2024年花都中軸線八地塊一建設(shè)項目住宅建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務招標

1.招標條件
本招標項目花都中軸線八地塊一建設(shè)項目住宅建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務已由廣東省企業(yè)投資項目備案證(2309-440114-99-01-193629)批準建設(shè)，項目業(yè)主為廣州市花都區(qū)恒裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為廣州市花都區(qū)恒裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程質(zhì)量潛在缺陷保險進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：本項目總用地面積66382.12平方米，可建設(shè)用地面積62180.74平方米，總建筑面積約為175000平方米，建筑層數(shù)為2~21層，建筑高度最高為66.5米。總建筑面積包含：地塊一：住宅約105000平方米，地下室約為43000平方米，商鋪約2000平方米，星光老年之家、社區(qū)居委會、公共廁所、文化室、社區(qū)衛(wèi)生服務站、居民健身場所、垃圾收集站、物業(yè)管理用房、配電房等配套建筑約為3000平方米；地塊二：一所30班小學及地下室約為22000平方米。
2.1.3工程建設(shè)地點：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)花都大道以北、蓮山路以東
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：本項目設(shè)1個標段。
2.2.2招標內(nèi)容：花都中軸線八地塊一建設(shè)項目住宅建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務，保險范圍包括：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、裝飾裝修工程、建筑給水排水工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程。
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）組建，共保體之間應以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務，并報招標人審批。
2.2.3保險服務期限：
花都中軸線八地塊一建設(shè)項目住宅建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務，缺陷保險的保險期限自保單生效之日起，包括以下三個階段：（1）工程建設(shè)期：自保單生效之日起算至工程竣工驗收合同之日止；（2）缺陷責任期：自工程竣工驗收合格之日起算，限期為兩年；（3）保險責任期：自缺陷責任期結(jié)束之日起算，其中：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險責任期為10年；保溫和防水工程保險責任期為5年；附加建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程保險責任期為2年。
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3.投標人資格要求
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人（負責人）證明書及投標人代表被授權(quán)有效。
3.2投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準開展財產(chǎn)保險業(yè)務、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；如分支機構(gòu)投標的，須提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照掃描件及總公司出具給分支機構(gòu)的法人授權(quán)書（法人授權(quán)書須加蓋總公司公章）。
3.3投標人必須為經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，需提供中國銀行保險監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的保險許可證（投標人為分支機構(gòu)的，需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照復印件和保險公司法人許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務范圍包括財產(chǎn)保險和責任保險）。
3.4投標人必須為廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位。
3.5失信聯(lián)合懲戒名單：未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設(shè)工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。
3.6投標人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：未在招標第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4.招標文件的獲取
4.1本項目采取網(wǎng)上投標登記方式進行投標登記。
4.2公告發(fā)布
公告發(fā)布日期（含本日）：2024年1月30日00時00分至2024年2月19日23時59分。
4.3.發(fā)售招標文件時間
有興趣的投標人可在2024年1月30日09時00分至2024年2月4日17時00分(北京時間)進行投標登記。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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