2024年武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)招標

（招標編號：（2024）第22號）

項目所在地區(qū)：福建省，龍巖市，武平縣

一、招標條件

本武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其 他資金13179305.40元，招標人為武平縣盛世鑫城小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件， 現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模武平縣盛世鑫城小區(qū)規(guī)劃用地面積68375平方米。總建筑面積192941.47平方米。 計容建筑面積150425平方米（其中住宅139782.34平方米，商業(yè)4363.57平方米，幼兒園4003.74平方米，物業(yè)管理用房597.18平方米，社區(qū)用房689.83平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)點261.47平方米，配電房、開閉所、發(fā)電機房726.87平方米）；不計容建筑面積42516.47平方米（其中架空層2390.08平方米、地下車庫40126.39平方米）。機動車停車位1367個 （其中地面機動車停車位200個、地下機動車停車位1167個）。地面非機動車停車位1654 個。容積率2.2，建筑密度21.40%，綠地率30%，綠地面積20512.5平方米?？倯魯?shù)1206 戶。小區(qū)主出入口3個，消防通道大門1個，小出入口1個。電梯46部。本項目東至沿河 西路，南至森林公園，西至梁野大道，北至北環(huán)路。房屋共18幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001)武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)服務(wù)；

三、投標人資格要求

(001武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)服務(wù))的投標人資格能力要求：1、具備有效營業(yè)執(zhí)照并 具備獨立法人資格，且未被列入經(jīng)營異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(須提供國家企業(yè)信用信息公 示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖）； 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：

3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
5、參加投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。被列入中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的(指政府采購行政處罰有效期內(nèi)》被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，也即全國法院失信被執(zhí) 行人名單信息公布與查詢網(wǎng))“失信被執(zhí)行人”的；被列入國家稅務(wù)總局網(wǎng)站——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當事人名單”的：被 列入信用中國失信名單的投標人將被拒絕參加投標投標人須 提供招標發(fā)布之日起在上述四個網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢結(jié)果，應(yīng)當將查詢結(jié)果清晰展開打 印并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址，否則視同未提供(須在投標文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的 信用記錄截圖）。

6、發(fā)布招標之日前兩年內(nèi)，投標人有被物業(yè)管理主管部門責令退出物業(yè)服務(wù)項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項目投標：

7、本項目不接受聯(lián)合體投標；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年05月09日08時30分到2024年05月28日17時30分 獲取方式：現(xiàn)場報名或電子郵件報名，通過電子郵件獲取招標文件，

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年05月29日10時00分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間

開標時間：2024年05月29日10時00分

七、其他

2、物業(yè)類型：住宅、商業(yè)

3、服務(wù)期限：五年，自合同簽訂之日起計算。

4、竣工交付使用時間：2021年7月。

5、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標準：詳見招標文件。

6、物業(yè)服務(wù)費收費標準【含電梯維保費、不含公共水電分攤費】為住宅每月每平方米≤12 元，商業(yè)每月每平方米≤1.2元，地下室機動車停車位40元/月/個。投標人須按上述范圍

內(nèi)報價，未按上述范圍內(nèi)報價的視為不響應(yīng)，為無效標。

7、投標保證金

（1)投標保證金提交金額：20萬元。

（2）投標保證金提交方式：詳見招標文件。

（3）投標保證金提交時間：投標截止時間前。

（4）投標保證金有效期：投標截止日后90日內(nèi)有效。

9、招標文件售價：200元人民幣，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com