中國電信營口分公司辦公室2024-2026年物業(yè)服務招標
標訊類別： 國內(nèi)招標 
資金來源： 其他 
本招標項目為中國電信營口分公司辦公室2024-2026年物業(yè)服務項目，（招標編號：JSZB-2024-12157），招標人為中國電信集團有限公司營口分公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1.項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目概況
中國電信營口分公司辦公室2024-2026年物業(yè)服務采購項目，需求部門：辦公室，主要是對市公司、西市分公司、站前分公司、大石橋分公司、老邊分公司、鲅魚圈分公司、蓋州分公司共7個區(qū)域的辦公樓及營業(yè)廳的保潔服務、食堂服務、物業(yè)其他服務。
1.2招標內(nèi)容
本項目服務區(qū)域為營口電信本部、各個分公司以及所屬營業(yè)廳，室內(nèi)總面積8868.54平方米。室外總面積衛(wèi)生保潔2000平方米。服務內(nèi)容涉及保潔服務、餐飲服務、物業(yè)其他服務。
具體招標內(nèi)容如下表：
分公司名稱 建筑面積（㎡）(已除去機房面積) 就餐人數(shù)（人） 服務項目 地址
營口電信公司樞紐樓 4763.94 180 室內(nèi)外保潔服務、餐飲服務、維修維護服務、駕駛員服務 站前區(qū)渤海大街東26號
西市分公司辦公樓 350 30 保潔服務、餐飲服務、維修維護服務 西市分公司盼盼路北15-8號
站前分公司辦公樓 400 40 保潔服務、餐飲服務、維修維護服務 站前區(qū)新興大街東51號二樓
大石橋分公司 1240.24 40 保潔服務、餐飲服務、維修維護服務 大石橋市鑫和嘉園東門
老邊分公司 610 20 保潔服務、餐飲服務、維修維護服務 老邊區(qū)繁榮路福德馨苑外門市
鲅魚圈分公司 844.36 40 保潔服務、餐飲服務、維修維護服務 鲅魚圈區(qū)09-鵬發(fā)小區(qū)1號樓門市
蓋州分公司 660 30 保潔服務、餐飲服務、維修維護服務 蓋州市紅旗大街西側(cè)79-48號
項目預算：兩年總計276萬元（不含稅），其中物業(yè)部分246萬元，突發(fā)性維修服務30萬元。
服務期限：自合同簽訂之日起24個月或預算金額使用完畢。
服務地點：遼寧省營口市。
合同類型：與中標人簽訂一事一議合同。
中標人數(shù)量及份額：中標人數(shù)量為1個，份額為100%。
服務質(zhì)量要求：滿足技術(shù)規(guī)范書及營口電信相關(guān)技術(shù)標準和要求
本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》應用供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容
1.3本項目不劃分標包。
1.4本項目設置最高投標限價，最高投標限價為物業(yè)費折扣100%，突發(fā)性服務工時費折扣100%，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2.投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
注：須提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3投標人企業(yè)信譽良好，近三年無服務違約行為、違紀違法等不良行為記錄，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
注：須提供開票承諾或以往項目開具過的增值稅專用發(fā)票復印件或一般納稅人證明材料。
2.1.5投標人須提供2021年01月01日起至本項目公告發(fā)出之日止的（固定總價合同以合同簽訂時間為準，框架協(xié)議以訂單下達時間為準）同類業(yè)績至少一份。（同類業(yè)績指：物業(yè)服務類）
注：（1）上述要求業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁復印件及發(fā)票復印件。
（2）合同關(guān)鍵頁包含合同封面、合同標的、合同金額、簽訂時間及合同簽章頁。
（3）若為固定總價合同須提供對應至少一張發(fā)票。
（4）若為框架協(xié)議，框架協(xié)議與訂單（至少一份）須同時提供，還須提供該訂單下的至少一張發(fā)票。
（5）如評標委員會一致認為資料提供不全、無法確定業(yè)績關(guān)鍵信息或圖片因模糊等原因無法辨識，則作未提供處理。
2.1.6本項目不接受聯(lián)合體投標。
2.1.7本項目不接受轉(zhuǎn)包或分包。
2.1.8投標保證金須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出。
2.1.9法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
2.2投標人不得存在下列情形之一
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)[投標截止時間前36個月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)[投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)[投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本招標項目提供過設計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本招標項目的代建人；
（12）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；
（13）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（14）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標包或招標項目應適用相關(guān)的禁止采購處理措施；
（17）法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:2024年05月10日17時00分至2024年05月15日17時00分（北京時間，下同）。
4.2招標文件費用：每套售價  0 元人民幣。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2024年05月31日09時00分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com