宜春發(fā)展投資集團商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券CMBS管理人選聘招標(biāo)

項目所在地區(qū)：江西省，宜春市

一、招標(biāo)條件

本宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金80萬元；

其他資金管理費：不超過專項計劃實際發(fā)行金額的【0.9】‰/年，招標(biāo)人為宜春發(fā)展投資集團有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模招標(biāo)人擬發(fā)行商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS),對CMBS發(fā)行經(jīng)驗豐富的機構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的投標(biāo)人，包括法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人記錄名單；

6.應(yīng)當(dāng)具有的特殊資質(zhì)：具備中國證監(jiān)會批準(zhǔn)的特定客戶資產(chǎn)管理資質(zhì)；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年01月26日08時30分到2024年02月05日17時30分

獲取方式：以電子函件方式將營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)書(格式自擬)發(fā)送至招標(biāo)代理機構(gòu)郵箱

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年02月27日09時30分

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024年02月27日09時30分
七、其他

一、項目名稱
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目。

二、項目概況

2.1項目背景

為持續(xù)優(yōu)化有息負(fù)債結(jié)構(gòu)，不斷降低融資成本，盤活商業(yè)資產(chǎn)，拓寬融資渠道，招標(biāo)人擬發(fā)行商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)。

為了合理控制發(fā)行費率，本著“公平、公開、公正”的原則，將對CMBS發(fā)行經(jīng)驗豐富的機構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。

2.2費用情況

投標(biāo)控制價：

管理費：不超過專項計劃實際發(fā)行金額的【0.9】‰/年，報價超過此費率的作為廢標(biāo)處理。

中介費：包含項目存續(xù)期內(nèi)律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評級機構(gòu)、評估機構(gòu)等為項目提供相應(yīng)服務(wù)產(chǎn)生的費用，上述服務(wù)費總計不得超過【80】萬元。

2.3服務(wù)范圍

CMBS管理人在本項目的工作范圍包括但不限于：

1.盡職調(diào)查階段

中標(biāo)管理人與招標(biāo)人簽訂合作協(xié)議，管理人應(yīng)按監(jiān)管規(guī)定進(jìn)行充分盡職調(diào)查，收集主體及資產(chǎn)相關(guān)資料，設(shè)計詳盡的商業(yè)不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化項目發(fā)行方案，包括但不限于產(chǎn)品期限、產(chǎn)品規(guī)模、交易結(jié)構(gòu)、發(fā)行時間安排、發(fā)行建議及保障措施等，并負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排各中介機構(gòu)出具評級報告、評估報告、法律意見書、現(xiàn)金流預(yù)測報告等材料。

2.材料申報階段

中標(biāo)管理人負(fù)責(zé)完成本項目申報材料的制作并通過內(nèi)部審核、上報交易所并答復(fù)反饋意見、獲取交易所批復(fù)等工作。

3.發(fā)行階段

中標(biāo)管理人與承銷商需共同按照與招標(biāo)人約定的發(fā)行方案，積極尋找合格投資者，在約定期限內(nèi)完成當(dāng)期產(chǎn)品的銷售工作。

承銷商由招標(biāo)人另行指定，承銷商根據(jù)實際銷售份額收取銷售費用，銷售費用從管理費中切分。

4.發(fā)行完畢后，中標(biāo)管理人負(fù)責(zé)完成產(chǎn)品備案及存續(xù)期管理工作。

5.其他工作，包括但不限于CMBS發(fā)行、存續(xù)期內(nèi)相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。

6.項目團隊職責(zé)分工明確、合理，團隊人員應(yīng)包含具有豐富的資產(chǎn)證券化發(fā)行及管理經(jīng)驗的專業(yè)人員。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com