2024年泉州市煙草公司惠安分公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱：泉州市煙草公司惠安分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：HHPM-2410441004
1.3采購標(biāo)的一覽表
合同包 品目號(hào) 標(biāo)的名稱 數(shù)量 主要技術(shù)（服務(wù)）要求 服務(wù)地點(diǎn)與服務(wù)期
1 1-1 物業(yè)管理服務(wù) 1批 詳見采購文件“第四章招標(biāo)內(nèi)容及要求” 服務(wù)地點(diǎn)：泉州市煙草公司惠安分公司本部機(jī)關(guān)辦公樓、物流中轉(zhuǎn)站及三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層所部（即崇武、惠東及惠南所部）。
服務(wù)期：36個(gè)月。
注：①本項(xiàng)目為包干制，包含但不僅限于人工費(fèi)、雇主責(zé)任險(xiǎn)、保潔及維修工具費(fèi)、服裝費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（含日常清洗費(fèi)、服務(wù)人員服/帽/口罩等）、必須的開辦費(fèi)用攤銷、稅金、不可預(yù)見費(fèi)及完成招標(biāo)內(nèi)容所需的其它費(fèi)用等，即采購人按合同支付合同價(jià)款外，不再支付任何費(fèi)用。
②服務(wù)方式：承包制。由采購人與中標(biāo)人簽訂承包合同，并實(shí)施日?？己吮O(jiān)督管理。中標(biāo)人若將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包其他人或發(fā)生違約行為或出現(xiàn)被采購人連續(xù)三個(gè)季度考核不合格，采購人有權(quán)終止合同的履行，履約保證金不予退回。
1.4最高限價(jià)：166.2萬元（三年），其中物業(yè)服務(wù)人員最高限價(jià)為57.9萬元（三年）；后勤保障服務(wù)人員最高限價(jià)為108.3萬元（三年）。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人通用資格要求
2.1.1投標(biāo)人必須是具有有效的工商或市場(chǎng)監(jiān)管部門核發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
2.1.2一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)報(bào)價(jià)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)；
①法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
③均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.1.3投標(biāo)人和其現(xiàn)任法定代表人近三年內(nèi)（以投標(biāo)截止時(shí)間推算）無行賄行為記錄（記錄時(shí)間以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）。將在開標(biāo)當(dāng)日通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢其有無行賄行為記錄，并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核。若投標(biāo)人或其現(xiàn)任法定代表人近三年內(nèi)存在行賄行為記錄的，其資格審查為不合格。
2.1.4投標(biāo)人和其現(xiàn)任法定代表人不得被列入全國失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人不得被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。將在開標(biāo)當(dāng)日通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）查詢其上述信用記錄，并由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核。查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查為不合格。
2.1.5投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前不存在被列入煙草行業(yè)不良供應(yīng)商名單且在行業(yè)招標(biāo)采購禁入期內(nèi)的情形（在資格審查環(huán)節(jié)通過福建煙草行業(yè)采購管理信息系統(tǒng)查詢供應(yīng)商黑名單庫確定）。
2.1.6投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何利益關(guān)聯(lián)。
2.1.7投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)未被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
2.1.8投標(biāo)人不存在財(cái)產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中選后合同無法履行的情形。
2.2 投標(biāo)人特定資格要求：無。
2.3不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.招標(biāo)文件的獲取
3.1本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年4月12日08時(shí)30分00秒至2024年4月19日18時(shí)00分00秒采取匿名方式下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料（包括可以下載招標(biāo)過程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補(bǔ)充文件），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購）文件。
3.2招標(biāo)文件每份售價(jià)300元人民幣，售后不退。
3.3其他：①購買成功后，即可下載電子招標(biāo)文件。
4.評(píng)標(biāo)辦法
（√）綜合評(píng)分法。
（ ）最低評(píng)標(biāo)價(jià)法。
（ ）其他:。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年5月7日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過在線遞交投標(biāo)文件。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com