云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司2023年趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建招標

招標類型 工程招標,服務招標 招標人 云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司
云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建招標
1.招標條件
本招標項目云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目已批準實施，項目資金來自社會資金，項目出資比例為100%，招標人為云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1 項目名稱：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目。
2.1.2項目編號：YNRH-GC-2311-07
2.1.3項目概況：項目總建筑面積約26.9萬平方米。建設內容主要包括辦公、購物中心、車位、配套用房等。
2.1.4項目建設地點：昆明市五華區(qū)人民西路。
2.1.5總投資：開發(fā)建設總投資約為110000萬元，建安工程費約90000萬元（暫定）。
2.2標段劃分：本次招標分為二個標段。
第一標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務
第二標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設計、采購、施工總承包（EPC）
2.3 招標范圍：
2.3.1第一標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務：包括但不限于負責項目市場研究、融資服務、規(guī)劃設計管理、規(guī)劃設計咨詢、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及保修管理、物業(yè)服務督導等項目全過程開發(fā)進行統(tǒng)籌管理。
2.3.2第二標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設計、采購、施工總承包（EPC）：本項目的設計、采購及施工、工程竣工驗收、備案、移交、工程保修，完成和配合相關部門預、結（決）算、審計等工作，并對承包工程的質量、安全、進度、成本等全面負責，包括但不限于以下工作內容：
（1）工程總承包管理：建立與工程總承包項目相適應的項目團隊，組織實施工程總承包合同范圍內的勘察、設計、采購、施工、試運行等工程內容的總協(xié)調、總集成，督促再發(fā)包承包單位和分包單位加強現場管理，全面履行工程總承包項目管理職責。具體以招標人需求為準。
（2）設計部分：完成本項目所涉及的方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計等，設計成果按要求通過相關部門審查，配合招標人組織的有關設計的專家論證會并通過專家評審，配合招標人報批報建、資料收集等相關工作，以及施工過程中的設計服務、協(xié)調工作及配合招標人取得相關單位的審查合格意見和技術咨詢服務等需提供的有關工作內容，施工過程、現場指導與監(jiān)督、工程質量缺陷責任期內的設計跟蹤服務，直至竣工驗收合格的全部工作。具體以招標人需求為準。承包人需按照國家建筑質量標準和招標人提出的具體要求，進行設計和施工。招標人有權隨時對工程質量進行檢查和評估，承包人應配合提供必要的支持。任何不符合質量標準的工程，承包人需在招標人指定的時間內進行修改和修復，直至滿足招標人的要求。
（3）采購服務內容：負責工程總承包范圍內項目建設所需材料、工程設備，機電設備、專業(yè)設備、專業(yè)器材的采購、安裝調試及保修等工作。采購的材料、設備及器材等須經招標人檢驗合格后方可使用，項目實施期間招標人有權委托第三方檢驗部門對設備及材料進行檢測。具體以招標人需求為準。
（4）施工部分：負責本項目的設計施工圖紙中所包含的所有內容的施工，工程竣工驗收、移交、交付使用，工程資料歸檔，質量保修期內的缺陷修復和保修等工作，協(xié)助招標人辦理施工許可證、工程建設安全報監(jiān)、質量監(jiān)督等相關行政審批。具體以招標人需求為準。
2.4質量要求：
第一標段質量要求：符合國家及行業(yè)相關規(guī)定，滿足招標人使用要求。
第二標段質量要求：
（1）設計質量要求：工程設計須滿足招標人就本項目提出的要求，嚴格執(zhí)行《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和國家強制性標準條文，設計成果符合國家、行業(yè)及地方現行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術要求，所有設計成果文件必須通過審查并取得施工圖審查合格書。
（2）采購質量要求：材料、設備符合設計及采購方要求和國家現行相關材料設備的質量標準規(guī)定。投標人應確保所有采購的材料、設備符合國家、地方和行業(yè)中的環(huán)保及可持續(xù)性標準。
（3）施工質量要求：按國家及相關行業(yè)質量驗收標準，一次性驗收合格。
2.5計劃工期：
第一標段：服務期限：自本合同簽訂之日起至本項目工程項目達到“建設交付標準”之日后的第【90】天止，總服務期不超過51個月（暫定）。
第二標段：48個月（含設計周期）。
3.投標人資格要求
3.1第一標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務資格要求：
3.1.1資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
（3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力。
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（5）參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（7）根據招標項目提出的特殊條件：信譽要求：投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、違法稅收黑名單，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)”嚴重違法失信企業(yè)名單，查詢時間為本公告發(fā)布之日起至本項目開標當日；由招標人或招標代理機構查詢并將查詢結果提交評標委員會審查。存在上述情形的，其投標文件按否決投標處理，若已中標的將取消其中標資格。
3.1.2本標段招標不接受聯(lián)合體投標。
3.2第二標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設計、采購、施工總承包（EPC）資格要求：
3.2.1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工能力，同時具備以下資質：
3.2.1.1設計資質要求：投標人應具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))甲級資質。
3.2.1.2施工資質要求：投標人應具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質，并具備有效的安全生產許可證。
3.2.2投標人擬派本項目的工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人資格要求：
3.2.2.1工程總承包項目經理資格要求：擬派工程總承包項目經理應具備有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書和安全生產考核合格證書，工程總承包項目經理須是企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明，可由施工負責人兼任。
3.2.2.2設計負責人資格要求：擬派設計負責人應具備有效的一級注冊建筑師注冊證書，設計負責人須是設計企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明。
3.2.2.3施工負責人資格要求：擬派施工負責人應具備有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書和安全生產考核合格證書，施工負責人須是施工企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明。
3.2.2.4施工技術負責人資格要求：擬派施工技術負責人應具備建筑工程相關專業(yè)中級職稱證書，施工技術負責人由聯(lián)合體施工單位委派，施工技術負責人須是施工企業(yè)在職人員，提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月的社保證明。
3.2.3財務要求：提供近三年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告；投標人成立不足三年的，可提供成立之日起至2022年經審計的財務報表及審計報告，投標人成立不足一年的，可提供成立之日起至今的財務報表（若為聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.1.4信譽要求：投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、違法稅收黑名單，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)”嚴重違法失信企業(yè)名單，查詢時間為本公告發(fā)布之日起至本項目開標當日；由招標人或招標代理機構查詢并將查詢結果提交評標委員會審查。存在上述情形的，其投標文件按否決投標處理，若已中標的將取消其中標資格。
3.1.5投標人應對所提交的企業(yè)證照、人員證書、業(yè)績等證明材料的真實性、完整性、合法性負責，如發(fā)現投標人所提供的資料為虛假資料，則投標文件作廢標處理。
3.1.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或未劃分標段的同一招標項目的投標。
3.1.7本標段招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員單位不得超過2家且需具備資質條件中所對應的資質要求。
（2）聯(lián)合體的牽頭單位必須是具備施工資質的企業(yè)。
（3）聯(lián)合體在資質、財務、信譽、人員、施工機械設備等方面應滿足本項目最低要求。
（4）以聯(lián)合體形式參加投標后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標。
4.其他要求：本項目同一投標人只允許報名一個標段。
5.資格審查方法：本項目采用的資格審查方式為資格后審。
6.招標文件的獲取
6.1招標文件獲取時間：2023年11月29日至 2023年12月5日，每天上午9：00時至12：00時，下午14：00時至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
6.2招標文件獲取地點：云南省昆明市。
6.3持以下資料復印件一套加蓋單位公章獲取招標文件：
6.3.1第一標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目全過程開發(fā)委托管理服務：
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位章；
（2）法人身份證明書原件；
（3）單位介紹信或法定代表人授權委托書原件；
（4）被授權人（或法定代表人）本人的身份證原件。
6.3.2第二標段：云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司趙、李家堆“城中村”改造A3地塊二期續(xù)建項目設計、采購、施工總承包（EPC）：
（1）施工單位營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位章；
（2）施工單位資質證書復印件加蓋單位章；
（3）施工單位安全生產許可證復印件加蓋單位章；
（4）法人身份證明書原件；
（5）單位介紹信或法定代表人授權委托書原件；
（6）被授權人（或法定代表人）本人的身份證原件。
6.4招標文件售價：1000元/份/標段，售后不退。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交截止時間：2023年12月19日9點00分（北京時間）
7.2投標文件遞交地點： 昆明市
7.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com