海門江城逸品小區(qū)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告
（招標(biāo)編號(hào)：KM-JCYP-20231001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，南通市，海門市
一、招標(biāo)條件
本江城逸品小區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源 為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為海門江城逸品小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招 標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：房屋占地面積205204平方米。房屋總建筑面積654086.61平方米，住宅473977.29平方，其中住宅3734套，非住宅160172.68平方米，商戶111建筑面積套19936.64平方米。停車位4157個(gè)，其中地上停車位142個(gè)，地下停車位3240個(gè)，人防工程改建停車位775個(gè)；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)江城逸品小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理；
三、投標(biāo)人資格要求
(001江城逸品小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理)的投標(biāo)人資格能力要求：1.具有獨(dú)立法人資格，注 冊(cè)資本人民幣1000萬元及以上且具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍的企業(yè)，能承擔(dān)本項(xiàng)目選聘文件所 規(guī)定的物業(yè)管理和服務(wù)要求，并具有良好的工作業(yè)績和履約記錄；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(物業(yè)經(jīng)理)，必須具有2年以上住宅小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理崗位管理經(jīng)驗(yàn)（提供 單位承諾或相應(yīng)業(yè)委會(huì)證明復(fù)印件，原件備查)，有單個(gè)管理面積不少于20萬平方米的項(xiàng)目 管理經(jīng)驗(yàn)，具有大專以上學(xué)歷，4年以上物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)歷，無不良執(zhí)業(yè)記錄，并提供 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近半年在本單位社保繳納證明(相關(guān)證明復(fù)印件，原件備查)；
4.競(jìng)聘企業(yè)自開辦以來未列入地市級(jí)以上各政府主管部門黑名單；近2年內(nèi)未發(fā)生過欺詐及 弄虛作假行為、未被有關(guān)行業(yè)主管部門公開處罰；未被列入“信用中國”網(wǎng)站
(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人名單；（以遞交競(jìng)聘文件截止日當(dāng)天在信用
中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，須提供相關(guān)證明資料)；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)聘，不接受存在利害關(guān)系或存在控股、間接控股（含法定代表人控 股)、有關(guān)聯(lián)單位的競(jìng)聘（含控股企業(yè)、投資企業(yè)關(guān)聯(lián)公司網(wǎng)頁或宣傳口徑上相關(guān)聯(lián)的)； 6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立規(guī)范建賬；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月14日09時(shí)00分到2023年11月19日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月05日10時(shí)00分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
==========================================