2024年梁園區(qū)住房保障中心錦華社區(qū)（北地塊）物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
受商丘市梁園區(qū)住房保障中心的委托，現(xiàn)對(duì)梁園區(qū)住房保障中心錦華社區(qū)（北地塊）物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)的潛在響應(yīng)人參與。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：YYZB-2024-0510
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：梁園區(qū)住房保障中心錦華社區(qū)（北地塊）物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、采購(gòu)范圍：
4.1 磋商范圍及內(nèi)容：前期物業(yè)管理服務(wù)包括：安全保衛(wèi)服務(wù)、內(nèi)外保潔服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)、小型修繕、公共設(shè)施等
4.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：位于梁園路以東、和諧路以西、八一路以南、麗晶路以北
4.3 包段劃分：共劃分一個(gè)包段
4.4采購(gòu)預(yù)算價(jià)：商業(yè)區(qū)1.6元/平方米，住宅區(qū)1元/平方米
4.4 服務(wù)期限：自交住之日起兩年；
4.5 服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)單位指定地點(diǎn)
5、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請(qǐng)人資格要求：
2.1 采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
本項(xiàng)目落實(shí)的政府采購(gòu)政策：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)【2022】19號(hào)文）的規(guī)定，本項(xiàng)目屬于專(zhuān)門(mén)面對(duì)中小企業(yè)的項(xiàng)目。強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。
2.2 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
①須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供承諾，格式自擬)；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(2021年或 2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)成立不足一年的從成立之日起計(jì)算即可，若企業(yè)成立年限不足一年的，則提供由企業(yè)基本戶(hù)銀行出具的資信證明或企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供 2023年以來(lái)任意1個(gè)月的完稅或繳稅憑證，無(wú)憑證的須提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法繳納稅收的證明材料或依法免繳社保費(fèi)證明；提供 2023年以來(lái)任意1個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的憑證，無(wú)繳費(fèi)記錄的應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地社保部門(mén)出具的依法繳納或依法免繳社保費(fèi)證明)；
⑤參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供承諾， 格式自擬)；
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(提供承諾，格式自擬)。
2.3按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125 號(hào)）的要求，根據(jù)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。
2.4 響應(yīng)單位報(bào)名時(shí)交驗(yàn)以下加蓋公章的復(fù)印件一套：政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的全部?jī)?nèi)容、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人委托書(shū)、被委托人身份證，加蓋公章的復(fù)印件一套；
資格不符合要求的或未提供以上證明材料的企業(yè)不接受報(bào)名。
三、磋商文件獲取
1.凡符合要求的響應(yīng)人，請(qǐng)于2024年5月11日至 2024年5月16日，每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分下午15時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）領(lǐng)取磋商文件。
2.售價(jià)：人民幣 500 元/份，現(xiàn)場(chǎng)交納，售后不退。
四、響應(yīng)文件的截止時(shí)間
1.時(shí)間：2024年5月21日 09 時(shí) 00 分(北京時(shí)間)
2.地點(diǎn)：同報(bào)名地點(diǎn)。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
1.時(shí)間：2024年5月21日 09 時(shí) 00 分(北京時(shí)間) 
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com