2024年子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安招標 
1 招標條件
子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務項目，經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“昆明土資公司”），經(jīng)昆明土資公司2024年第5次總經(jīng)理辦公會會議紀要、昆明土資公司第二屆董事會第五十次會議紀要批準，項目資金為企業(yè)自籌，現(xiàn)已具備招標條件。招標人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司。現(xiàn)對本項目進行招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標。
2 項目概況及招標內(nèi)容
2.1項目概況：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣居路，總房源13,633套，總建筑面積958,411.64平方米，共有房屋67棟，共計186個單元，門崗設置10個，地下車庫2個，臨時停車場1個?，F(xiàn)需招選一家保安服務單位為子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)提供保安服務。
服務地點：官渡片區(qū)子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）。
2.2招標內(nèi)容：子君欣景花園（永泰園、居安園、馨和園）小區(qū)保安服務包含但不限于以下內(nèi)容：
（一）服務區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防防范和交通安全管理，維護管區(qū)內(nèi)的人身和財產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序。   
（二）負責辦公區(qū)域、財產(chǎn)物資，以及公司職工工作期間的安全。
（三）各區(qū)域停車場內(nèi)的車輛出入記錄、收費、管理及維護停車場車輛的安全與交通秩序。
（四）招標人安排的其他臨時性事務（如樓道清理、建筑裝修巡查）等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護及履行隱患和事故報告責任等。服務范圍內(nèi)必須做好以下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設施設備、消防安全設施設備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報警，消防中控及安全管理；車輛停放引導、停車場巡查、停車費收??；定期安全檢查、安全技術防范、安全風險評估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時報告等。
（五）招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。
（六）保安人員崗位配置要求：具體詳見附件《子君欣景花園(永泰園、居安園、馨和園)小區(qū)保安崗位配置表》。
（七）主要服務內(nèi)容：完成招標人安排進場的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設施設備及設備房、地下車庫等相關環(huán)境區(qū)域的保安服務，完成招標人安排的其他事務等。
2.3服務期限：兩年。
2.4質(zhì)量要求：
（一）符合現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準及招標人的要求，確保各服務區(qū)域內(nèi)的消防設施設備及公共區(qū)域安全有序。
（二）保安服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
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3 投標人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求：投標人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2投標人須具備有效期內(nèi)的《保安服務許可證》，投標人若為省外企業(yè)或省內(nèi)保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營的還須提供項目所在地公安機關備案證明材料。
3.3財務要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計機構出具的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。成立時間不足1年的單位無需提供】。
3.4類似業(yè)績：企業(yè)類似業(yè)績：投標人自2021年至今承擔過1項（含1項）及以上類似業(yè)績（類似業(yè)績指：保安服務或秩序維護服務業(yè)績，提供業(yè)績證明材料：中標(成交)通知書或合同協(xié)議書關鍵頁或業(yè)主證明材料等，業(yè)績證明材料須體現(xiàn)服務內(nèi)容、合同金額、服務期限等關鍵內(nèi)容，否則將無法認定其有效性）。
3.5信譽要求：投標人2021年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。
4 資格審查方法
本項目資格審查方式采用資格后審。
5 招標文件的獲取
5.1請投標人于2024年04月25日至2024年04月30日，每天9時00分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外）持單位介紹信或法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權委托書原件、法定代表人或其授權委托人身份證原件獲取招標文件。
5.2 招標文件每套售價600.00元，售后不退。
★5.3未按本招標5.1或5.2項要求時間及地點參與報名本項目的投標人不得參與投標。
6 投標文件的遞交
6.1 遞交投標文件截止時間為2024年05月16日14時00分。
6.2 逾期送達或者未送達指定地點的，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com