朝天匯海項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃招標(biāo)
1. 比選條件

本比選項(xiàng)目朝天匯海項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃，比選人為重慶城投城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選。本項(xiàng)目包含業(yè)態(tài)策劃、美食策劃、科技策劃和文化演藝策劃4個(gè)方向。

2. 項(xiàng)目背景與比選范圍

2.1 項(xiàng)目背景：為深學(xué)篤行習(xí)近平生態(tài)文明思想，對(duì)標(biāo)落實(shí)美麗中國(guó)建設(shè)的戰(zhàn)略任務(wù)和重大舉措，重慶市城投集團(tuán)將充分發(fā)揮現(xiàn)代化新重慶城市綜合運(yùn)營(yíng)商的帶頭作用，聚焦兩江四岸核心區(qū)域布局一批精品項(xiàng)目，通過(guò)策劃注魂、規(guī)劃賦能，為重慶貢獻(xiàn)更多有城市辨識(shí)度的標(biāo)志性項(xiàng)目，以提升主城都市區(qū)極核引領(lǐng)功能。重慶城投城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司將通過(guò)整體策劃，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量開(kāi)展朝天匯海項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃工作，銜接兩江四岸城市功能，優(yōu)化片區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)項(xiàng)目整體提升，助力將朝天門打造成為“山水之門、人文之門、開(kāi)放之門”。

2.2比選范圍：本項(xiàng)目位于重慶市渝中區(qū)渝中半島的嘉陵江與長(zhǎng)江交匯處F8/03地塊范圍內(nèi)，北側(cè)為嘉陵江與長(zhǎng)江交匯處，西側(cè)為嘉陵江，東側(cè)為長(zhǎng)江，南側(cè)196標(biāo)高臨長(zhǎng)江濱江路，與重慶來(lái)福士建設(shè)用地相鄰。本次比選研究范圍：兩江四岸核心區(qū)；商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃范圍：朝天門廣場(chǎng)房屋建筑以及東水門-朝天門-洪崖洞段2.4公里江岸線。朝天門廣場(chǎng)整體建筑空間改造后建筑面積61627.47㎡，除水派、市政、公共空間等須交還原產(chǎn)權(quán)單位使用的范圍5667.99㎡（其中機(jī)關(guān)事務(wù)局原歷史名人館位置尚未確定后續(xù)產(chǎn)權(quán)單位且位置位于公共區(qū)域，暫未納入），剩余其他所有建筑空間55959.48㎡將作為本次商業(yè)運(yùn)營(yíng)策劃范圍，建筑層數(shù)為地上四層，建筑高度為21.3m，其中一層高度為6.8m，二層高度為4.5m，三層高度為4.5m，四層高度為5.5m。東水門-朝天門-洪崖洞段2.4公里江岸線，其中朝天門段1.1公里（含朝天門廣場(chǎng)），洪崖洞段0.8公里，湖廣會(huì)館段0.5公里。

3. 競(jìng)選人資格要求

3.1  本次比選實(shí)行資格后審，競(jìng)選人應(yīng)滿足下列資格條件：

（1）經(jīng)營(yíng)年限要求：在競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間前已連續(xù)經(jīng)營(yíng)2年及以上。

（2）資質(zhì)條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（3）信譽(yù)要求：自行承諾并對(duì)承諾的真實(shí)性負(fù)責(zé)：競(jìng)選人、競(jìng)選人的法定代表人在擬服務(wù)年度前3年內(nèi)未受過(guò)有關(guān)行政管理部門或行業(yè)協(xié)會(huì)的處罰；競(jìng)選人、競(jìng)選人的法定代表人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；競(jìng)選人未被國(guó)家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政管理部門處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；競(jìng)選人、競(jìng)選人的法定代表人沒(méi)有其他任何影響本項(xiàng)目及比選人利益的違法違規(guī)或不利情況，沒(méi)有與比選人存在利益沖突的情況。

（4）團(tuán)隊(duì)要求：參與本次競(jìng)爭(zhēng)性比選的團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)為該競(jìng)選單位在冊(cè)人員，首席項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由主持過(guò)多個(gè)同類型項(xiàng)目的人員擔(dān)任，且須直接參與本次策劃工作全過(guò)程。

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：本次策劃工作由首席項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出席參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑、溝通匯報(bào)和成果評(píng)審等會(huì)議，比選人將擇期開(kāi)展中期檢查和成果審查。一旦報(bào)名參與本次競(jìng)爭(zhēng)性比選，則視為接受本條款說(shuō)明。

（6）其他要求：在策劃工作開(kāi)展過(guò)程中如有下列情況之一的，則視為本次入選資格無(wú)效:

①首席項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與所提交材料的信息不符；

②未經(jīng)比選人認(rèn)可擅自更換首席項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

③未征得比選人同意首席項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擅自缺席重要溝通匯報(bào)和成果評(píng)審會(huì)議。

3.2 本次比選接受聯(lián)合體競(jìng)選。若聯(lián)合體競(jìng)選的，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家單位，聯(lián)合體參與競(jìng)選的應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中選項(xiàng)目向比選人承擔(dān)連帶責(zé)任。

4. 比選文件的獲取及報(bào)名

本項(xiàng)目包含業(yè)態(tài)策劃、美食策劃、科技策劃和文化演藝策劃4個(gè)方向。競(jìng)選人可選擇本項(xiàng)目四個(gè)方向中的某一個(gè)方向參與競(jìng)選，不得同時(shí)對(duì)兩個(gè)及以上方向參與競(jìng)選。

凡有意參加競(jìng)選的單位，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱。

比選文件獲取時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：2024年2月23日至2024年2月27日

5. 競(jìng)選文件的遞交

 5.1  競(jìng)選文件遞交的截止時(shí)間為2024年2月28日14時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com