東莊、崖下上莊、廟后、西莊、沙嶺子、柳樹底駐地改造項目（地塊四 
）前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：LF20231109）
項目所在地區(qū)：山東省，青島市，黃島區(qū)
一、招標(biāo)條件本東莊、崖下上莊、廟后、西莊、沙嶺子、柳樹底駐地改造項目（地 
塊四）前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為 
自籌資金119.81萬元，招標(biāo)人為黃島區(qū)泊里鎮(zhèn)人民政府。本項目已具備招標(biāo)條件， 
現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：項目位于黃島區(qū)泊里鎮(zhèn)三路以南、董家口路以西。 
占地面積32325m'，建筑總面積106704.51m'，地上建筑面積71107.87m'，地下建筑 
面積35596.64m'。其中本次招標(biāo)高層住宅建筑面積70312.47m'，其它配套面積為物 
業(yè)管理用房535.9m'，公共廁所80.55m'，消防控制室49.22m'，水箱間46.28m'，門 
衛(wèi)室17.98m'，出地面樓梯間65.47m'?？倯魯?shù)720戶，容積率2.2，建筑密度15.19% 
，停車位852輛，其中地上停車位6個，地下停車位846個，綠地率30%，住宅電梯20 
部，出入口3個，車行出入口2個，消防控制室1個。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo) 
段，本次招標(biāo)為其中的：（001）東莊、崖下上莊、廟后、西莊、沙嶺子、柳樹底 
駐地改造項目（地塊四）前期物業(yè)管理服務(wù)項目：
三、投標(biāo)人資格要求（001東莊、崖下上莊、廟后、西莊、沙嶺子、柳樹底駐地改 
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1、具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍有效（在青島市設(shè)有分支機構(gòu)的，應(yīng)有在青島市 
工商注冊的營業(yè)執(zhí)照等)；
2、近一年的招標(biāo)投標(biāo)活動中沒有違紀(jì)、違規(guī)、違約等不良記錄（依據(jù)企業(yè)所在地 
物業(yè)主管部門出具的證明為準(zhǔn))：
；本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：從2023年11月14日09時00分到2023年11月20日17時 
00分獲取方式：1、報名時間：2023年11月14日至2023年11月20日前（上午9：00至 
下午17：00，北京時間，節(jié)假日除外)報名申領(lǐng)或購買招標(biāo)文件的時間不得少于5個 
工作日；
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月04日14時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年12月04日14時00分
七、其他
報名時須提供以下資料：
1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書
2、工商營業(yè)執(zhí)照副本(核原件、加蓋公章的復(fù)印件）
3、企業(yè)所在地物業(yè)主管部門出具的無不良記錄證明原件(山東省內(nèi)注冊企業(yè)提供山 
東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評級報告)
4、其他需要提供的證件、資料。保證金的繳納投標(biāo)人在開標(biāo)日前向招標(biāo)人繳納投 
標(biāo)保證金人民幣貳萬元整。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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