花語江南園項目一標段設計施工總承包公告


1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱花語江南園項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局,批文名稱及編號天發(fā)改備[2023]173號，項目業(yè)主為長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設內(nèi)容為花語江南園項目一標段設計施工總承包，項目總投資為48243.619607萬元，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：花語江南園項目一標段設計施工總承包；
1.2.2建設地點：長沙市天心區(qū)黑石村、天心大道西側(cè)；
1.2.3項目基本情況:項目位于天心區(qū)黑石村、天心大道西側(cè)，主要建設內(nèi)容為住宅，配套商業(yè)、托兒所及幼兒園，容積率2.4，用地面積115927.61平方米，建筑密度≦22%，本項目一標段建筑面積約為15.7萬平方米，包含12棟住宅、部分地下室及相關(guān)配套等，地下一層，地上1-26層。最高建筑高度為79.9米。
1.3工期要求：總工期24個月，其中設計工期2個月，施工工期22個月□天（日歷日，下同）■月□年；
1.4招標范圍：花語江南園項目一標段設計施工總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整發(fā)包范圍。
設計工作內(nèi)容：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現(xiàn)場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關(guān)的全部工作，滿足各職能部門審查要求。
施工工作內(nèi)容：包括但不限于本項目土石方工程、降排水工程、樁基工程、主體工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、門窗工程、欄桿百葉、外墻工程、公共區(qū)域精裝修工程、地下室地坪及地下室涂料工程、交通設施及標識標牌工程、電梯工程、弱電工程、供電工程、通信工程、消防工程、小區(qū)道路工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等全項目所有工程施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙。
1.5質(zhì)量要求：
（1）設計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
（2）工程質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。
1.6保修要求：按建設部2000年80號令相關(guān)規(guī)定保修。
1.7花語江南園項目設計施工總承包共分為二個標段，本項目為一標段。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
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（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人，但應具備相應資格。
2.4擬任施工項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5擬任設計項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；
2.6本次資格預審
接受聯(lián)合體資格預審申請，聯(lián)合體申請資格預審的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.7申請人可以就本招標項目上述標段中的2個標段提出資格預審申請（適用于分標段招標項目）；
2.8類似工程業(yè)績要求：
□不要求
■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得提出資格預審申請
■允許提出資格預審申請，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10其他要求：
（1）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
（2）申請人可以就本招標項目上述標段中的2個標段提出資格預審申請及投標；允許中標2個標段。
3.資格預審方法
本次資格預審采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的合格制。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[2021]36號文件規(guī)定的綜合評估法，定標方式為評定分離。
5.資格預審文件的獲取
5.1電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為2023年12月29日10時00分。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com