2023年煙臺藍(lán)色藥谷海經(jīng)大廈改擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目煙臺藍(lán)色藥谷海經(jīng)大廈改擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化已由煙臺市牟平區(qū)行政審批局煙臺藍(lán)色藥谷海經(jīng)大廈改擴(kuò)建項(xiàng)目批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（非財政）投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為煙臺城豐房產(chǎn)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：牟平區(qū)

2.2建設(shè)規(guī)模：煙臺藍(lán)色藥谷海經(jīng)大廈位于牟平區(qū)北部，濱海東路以南、東海路以西，總建筑面積約24.16萬平米。項(xiàng)目功能涵蓋辦公、會議、酒店、餐飲、科研、商業(yè)、醫(yī)院、康養(yǎng)等業(yè)態(tài)，為藍(lán)色藥谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供中高端研發(fā)、商務(wù)及生活配套。本次改建工程范圍主要涵蓋主樓、西裙樓、會議中心及其配套的地上車位及地下車庫等，地上面積約10.21萬平米。改建內(nèi)容包括但不限于裝飾裝修、水電改造、機(jī)電系統(tǒng)、電梯改造、樓體加固、污水處理、消防改造等方面的施工。

2.3計(jì)劃工期：計(jì)劃工期：起365個日歷天

計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：

2.4質(zhì)量要求：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的有關(guān)規(guī)定、招標(biāo)人的目標(biāo)成本等并通過相關(guān)部門的審批。

2.5招標(biāo)范圍：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及相關(guān)手續(xù)辦理、移交等全過程工程總承包。
（1）設(shè)計(jì)：本次改造設(shè)計(jì)專業(yè)包括改造加固設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)（含軟裝方案）、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、強(qiáng)電（含太陽能光伏）、弱電、消防、BIM設(shè)計(jì)、智能化、標(biāo)識設(shè)計(jì)、室外景觀、聲學(xué)設(shè)計(jì)、舞臺燈光設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)、局部外立面幕墻改造設(shè)計(jì)等各專業(yè)設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)階段分為：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。
（2）施工：本項(xiàng)目的主體拆除改造加固以及裝飾工程、電氣工程、弱電智能化工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、室外景觀及配套工程等的改造施工；智慧工地、工程試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收備案、缺陷保修等工作；酒店家具、辦公家具及軟裝飾品等采購安裝工作。
注：以上內(nèi)容為暫定、設(shè)計(jì)、施工范圍，具體以經(jīng)招標(biāo)人最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
2.4計(jì)劃工期：自接到招標(biāo)人開工令之日起365個日歷天內(nèi)完工并達(dá)到驗(yàn)收條件；其中會議中心工程、線上線下銷售中工程（主樓4-6F）、主樓大堂、酒店工程，須于2024年6月15日前達(dá)到使用條件。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.6計(jì)劃投資額：本項(xiàng)目總投資額約為62190萬元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或同時具備①建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)、②風(fēng)景園林專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)。
3.1.2施工資質(zhì)：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）須具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級資質(zhì)及建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

3.2項(xiàng)目組人員資格要求：關(guān)鍵崗位人員數(shù)量及任職條件按《煙臺市建筑工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法》（煙建建管[2022]9號）執(zhí)行，須以PDF格式在投標(biāo)文件中提供項(xiàng)目組所有人員社保信息（須附”驗(yàn)真碼”或社保繳費(fèi)證明的網(wǎng)址、用戶名和密碼或加蓋社保部門公章）。
3.2.1擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有注冊一級建造師證（建筑工程專業(yè)，且在本單位注冊），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），具有高級職稱，且在全國范圍內(nèi)無在建工程，擬投入項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)被更換的，不得參加本次投標(biāo)。
3.2.2擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書或一級注冊建筑師證書。

3.3財務(wù)要求：/

3.4業(yè)績要求：/

3.5其他要求：/

3.6聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體滿足要求：3.6.1牽頭人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資的全面控制；3.6.2聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過3家（含3家，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位）；3.6.3聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年11月23日08:30至2023年11月29日17:00（北京時間），下載招標(biāo)文件。

5.遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年12月19日09:30:00。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com