香港云能國(guó)際投資有限公司選聘廣東云浮房地產(chǎn)渠道銷售代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目（二次）招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
香港云能國(guó)際投資有限公司
一、招標(biāo)條件
香港云能國(guó)際投資有限公司選聘廣東云浮房地產(chǎn)渠道銷售代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已由采購(gòu)人香港云能國(guó)際投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“香港公司”或“公司”）批準(zhǔn)采購(gòu)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、招標(biāo)內(nèi)容及要求
香港公司（委托方）擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)一家位于廣東省云浮市的房地產(chǎn)渠道銷售代理機(jī)構(gòu)，對(duì)委托方全資子公司云南能投國(guó)際工程有限公司代委托方持有的云浮寶能悅瀾山資產(chǎn)中評(píng)估值100萬(wàn)元以下的房產(chǎn)（1套別墅、55套洋房、44個(gè)車位）進(jìn)行專業(yè)渠道銷售，具體事項(xiàng)如下：
（一）項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：香港云能國(guó)際投資有限公司選聘廣東云浮房地產(chǎn)渠道銷售代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
2.1 主要服務(wù)內(nèi)容為：
作為委托方持有寶能悅瀾山小區(qū)房產(chǎn)的獨(dú)家渠道銷售總代理，統(tǒng)籌組織委托房產(chǎn)的渠道銷售。通過(guò)（包括但不限于）組織云浮高新區(qū)競(jìng)品銷售、云城區(qū)中介作為渠道，分銷、房產(chǎn)銷售策劃支持、簽約支持、以項(xiàng)目名義做的少量刷屏稿、自媒體小視頻以及小型暖場(chǎng)活動(dòng)等促銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)委托方的銷售目標(biāo)。
2.2 服務(wù)范圍：委托方持有的寶能悅瀾山小區(qū)138套資產(chǎn)中評(píng)估總價(jià)低于100萬(wàn)元的100套房產(chǎn)（清單詳見(jiàn)《招標(biāo)文件》第三章“服務(wù)內(nèi)容及要求”附件1），授權(quán)銷售價(jià)格應(yīng)不低于委托方所提供的保底價(jià)格。
2.3 服務(wù)期：合同簽字蓋章之日起生效，有效期 1年。代理期內(nèi)，若渠道銷售總代理連續(xù)3個(gè)月無(wú)銷售業(yè)績(jī)或每半年銷售達(dá)不到15套，委托方可提前終止代理合同。
3、服務(wù)和成果要求：連續(xù)3個(gè)月有銷售額，每半年銷售量不低于15套。
3.1服務(wù)質(zhì)量要求：具體服務(wù)內(nèi)容和要求在合同中約定。
3.2為保證工作質(zhì)量，本次專項(xiàng)代理機(jī)構(gòu)所派出人員必須擁有相應(yīng)的工作經(jīng)歷與執(zhí)業(yè)水平。
4、預(yù)算金額：比率傭金方式：總代理傭金不高于成交房產(chǎn)保底價(jià)格的5.5%、獎(jiǎng)勵(lì)傭金不高于溢價(jià)部分的30%；固定傭金方式：別墅不高于4萬(wàn)元/套、洋房不高于2萬(wàn)元/套、車位不高于0.7萬(wàn)元/個(gè)。
三、資格要求
投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格條件：
1、投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，經(jīng)相關(guān)司法行政機(jī)關(guān)審批成立、具有獨(dú)立運(yùn)作能力并能夠承擔(dān)房地產(chǎn)渠道銷售代理工作的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3、執(zhí)業(yè)資質(zhì)要求：具備廣東省云浮市當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介或房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，并在當(dāng)?shù)卣块T備案。
4、類似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有相關(guān)的豐富經(jīng)驗(yàn)，在近三年內(nèi)（2021年至今）承擔(dān)過(guò)1個(gè)以上（含1個(gè)）類似云浮當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售代理相關(guān)案例及半年以上房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)證明材料，業(yè)績(jī)證明材料可以是合同或業(yè)主證明等材料）。
5、信譽(yù)要求：在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”。
6、財(cái)務(wù)情況要求：投標(biāo)人須具有良好的財(cái)務(wù)情況，須提供2022年或2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表、或?qū)徲?jì)報(bào)告、或公司出具的財(cái)務(wù)說(shuō)明及報(bào)表。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、報(bào)名及招標(biāo)文件獲取
投標(biāo)人通過(guò)以下方式之一獲取招標(biāo)文件：
4.1 現(xiàn)場(chǎng)獲取
從昆明市獲取或聯(lián)系招標(biāo)代理公司工作人員獲取，招標(biāo)文件獲取及報(bào)名時(shí)間為2024年05月09日至2024年05月   14日，每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分。
4.2網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：如需網(wǎng)絡(luò)報(bào)名投標(biāo)人與工作人員聯(lián)系完成報(bào)名，報(bào)名成功后向投標(biāo)人發(fā)送電子版招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件及報(bào)名費(fèi)為600元，售后不退。
★報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：
1）           營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋單位公章）；
2）           法定代表人或其負(fù)責(zé)人或其執(zhí)行人資格證明書原件（委托代理人簽署時(shí)，還需提交法定代表人或其負(fù)責(zé)人或其執(zhí)行人授權(quán)書）；
五、投標(biāo)文件遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2024年05月30日14時(shí)00分，地點(diǎn)為昆明市。
5.2投標(biāo)人如為省外企業(yè)，不能到現(xiàn)場(chǎng)的，可將遞交的投標(biāo)文件在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間：2024年05月30日14時(shí)00分（北京時(shí)間）以前，按照本招標(biāo)文件中“第五章 投標(biāo)文件格式”規(guī)定的格式順序制作后，簽字并加蓋公司公章掃描成PDF格式以郵箱形式遞交于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱，同時(shí)紙質(zhì)版投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求裝訂郵寄至云南省昆明市
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com