2023年山西路橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呂梁新區(qū)麗水苑項(xiàng)目C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目山西路橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呂梁新區(qū)麗水苑項(xiàng)目C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為山西路橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為業(yè)主支付，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目規(guī)模：呂梁新區(qū)麗水苑項(xiàng)目C區(qū)規(guī)劃占地面積為48370.74㎡（72.56畝），規(guī)劃總建筑面積約為151921.68㎡（其中：住宅建筑面積約107731.2㎡，商業(yè)建筑面積約為5298.32㎡，配套建筑面積約為1976.94㎡，其他建筑面積約為1083.32㎡），地上機(jī)動車停車位70個，地下機(jī)動車停車位728個。
2、招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001第一標(biāo)段，該標(biāo)段（包）內(nèi)容：山西路橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呂梁新區(qū)麗水苑項(xiàng)目C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備、綠化和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到<關(guān)于印發(fā)《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級與收費(fèi)管理辦法》和《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知>的五級相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
3、服務(wù)地點(diǎn)：
4、服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)期限共2年，自本項(xiàng)目首套房屋交付之日起算。
5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照<關(guān)于印發(fā)《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級與收費(fèi)管理辦法》和《呂梁市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知>執(zhí)行，服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到五級相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
001第一標(biāo)段：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2、（1）投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)任意一次納稅憑證(增值稅或企業(yè)所得稅)和任意一項(xiàng)社會保險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險）的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單或銀行代收的憑據(jù)）或能證明已繳納社會保險的其他材料；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供2022年度經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的完整有效的財務(wù)審計報告，成立期限不足的，需提供近半年內(nèi)銀行出具的資信證明。
3、（1）信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.
gov.cn/shixin/）中未被列入“失信被執(zhí)行人”；
（2）投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；
（3）投標(biāo)人、法定代表人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)（2020年12月至投標(biāo)截止時間前）在中國裁判文書網(wǎng)查詢無行賄犯罪記錄；
（4）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被取消，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)，未處于破產(chǎn)狀態(tài)；
（5）投標(biāo)人近三年（2020年12月至投標(biāo)截止時間前）未因發(fā)生過騙取成交和嚴(yán)重違約、違紀(jì)違法、質(zhì)量事故及重大合同糾紛被建設(shè)主管單位明令禁止參與投標(biāo)并且目前正處于處罰期內(nèi)。
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負(fù)責(zé)人等）相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時間：2023年11月30日17時00分至2023年12月05日17時00分；


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com