京城雅苑項目地下停車場管理招標
（招標編號：0686-23200B023028T/03）
項目所在地：北京市
一、招標條件
京城雅苑項目地下停車場管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自 籌資金0萬元，招標人為北京京城置地有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模需專業(yè)管理公司依據(jù)《北京市機動車停車管理條例》對京城雅苑地下車庫停車場 進行經(jīng)營管理。項目共計四個住宅地塊，地址分別為宛月路1、2、3、6號院，每個地塊一 個獨立的地下車庫，車庫地下三層，車位總計3966個（其中人防車位771個)，項目停車位
的具體位置及相關設施以京城雅苑項目地下車庫車位劃線圖紙為依據(jù)，車位編號及數(shù)量以建 設單位備案的房屋登記表為準。（具體情況見第五章招標技術需求)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）京城雅苑項目地下停車場管理：
三、投標人資格要求
(001京城雅苑項目地下停車場管理)的投標人資格能力要求：
1.1投標人應為中國境內(nèi) 注冊機構，具有獨立法人資格，投標人應提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
1.2投標人須具有正在經(jīng)營的類似停車場項目管理經(jīng)驗（類似項目管理經(jīng)驗是指單體項目不 低于500個車位的管理運營經(jīng)驗)；（提供項目合同關鍵頁掃描件，包括但不限于：合同首 尾頁、合同金額、項目內(nèi)容、雙方蓋章頁，各頁須加蓋投標人公章。）
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至2022年財務審計報告，包括報告正文、資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表等會計報表 （成立不足五年的，根據(jù)成立期限提供)，或近三個月開具的銀行資信證明正本或復印件加蓋公章；
1.4投標人應提供近五年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除
的情況的相關證明（提供承諾文件，格式自擬)；
1.5投標人應提供沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結及破產(chǎn)狀態(tài)的相關證明（提供承
諾文件，格式自擬)；
1.6投標人近五年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾文件，格式自擬)；
1.7投標人需提供近三個月的社會保障資金繳納記錄及繳納稅收記錄；
1.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一項目投標；
1.9投標人與招標人不存在現(xiàn)實的或潛在的利益沖突；
1.10投標人必須向招標代理機構購買招標文件并且登記備案，未能向招標代理機構購買招
標文件并且登記備案的潛在投標人均無資格參加本次投標； 
1.11本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年01月29日18時00分到2024年02月04日18時00分
獲取方式：A、購買時請?zhí)峤?lt;1>營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章<2>針對本項目的法定代 表人授權委托書原件并加蓋公章及法人章或法人簽字〈3>被授權人身份證復印件加蓋公章。
B、未購買招標文件的，不得參加投標。
五、投標文件的遞交截止時間：2024年02月19日10時00分
六、開標時間：2024年02月19日10時00分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com