(xié)助植物租擺公司保持花木盆景的清潔，無垃圾、煙蒂、無枯葉，擦拭綠色植物等；（3）售樓處日常消耗材料的采辦及管理；（4）客戶活動(dòng)的協(xié)辦與執(zhí)行。
2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)段
2.6其他補(bǔ)充：

中標(biāo)人數(shù)量：1家

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3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.1.1資質(zhì)要求：：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國注冊并具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；無市場不良行為，不是項(xiàng)目開發(fā)所在地建筑市場禁入單位與不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。
3.1.2財(cái)務(wù)要求：近三年（2020至2022年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告經(jīng)營良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無市場不良行為，須提供2020至2022年三年財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年1月1日以來至今，承擔(dān)過至少1項(xiàng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績證明資料包括對應(yīng)的合同復(fù)印件，能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、合作內(nèi)容、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）；
3.1.4信譽(yù)要求：沒有被責(zé)令停業(yè)；沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；財(cái)產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題。）沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）失信被執(zhí)行人名單。
3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有本科及以上學(xué)歷，具有5年及以上同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）。
3.1.6中標(biāo)人數(shù)：1
3.2其他要求：不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司或存在控股管理關(guān)系的不同單位。都不得在同一招標(biāo)項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)。如出現(xiàn)以上任何一種禁止投標(biāo)的情形，則視為無效投標(biāo)。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于2024年5月22日至2024年5月26日24：00時(shí)止（北京時(shí)間）下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2024年06月11日09時(shí)30分整（北京時(shí)間）



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com