平湖市廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營運營采購項目（第二次）的公開招標

參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平湖市農(nóng)開區(qū)黨工委、廣陳鎮(zhèn)黨委（擴大）會議紀要2024-8 批準，受平湖市廣陳鎮(zhèn)人民政府委托，現(xiàn)就廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營采購項目進行公開招標，請國內(nèi)合格的投標人前來投標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、采購項目編號：FLCXPH采2024-03（02）
二、采購組織類型：分散采購委托代理（非政府采購）
三、采購方式：公開招標
四、采購內(nèi)容：
序號 采購內(nèi)容 詳細
內(nèi)容 運營
期限 最低報價 備注
1 采購人擬通過公開招標方式確定平湖市廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營采購項目供應(yīng)商1家。 供應(yīng)商對養(yǎng)老服務(wù)中心2號樓進行簡裝改造 10年 30萬元 1、供應(yīng)商在中標后6個月內(nèi)完成建設(shè)資金不少于30萬元的裝修投入（詳見招標需求）；2、供應(yīng)商完成投資后，采購人將邀請第三方對投資情況進行審計，確認投資是否足額到位。
2  供應(yīng)商對養(yǎng)老服務(wù)中心場地及設(shè)施的使用  設(shè)施使用費費率最低限價為建設(shè)床位數(shù)的10% 場地及設(shè)施使用費：運營前2年免場地及設(shè)施使用費，從運營期的第3年起，采購人開始每年向供應(yīng)商收取場地及設(shè)施使用費。收費標準參照“平湖老年公寓（柏潤養(yǎng)老）標準，平發(fā)改價2019(19)號文件，床位費690元/月和護理費540元/月”同時隨標準調(diào)整而調(diào)整比例上繳設(shè)施使用費，收取標準為“80張床位（按實際建設(shè)床位數(shù)進行）*（床位費690元/月+護理費540元/月）*12*實際中標的設(shè)施使用費費率”，第3-4年減免總額的60%，第5-6年減免總額的40%，第7-8年減免總額的20%，第9-10年全額收取。（注：1.租金實行先全額繳納，考核合格再行減退的政策，2.開業(yè)之初，收住社會寄養(yǎng)老人戶籍平湖市范圍外不超過40%。當入住率達到總床位的70%之后，只收住平湖市戶籍老人。預留政府保障對象床位30張，并根據(jù)需要確保政府保障人員床位供應(yīng)。）
五、招標需求
平湖市廣陳鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心公建民營服務(wù)，具體詳見招標文件第二章及相關(guān)合同條款。
六、合格供應(yīng)商的資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的場地、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
2、符合浙財采監(jiān)【2013】24號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定,且未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3、本項目的特定資格：/
4、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目，劃分符合工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300 號規(guī)定的中小型、微型企業(yè)的劃分標準(行業(yè)對應(yīng)) （監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同中小型、微型企業(yè)）。本采購項目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。
5、項目采用資格后審方式。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
七、公告時間、報名及獲取采購文件方式等
1、公告期限：自公告發(fā)布之日起5個工作日。
2、報名及領(lǐng)取招標文件時間：凡有投標意向的單位請于2024年5月21日至2024年5月31日17:00時前，獲取采購文件并報名，逾期不予受理。為響應(yīng)省政府“最多跑一次”行動，報名資料發(fā)送電子掃描件至電子郵箱。
3、報名步驟：凡有意參加報名的供應(yīng)商需提供“供應(yīng)商報名表”（格式自擬），營業(yè)執(zhí)照副本及復印件，報名人有效身份證復印件（正反面，下同），法定代表人授權(quán)委托書、身份證復印件等證明材料發(fā)至報名郵箱并及時聯(lián)系采購代理機構(gòu)確認，以上材料均須加蓋單位公章。
4、報名時間截止后不再接受報名。
5、招標文件售價：招標文件工本費每套0元。
八、投標保證金：本項目不設(shè)置投標保證金。
九、投標文件提交截止時間和地點
投標供應(yīng)商應(yīng)于2024年 6月11日09時00分（北京時間，下同）前將投標文件密封送交到平湖市，逾期送達或未密封將予以拒收。
十、投標文件開啟時間及地點
本次招標將于2024年6月11日09時00分（北京時間）在平湖市開標，投標人可以派授權(quán)代表出席開標會議（授權(quán)代表應(yīng)當是供應(yīng)商的在職正式職工，并攜帶居民身份證準時出席）。
  十一、其他說明
1、與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本標段投標，否則均按否決投標處理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com