文冠花園物業(yè)招標
一、項目名稱和編號

1.項目名稱：文冠花園物業(yè)服務項目

2.項目編號：CMEETC-237XR373KK846

二、項目概況：

1.物業(yè)名稱：天津市河東區(qū)文冠花園小區(qū)。      

2.物業(yè)地址：天津市河東區(qū)晨陽道與靖江路交口。

3.物業(yè)管理區(qū)域：東至靖江路，南至晨光西道，西至崇州路，北至消防站通訊局辦公大樓。      

4.總用地面積：38085平方米?？偨ㄖ娣e：173600平方米，其中：住宅105229平方米，商業(yè)6000平方米，商業(yè)服務網(wǎng)點1080平方米，非經(jīng)營性配套公建8799平方米，市政配套公建193平方米，地下總建筑面積52300平方米。

5.規(guī)劃機動車停車位：1367個，其中地上2個，地下1365個。

6.總戶數(shù)：987戶。（已售638戶）

7.電梯數(shù)量：27部。以上數(shù)據(jù)以實際勘察及相關登記材料為準。

8.本項目通過選聘方式按照綜合得分由高到低的順序確定排名前兩名的參選單位作為本項目入圍單位，再通過全體業(yè)主投票確定已入圍單位的其中一家作為本項目的新物業(yè)服務企業(yè)，并由居委會代行業(yè)委會職責簽訂《天津市住宅物業(yè)服務合同》，待業(yè)主大會及業(yè)主委員會成立后重新簽訂小區(qū)物業(yè)服務合同。

三、項目物業(yè)費收取標準：

序號

服務范圍

收費標準

1

多層住宅

3.66元/月?㎡

2

高層住宅

3.53元/月?㎡

3

商業(yè)

5.11元/月?㎡

4

商業(yè)服務網(wǎng)點

5.11元/月?㎡

5

地下機動車停車位

120元/月?個

四、供應商資格要求：

1.營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書；若法人組織的無法人資格的分支機構作為供應商參與本項目采購活動的，須提供其所屬法人組織出具的授權書；
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2.參選單位法定代表人參與招標活動的，參選單位須按照比選文件格式和要求提供法定代表人身份證明書，同時須提供法定代表人二代身份證正反面掃描件（同頁掃描）；參選單位委派授權代表參與比選活動的，參選單位須按照比選文件格式和要求提供法定代表人授權書，同時須提供授權代表二代身份證正反面掃描件（同頁掃描）；

3.參選單位提供2023年1月至今任意一個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料或免稅證明；

4.遞交參選文件截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；

5.參選單位須提供會計師事務所出具的無保留意見的2021年度或2022年度經(jīng)審計的財務報告或具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的書面聲明；

6.提交具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力證明材料；

7.本次比選不接受聯(lián)合體參選。

五、獲取比選文件時間、地點、方式及比選文件售價

1.獲取比選文件的時間：2023年11月30日至2023年12月07日，每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:30；

2.獲取比選文件的地點：天津市

3.獲取比選文件的方式：網(wǎng)上郵箱報名

第一步：請投標人以電子郵件形式提交報名材料，報名資料為：投標單位的“營業(yè)執(zhí)照”（復印件加蓋公章）、“法人代表授權書”（原件加蓋公章、法人章或法人簽字）。將報名資料發(fā)送至電子郵箱招標代理機構向該郵箱發(fā)送“購買比選文件登記表”，填寫完整后掃描回傳，并連同上述報名資料郵寄至招標代理機構，聯(lián)系人、電話、地址詳見本公告。

第二步：電匯招標文件費，并以郵件形式回傳轉帳或匯款的銀行憑證（必須公對公匯款），比選文件售價：500元/份，售后不退。

第三步：比選文件通過電子郵件發(fā)送電子版本。

注：未在規(guī)定時間內(nèi)交費購買比選文件的供應商不具備參與比選資格。

六、遞交參選文件開始、截止時間及參選時間、地點及方式。

1.遞交參選文件開始時間：2023年12月12日14時00分。

2.遞交參選文件截止時間：2023年12月12日14時30分。

3.參選開始時間：2023年12月12日14時30分

4.參選地點：天津市。
5.遞交參選文件方式：紙質(zhì)文件提交。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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